榮觀房產網佳源花都房價
1.佳源花都的房子怎么樣
佳源花都十宗罪
一、產權不清。
購房時，說是屬于武漢高新區 ，但現在根本辦不了高新區的土地證。以后也很困難！
二、周邊環境太惡劣。
周圍亂糟糟的環境就不用說了，特別是離我們小區不遠的垃圾場，每當有風就時時能聞到惡臭。到了夏天更是 沒風也臭，不關窗就別想過日子！另外有人說垃圾場要變成體育場那更是天方夜談。這個垃圾按規劃要按四期擴容 現在還只建好了一期。到時候武漢四分之一的垃圾都將在這里處理消化！
三、房子質量有許多問題
比如頂樓漏雨、墻面出現裂痕。更要命的是樓道中居然沒有消防裝置！（難道這個房子是六七十年代設計的？）還有許多實在不想提了。（我怕打字打到手疼）
四、社區安保嚴重不到位
且不說社區的保安是當地的混混，也不用說小區的大門經常敞開著，更不用說小區連個監控系統也沒有，甚至我們的樓宇系統也只是個音頻系統，（現在還有那個新鍵的小區不是視頻）
五、物業素質太低
收著八毛錢的物業費，卻凈干些齷齪事。樓道常時間沒人打掃，小區垃圾滿天飛，小區的綠化更是嚴重不到位！僅有的一點景觀被破壞嚴重！水景無水！等等！
六、小區配套設施全無。
本來承諾小區有相關的菜場、各種娛樂休閑場地以及幼兒園，但現在小區的規劃中把這全省了。那我們以后入住以后如何生活？象生活在農村一樣，自己種塊地？？？？
七、未來交通也極為不便
有許多業主說這路那路的要從我們小區過，但請想想，我們小區的樓與樓之間也就那寬？未來的規劃圖中也沒預留道路。請問路從那過？就是周邊的路修好了也離我們小區相當的遠。
八、沒有管道煤氣。
難道要我們自己種地種菜了還要我們自己灌煤氣？？？？
九、停水、停電。
這個小區停水、停電是家常便飯的事。商業街的商戶備有簡易發電機便是明證！武漢熱的時間這么長，沒水沒電怎么生活？
十、隨意延期交房。
隨意延期交房，卻理直氣壯。許多單元根本不具備交房條件，卻強要業主收房。幸虧廣大業主都有雙明亮的眼睛。請廣大業主一定要閱讀收房注意事項，不知道的多在網上看看或多問問！
十一、呼吁廣大業主團結起來。力爭自己的合法權益不受侵害！
（記者 方雨 劉鵬程）買房時，看到規劃圖上有中心花園，但是快收房時，卻發現中心花園要被一個三層的幼兒園取代。昨日，江夏佳源花都業主代表孫先生致電本報027-87666666反映，佳源花都開發商私自更改小區規劃。
幼兒園占了小區中心花園
昨日，在佳源花都二期，A4、A5棟旁邊的空地上，一座搭著手腳架的建筑物已經建了兩層。據一位現場工人說，這個建筑是幼兒園。
“而按照買房時的規劃圖，這里應該是中心花園。”業主孫先生說，“本來是6月份收房，但今年5月份，我到現場看房時，發現開發商原來規劃上的中心花園地址上正在建一座建筑。”
趕來看房的吳女士買的是A4棟的房子，“因為靠近中心花園，所以價錢要比別的地方貴一些。但是現在花園卻沒了，我多出的錢不是白掏了？”
開發商：建幼兒園是應業主要求
佳源花都是由武漢順民房地產公司投資興建的。昨日，該公司一位不愿透露姓名的負責人接受記者采訪時表示，佳源花都二期中心花園里建幼兒園引起業主不滿的事情，他聽物業工作人員說過。
“不過興建幼兒園的事情，是因為有業主提出小區里應該有幼兒園后，我們才建的。”這位負責人說，“關于幼兒園的規劃，我們正在向規劃部門提出申請，規劃部門正在審核中。”
規劃部門：現在不可能更改規劃
江夏城市規劃管理局一位李姓工作人員表示，佳源花都二期的規劃很早就審批了，“現在再申請更改規劃是不可能的。”
湖北博觀律師事務所田嘉律師稱，開發商更改規劃圖紙，將中心花園更改為幼兒園的行為，欺騙了消費者，損害了業主的合法權益，違背了《合同法》相關規定。因此，住戶們可以向開發商提出索賠，并要求其恢復小區中心花園。
2.光谷“佳源花都”的房子怎么樣
佳源花都[1]由武漢順民房地產開發有限責任公司投巨資興建的以華夏 效果圖
五千年歷史文化藝術為背景的高尚儒雅人文社區；“佳源花都”位于中國光谷武漢東湖高新技術開發區湖北教育學院對面，東靠中環線，南臨黃龍山城市公園，西接關山四路，北連南湖大道，盡占交通之利，獨享武漢東南之門，周邊高校遍布，高新企業林立，是一處校企結合的寶地。“佳源花都”項目總占地面積800余畝，擬建住宅面積逾百萬平方米，小區共分三期開發建設，計劃整體開發完成時間約5年，總戶數7583戶，20000余人居住。由新古典主義風格全框架多層花園洋房組成，以其百萬平米的超大規模，合理雅致的空間分布，30-60米的超寬樓間距分割出人居的最佳尺度，拉闊人們生活的心情。40—300平米的豐富戶型滿足您各種生活需求[2]
3.武漢佳源花都房產證在哪里辦理
武漢佳源花都房產證在武漢市江夏區房管局辦理的，地址在湖北省武漢市江夏大道。
依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
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