榮觀房產網香溢紫郡房價濟南
1.香溢紫郡的房子和萬象新天哪個房子好
您好，樓盤對比
新城·香溢紫郡
天鴻萬象新天
樓盤對比
樓盤名稱
新城·香溢紫郡
天鴻萬象新天
用戶評分
3.55分
共52人參與
4.08分
共808人參與
推薦指數
81.2
84.3
最新價格
價格
均價6200元/平方米
均價6400元/平方米
優惠
交5千享10萬，按時簽約99折
年末優惠50套特價房源，總價36萬/套起
基本信息
項目位置
工業北路與開源路交叉口北行600米路東
工業北路63號（劉志遠路與工業北路交叉口北臨）
項目特色
老盤加推二環以外 塔樓普通住宅毛坯
老盤加推南北通透雙衛二環以外 板樓
產權年限
70年
70年
開盤時間
20#2016年3月22日已開盤
2015年8月9日中心街商鋪已開盤
入住時間
預計2017年12月31日20#交房
中心街商鋪預計2017年年中交房
開發商
新城地產
濟南天鴻房地產開發有限公司
建筑類型
塔樓小高層 高層
板樓多層 小高層 高層
裝修狀況
毛坯
公共部分精裝修
容積率
2.80
1.75
綠化率
30.00%
40.00%
戶數
2146戶
60000戶
物業費
2元/平方米·月
1.85元/平方米·月
戶型對比
戶型
2居78.00㎡ 3居91.00㎡
1居65.00㎡ 2居73.00㎡ 3居95.00㎡
望采納
2.濟南香溢紫郡的土地使用產權年限
一、濟南香溢紫郡的土地使用產權年限是根據開發企業取得該地的用地性質確定的，另外土地使用權年限是從開發企業取得《國有土地使用權證》的當天開始計算的，不是以購房時間確定的。
二、依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
三、依據《中華人民共和國物權法》
第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行*法規的規定辦理。
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