榮觀房產網政府不控制房價
1.為什么地方*府不控制房價,反而希望房價越高越好
中央*府出臺了很多的措施抑制房價，可恰得其反。房價還是一路走高。這是為什么？道理一說就很簡單了。各地得*府官員沒人真的愿意房價下跌，現在的土地轉讓一般通過拍賣的形式進行，就是說賣的越高，地方*府獲利越大；房地產對地方的GDP貢獻有目共睹，這是直接關系到“*績”的大事；另外房價高地產商納稅也多。至少從這三點來說，地方*府和中央的思維差異很大，就自然形成了上有*策下有對策的局面。越抑制越漲價。浙江寧波的某些官員不是對當地去年房地產僅上漲百分之二點幾“深表痛心”嗎？這官員很誠實，沒裝假體恤弱勢群體我以為還是好的。
中國的市場經濟還是初級階段，競爭也是不完全的，也只有壟斷行業的利潤還屬于暴利，比如：教育、醫療、金融、通訊、燃料、也包括地產。地產決不是有錢就能進入的領域，個中緣由不想細說。現在凡開放的競爭的領域都是通過提高質量降低價格來贏得市場，也早已進入了微利時代。如：商業零售、家用電器，通訊器材、汽車等。壟斷領域呢？增加利潤的唯一途徑就是漲價。
2.如果中央*府不控制房價,任由其發展,將會怎樣
*府可通過*治干預、經濟分配、市場需求等三種方式進行宏觀調控房價，但是后二者目前中國市場經濟發展的客觀調控方式，*治干預的方式也并非完全成為了歷史，但其運用是要講科學、要符合市場經濟實際！
中央*府如不控制房價，任由其發展，將會出日本式的泡沫經濟，資產危機也會隨之產生，同時社會民生各方面也會出現絮亂！但是中央*府的調控也并非是有效的，市場原材料供需、人民幣升值、勞動力資源過剩、社會就業等等問題，是會影響其調控效果的，同時也是要從經濟分配，市場供需及其他更大的方面去作全面的科學調控，方才有遏制住房價問題發展失衡的絕對把握！
3.*府不能控制房價
這個論點是錯誤的，*府有很多辦法降低房價
一、*府可以降低土地價格使開放商成本變低來降低房價。
二、降低房屋購買稅來刺激消費。
三、可以提高利息，使房地產商面臨還貸壓力趕緊賣房回收資金。
四、開征房屋閑置稅，讓閑置的房子都要交稅，讓開發商天天交稅看他急不急。
五、要是還不降就玩硬的，以破壞社會主義經濟秩序為名把不降價的開發商抓起來槍斃幾個，房子全部沒收，由*府拍賣，起價1元/平米，我就不信賣不掉
結論：*府能控制房價，而且想怎么控制就怎么控制。
4.*府應不應該控制房價
你的情況就不是現實理論問題而是辯論策略問題了。
首先你在心理上要堅定*府絕對不應該控制房價上漲。要深刻堅持“絕對不應該”這五個大字。
你的這個立場是有厚實的理論支撐的，即市場經濟的本質。這是你的底限，也是你最根本的取勝基底。
其次，你要確定的就是對方的反駁角度。對方不可能推得動你的基底，所以只能從諸如我國當前市場經濟不完善，消費者不足夠理性，房價上漲的泡沫超出了限度等問題來動搖你的基底。
但所有這些問題都是“量”而非“質”的問題。也就是說，對方根本不可能從本質上推翻你的論斷。
明確了對方的反駁角度，你所要做的就是堵對方所有的借口。你所選用的態度和口氣應該是“讓步后的堅決”，例如：“我方承認中國當前市場經濟體制不完美（讓步），但即使這不完美的體制也絕對足以容納當前房價的勢態。
*府絕對不可以以任何市場的理由來推翻自由市場的根基（堅決）”等等。一定要注意“絕對”這些詞匯的使用，因為這是我方可以用而對方不可以使用（或者不敢用）的態度。
最后提醒：堅決的立場，完備的堵對方論點，完美的自圓其說，從容的姿態是任何辯論取勝的基點。這意味著，事實并不重要。
一定要記著這一點。
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