榮觀房產網2016臨泉房價
1.國家級貧困縣安徽臨泉為何"限房價、控地價"
安徽省阜陽市臨泉縣是人口數位居全國前三的大縣。近日，該縣發布的一份“限房價、控地價”實施意見顯示，臨泉縣2月份商品房銷售均價破六千。究其限房價原因，還是因為房價上漲過快，粥多僧少。
今年3月23日，《臨泉城區商品住宅類房地產用地出讓“限房價、控地價”實施意見》發布，要求該縣毛坯房均價控制在每平方米5200元以內。房地產市場監測數據顯示，2月份，臨泉縣商品房銷售均價為6143元每平方米，與去年當月同比增幅28%，其中，住宅均價為5709元每平方米。
新城區一售樓處的置業顧問說“臨泉的房價確實是高，而且上漲得很快。周圍的縣都比不了，均價只有四千多。”去年一年，高桂芝眼看著6月開盤的某樓盤從精裝5500元漲到毛坯5700元，再到10月份，最高價達7000元。
家住臨化社區于王莊的村民五月初將面臨拆遷，想買房卻“沒機會掏錢”。安置房并不在考慮范圍之內，還是傾向于品質更高的商業住宅小區。
目前，臨泉縣加速城鎮化建設，2016年，中心城區人口由21.07萬人增加到33萬人，城鎮化率由18.9%提高到26.6%。相較于衛生、教育等配套設施較差的鄉鎮，縣城無疑成為了購房的優選區域。
2.貧困縣也限價是怎么回事
貧困縣和限價沒有必然聯系！從你的意思可以看出，經濟落后的地方應該是物價相對較低的地方，這個觀點是錯的，從以下幾個方面分析一下：1、地理位置比如說蔬菜，某種蔬菜在當地不產，但是又是必須消費品，如果不限價，肯定會炒起來，價格虛高，像大蒜。
2、運輸成本這個就不多說的，距離的遠近和運輸路途的情況都有關。3、當地的生活習慣如本土宴請攀比風盛行，也會造成物價偏高4、商業炒作尤其是房產，商業炒作不分地域，特別是一線城市飽和的情況下，很多商人把目標轉向3、4線城市，以宜居等理由炒作，同時就帶動其他物價虛高；5、社會發展趨勢轉變以前在繁華城市打工生活的人，隨著地域經濟的差距不斷縮小，他們回到本土，形成特殊的消費市場，促使物價上漲。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 20年臨泉的房價還會上漲嗎