廣東省東莞市厚街房價

1. 厚街房價走勢

厚街房價走勢

1.東莞厚街鎮現在房價還有機會升值嗎

主要有兩方面一是需求，二是炒房團的炒作。

由于房地產行業受到國家*策的長期負面影響，打擊了

炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在

上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種

小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大

跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。之前房價

漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅

小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商

業房產由于需求大于供己，在較長時間內還會有攀升的

趨勢。

國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，

全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統

計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比

（與去年同期比）上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分

點，漲幅開始放緩。

就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲

0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的

城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比

明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。

此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市

已讓位于西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木

齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。

分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比

漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。

如果后市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按

*府的預期下降反而上升了可能引發*府更嚴厲的調控

措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。

以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運。

2.東莞目前房價漲跌如何

東莞的樓價長遠來看還是會上漲的，但是希望不要太快見到天花板。

主要是土地儲備依然充足，加之長安鎮區有大型的填海工程，以及以制造、物流樞紐、大型倉儲及具特色的作為東莞轉型的新動力，東莞依然有加分的優勢。在2016年東莞也放寬了對外地人士的住房公積金的限制以及以華為為首的新一輪投資注入發展新血，同時隨著放寬的限購*策接收廣深兩地的買房需求，長期還是會升。

同時土地儲備還是會比深圳充足，如果*策和金融因素利好，市場有大面積放水，東莞樓價升值會由于其他競爭城市（中山，惠州等）。目前樓市仍然低迷，短線小炒的不建議入市，投資投機者都是放一放為好，彈藥充足的，長期持有沒有問題，可以入手。

值得注意的一點是心態要擺正，不要坐等房價下跌。很簡單的一個例子：我讀小學的年代還有3元/碗云吞面可以吃，現在2018年，云吞面的價格都去到8元-12元/碗，物價肯定是上漲的，這是正常的通脹情況，另外我們也不需要抱怨這抱怨那，不如多提升自己掙多一點真金白銀，積極準備好首付，社保，征信等一系列的買房前準備還來得實在，所有的機會都是會青睞有準備的人的。

現在市場暴漲是不可能了，我們應該將房屋的價值回歸到居住價值和房屋保值的層面上來。

3.東莞房價：請問東莞的房價怎么樣

4.東莞的房價趨勢是怎么樣的

我是在東莞常平工作的，我來說一下常平這邊的二手房房價趨勢，從長遠的角度來看，常平的二手房房價會慢慢上漲。

常平現在的一手房銷售都在五六千至七八千之間，而二手房的銷售價在兩三千，三四千，這中間差距這么大，買二手房的客戶越來越多，價格也會逐漸上升。常平的二手房價，有些比其他的二三線城市還要便宜，而且這邊的交通方便，是唯一的一個鎮里有兩個長途火車站的，還有汽車站，交通是非常便利，而且這邊也在修建輕軌，以后交通更方便。

這里的房子回報率基本上都是在五個點以上，月租足足可以超月供，也是投資住家的首選。常平二手房的房產投資分析：近年來，國家出重拳打擊房產投資客，抑制過熱的樓市現象，廣深等一線城市樓市成為燙手山芋。

更多的游資流向東莞等二三線城市。常平作為東莞商貿重鎮，素有“京九第一鎮”的美譽。

近年來，常平鎮大力發展交通，拓展公共設施，提升鎮街外部投資環境和居住空間。常平在引進外資的同時，常平樓市的優勢也越來越多地被香港，*，日本，馬來西亞等客戶關注。

據了解，常平房價低，房屋空置率更低，出租率達到90%以上，投資回報率非常可觀。