榮觀房產網青島房價空間
1.青島房子升值空間還大嗎
由于外來人口逐漸增多，青島地皮有限，又因青島經濟，環境的優勢，從總的趨勢來看，青島的房價只能升不能降.雖然青島將要把膠州，即墨，膠南劃入市區，但這只能減緩房價的增長速度，而不能抑制房價增長.總體看來，青島地區平均房價增長率近期內會持續增長.膠州，即墨，膠南均位于青島市一小時經濟圈內，所以在這三個城市中買房是一種很好的投資方式.比較來看，膠州的人均收入及城市覆蓋率均列青島地區第一位，外資企業較多，經濟前景最好.又有膠濟鐵路及多條高速公路貫穿市區，交通四通八達.它南接黃島，東臨城陽，把青島現有市區很好的連接起來，是環膠州灣經濟圈十分重要的一部分.所以，比較起來，還是在膠州買房好一些.在膠州南部新城區及諾貝爾山莊買較好.。
2.需要大家的幫助,青島房價還有升值空間嗎
單純從房子的價值和價格來說，現在的房價是高了，沒有上漲的空間了。
但是，房子不是用來住的，房子具備金融屬性。只要有人買房，房價就會不斷的上漲。
由于青島本地人工資不高買房需求不旺，青島過去的房價漲幅較少，隨著移民潮的到來（特別是北京扯出來的那些人來看，北京的郊區已經不具備升值價值了，所以很多人正在撤出北京，而這時候的青島的房價簡直太便宜了，賣掉一套北京郊區爛房都能在青島市中心買好房，是可以取代北京郊區的），基于這個因素，青島的房價未來會更高，調控的存在不會大漲，但是5年翻一番漲幅是穩定的。所以青島的房價總體來說，有很大的升值空間。
買到房就賺了，買不起，也別想買了，大多數人的收入和儲蓄是如果不是買彩票是追不上房價的漲幅的，如果是為了房子就離開青島吧，因為現在買不起，以后更買不起。其實一輩子租房子住也是不錯的選擇。
人生不止有房子車子和妹子，還有茍且、遠方和詩歌。就目前來說在中國北方你找不出第二個青島這樣適合買房的地方了，但是全世界來其他國家也有不錯的城市。
趁著房價高，選擇移民海外也是不錯的選擇。
3.青島房價是從什么時候漲起來了
由于房地產行業受到國家*策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。
之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商業房產由于需求大于供己，在較長時間內還會有攀升的趨勢。
國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比（與去年同期比）上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。
就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。
此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位于西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。
分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。
如果后市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按*府的預期下降反而上升了可能引發*府更嚴厲的調控措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運。
4.青島的房價還有人管嗎
正是因為樓主這樣想在青島呆的外地人多了，房價才高的。因為樓主這樣的人，這里是賣方市場。一兩千一個月，你不要，別人會要，所以不愁租不出去。
看看菏澤、聊城，那里的便宜，可是誰愿意去？好地方的貴是正常的。
青島房價還會更貴，因為越來越多的人想來青島。
房價都是買房子的人定的，因為人多房少，所以才貴。
假如現在定價2000塊一平米，不久之后，馬上又會回復到現在的價格，原因很簡單，類似拍賣，是買房子的人互相提高價格去買，所以貴了。
樓主認為房子貴，但是有的人不認為貴，他們會買，所以價格是降不了了，你不買，別人買，買的越多價格越貴。
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