榮觀房產網重慶的房價為什么低
1.重慶房價為什么低的離譜
我覺得*.府高價賣地才是主因，房地產商投機和炒房客只是*.府掩人耳目的替罪羊。就如同國家經濟困難就怪罪于自然災害一樣，咱們60年代就玩過這招，老套路了。
現在所有的調控*策全是針對炒房的，一會組合拳，一會京八條，有用嗎？沒用，事實證明房價越調越高，因為根結不在這兒。房地產開發商屬于市場經濟，存在激烈競爭，在中國只要有人賺錢肯定一窩蜂，所以肯定不存在高利潤（目前地產商也主要是靠房價上漲賺錢），而土地是國家壟斷，想賣多少錢就賣多少錢，前年不是有個報道說中國一年賣地收入10萬億嗎，10萬億最后還不是全部要老百姓買單，加上銀行貸款利息，房產稅，開發商的貸款利息等等，我們*賺得爽死了，別看溫總理一開會就說要控制房價，那玩意沒用，演演戲而已，平息下民憤，讓你們覺得這*.府還有盼頭，總理還是好總理，所有輿論把矛頭引向開發商和炒房客，看著老百姓和他們死掐，自己背后偷著笑，該撈的錢還得繼續撈。
2.重慶房價為什么和北上廣深比那么低
由于重慶深居內陸，區位、實力、人口吸引力遠不如北上廣深。
除了市場因素之外。重慶面積大，有大量供地 ，且*府興建公租房可以占到18%。重慶的公租房保障非常到位。重慶房屋的產權比一般短，只有50年（當然這一點沒有什么影響）
雖然重慶整體面積省級規模，但是作為直轄市和國家中心城市，重慶主城一直都有凈流入人口。整體人口也在正增長。承接產業，經濟快速發展，需求會越來越大。2016年12月金融奇才黃奇帆市長離任，他此前一直穩定房價的*策路線，他走后房產公司就開始蠢蠢欲動。重慶2016年的gdp總量高達1.7萬億，增速10%以上，一直以來房價都沒有大漲，但是不可能永遠不漲，如今房價應該會補漲。
重慶的房價貴嗎
1.重慶現在的房價是多少
重慶均價3400元左右大渡口區，電梯房3800元平方米，按室內面積計算。
又漲了400左右了。重慶公布的最新商住房均價首破3000元，達到3017元/平方米，主城10大房產開發商談購房趨勢，開發商均肯定下半年房價必大漲，每平方米將逼近4000元均價。
6月4日-10日重慶部分區成交統計：渝北區：均價2898渝中區：均價4183高新區：均價3129巴南區：均價2196江北區：均價3476北部新區：均價4122 進入2009年，成都商品房成交量穩步上揚，房價走勢平穩。重要貼示：本周新開的2個盤的整體均價為5800元/平米。
2.重慶好嗎,物價很高,工資卻那么少,真是太好了
你說的沒有錯，我是個北京人，在重慶因為種種關系斷斷續續呆了4年了
重慶的物價基本是北京的1.05倍，也就是一些商品還略高于北京。
工資遠低于北京。是遠低于。
對等工作，重慶的工資*2才是北京的工資。
有些人說，房租便宜，買房子便宜。
經過我評估，買房子確實差距大，但北京的地理價值是重慶能媲美的嗎？否則重慶房價怎么全國倒數？
再看租房子，其實差不多。重慶的房屋租賃價格大概是北京的0.6倍。
比如北京的郊區房子，基本可以跟重慶普通租賃房一個價格。
重慶人因為工資低，收入低，所以消費力非常糟糕。外資也不愿意進來發展，因為普遍太窮沒錢賺。
永輝在重慶生意最好，為啥？因為永輝主打廉價生鮮，窮人最喜歡廉價生鮮。因此永輝在重慶獲得了極大發展。
因為收入低，所以消費低，進而中高端市場生意慘淡。
重慶人的人群收入結構基本如下：
富人（極少數）：國營，企事業單位中高層及家屬，個別房地產老板及家屬，吃皇糧分配下來的利益。
中產（少數）：小公司老板及家屬，國營，企事業單位關系戶。
窮人（絕大多數）：各行業非國營單位基層員工，中層管理。
從上述描述我們可以看到，重慶的工作機會非常少，基本好位置都被關系戶或者親屬霸占。剩下的職位都工資非常低。
因此重慶還是一個青壯年勞動力外流大省，第一是四川，第二是重慶。
又因為以上，中老年人比例高于一線城市，因此重慶消費力進一步降低，消費進一步貧民化，外資更不愿入駐重慶，工作也就更不好找，工資也就更低。
同時，重慶因為是一個由*府主導，海量農民進城組成的城市。所以人均素質極低，缺乏文化道德。民眾娛樂主要以“麻將”“KTV”"雞店"為主。因此重慶文化產業發展不來，連書店都很少，報刊亭數量幾乎為0。
我以上數據都是真實數據，但是很難聽，很容易傷到重慶人脆弱的自尊心。
但事實就是這樣，我現在就在重慶，說起來是個高管。。。呵呵。
3.重慶房子怎么那么便宜
重慶面積大，組團分散，各個區域都相對平衡，不會某個地區地段突然高得離譜，突然性爆炒暴熱，重慶有的是土地，開發商沒心思炒，也炒不火。
炒房價都是針對外地人的，重慶外地人流通不如成都，磁鐵效果遠不如成都。本地重慶人好多家庭不止一套房，老家縣城有房，主城區有房，就算房子賣到白菜價，可能不少人都要斟酌斟酌買來有沒有用。
最最最最重要的是，重慶的公租房保障非常到位，樓盤很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套規格修建，甚至比很多商品房周邊配套還要好，在重慶落實住房，是很輕松的事情。所以，重慶房子怎么可能貴的起來。
4.重慶的房價未來是漲還是跌
房價會降的 以前有人針對中國的房價預測說過這樣一句話“沒有最貴，只有更貴”，不知道說話者明不明白“市場經濟規律中沒有完全剛性的商品價格”這一鐵律，但是這句話卻足以反映中國房價的當前狀況。
地產新*以來，重慶的房價越走越高，越調控越漲價。到底怎么了？圈內的人成天都在討論，茶樓里、飯桌旁、沙龍中、QQ上，房地產開發商也罷、房地產營銷代理公司也罷、為房地產企業服務的廣告公司也罷，反正大家沒有人認為房價會跌。
其實大家都知道，沒有只漲不跌的價格，房地產產品作為較為特殊的商品的一種，為何價格一路攀升，面對宏觀調控不斷而房價卻照漲不誤？ 購房者對高房價“貢獻”大？ 一個毋庸質疑的事實是，重慶的房地產市場的需求是存在的，而且是很大的。一個巴掌拍不響，買賣總是雙方的，供給和需求就像一對都有脾氣的夫婦，不但離不開，而且你強他就強，你弱他就弱。
無論現在的房價如何，大量的需求是存在的，這也是眾多開發商大量開發的信心所在，總的來說，重慶房地產市場的中低端產品還是重慶市民當前購買商品房的典型反映是“租房不如買房，買的房是自己的，租的房是人家的”，“要結婚，先買房”等只有我國國民才具備的“中國特色”的住房消費心態。在這種心態的趨勢下，很多人是舉全家之力甚至舉婚姻雙方全家之力來購買住房，這樣的心態也就催生了大量的市場需求。
好象大家都不知道超能力的買房，而不想租房是錯誤的。
5.重慶房價怎么樣
因為重慶現在的區域性比較強，每個區域的價格還是相差的比較大我拿幾個具體的吧：渝北的金科小城故事--現在均價在6000左右。
魯能星城----現在4600左右均價九龍坡同天觀云邸--4500左右同天依云郡--7000左右同創高原---現在也在6000左右就可以買到隆鑫國際位置不錯--現在5000也就差不多了南坪--陽光匯5500左右一米陽光--5000就可以融僑半島--5000左右，而且現在有很多優惠！國會山--5000左右同景國際城--4000左右，還是花園洋房，個人認為是現在比較好的選擇，可以去看一下這幾天好像優惠很大。巴南區現在最火的莫過于恒大城了，如果想選精裝修的房子的話可以去看一下價格據說只有3790起，不過只有一套，其它均價在4500左右，送1200的裝修如果是自己住的話，現在是下叉的時候了，而且10月房交會還會有契稅的優惠，真是眾家繽紛啊！我想從上面幾個例子您應該可以看出現在重慶房價的一，二了吧！希望能給您提供一些幫助。
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