長樂營前融信上江城房價

1. 上江城房價

上江城房價

1.有四川遂寧的嗎,請問誰知道四川遂寧市區現在的房價,我要2013最新

遂寧人一枚慢慢給你打，一個問題一個問題的幫你回答吧~

遂寧房價4000-5500左右，視新舊，位置，房子質量，周邊配套等因素。

遂寧買房子買在哪里比較好？

這個問題，好復雜，人喜好各不同，年輕人一般買在城中心周圍或者城北，河東也可

城中心的話，新樓盤，大點的比如川教，小的話就是那些新蓋的高樓，例如大都會，城市之心。濱江路一帶的電梯公寓，很多。只是現在算是二手房了，基本新開盤的很少了，預計紡織廠的那塊地未來開發了會火爆，像川教那塊一樣火爆。

城北樓盤很多，出名的比如未來城，藍光等，上江城，凱麗濱江等，金港國際（正在修）也算嘛。多是已經入住了。。

河東更多了，比如，奧城花園，永明東海岸，中鐵龍城，東城一品，新體育場錦江賓館周圍，歐洲新城，龍騰等等，還有*府公安局那一片也有一些新修樓盤，名字忘了，位置稍偏。

往火車站走那一條路，明月路，樓盤新，比較便宜，交通還可以，只是感覺稍偏僻，郊區的趕腳。

還有城南片區，樓盤很多，鄙人對城南了解不多，名字不清楚，郊區的感覺，環境不好，比較便宜，周圍有很多輕工企業，工業廠房或者配套什么的，居住的話，貌似以外來人口和拆遷人口居多。

西山路還有部分樓盤開發接近尾聲。比較不錯的選擇。例如近水樓臺，金港國際，水晶城等等。

還有一個近來在炒作的地方，物流港，了解不多，屬于遂寧船山區（主城區）通往安居區的路上。當時開發的時候比城里的房子便宜很多。。。。發展ING。

以上我提到的樓盤都是一個正常遂寧人耳熟能詳的，并且是近幾年開發完成部分入住或者正在修建的，其實還有很多規模稍小的樓盤都還可以。

你要問我價格，好樓盤也有便宜的，比如位置朝向差的。一般的樓盤也有貴的，這個都看具體情況，價格區間，新樓盤普遍4500以上或左右。5500左右屬于比較好位置或者好戶型，或者好朝向什么的，或者高檔樓盤什么的，舊房子的話，位置一般4000左右，城中心還是要5000左右。

哪里比較便宜一點又適合年輕人居住？

城北，河東吧，城北方便成熟有人氣，河東看發展看品質看綠化，遂寧又不大，買不買到城中心看自己。城北河東到城中心都也才最多5公里的樣子

城邊上和郊區的房子怎么樣？

郊區的房子都是新開發的小區，這個可以具體去選擇。

房子以后的大概走勢

要說未來走勢，論居住肯定河東，新區，設施到位，公檢法*府都在這里，配套有規劃，都是新樓盤和高檔樓盤，例如遂寧大院（別墅群），馬路寬，小路都是四車道，綠化好（五彩繽紛路，聯盟河畔）商業的話，有鼎盛國際，開工ING..還有個什么商業廣場在規劃，河東的濱江路上也有很多修好了的商業用房在慢慢發展。新修的體育館多大，新的五星級酒店，摩天輪什么的。

河東現在的不足就是開發還不完全，商業氣息差，樓盤入住率雖然還好，但是人人基本都去河西消費工作，這是一個需要至少5年發展才成熟的地方。。。城北，濱江北路，濱江南路（靠近二橋），西山路是現在居住比較多，發展相對比較到位的，屬于頭10年來成熟的城市擴張地帶了。

關于交通樞紐

遂寧沒什么樞紐不樞紐的，城市東西南北都能上高速路。通往成都重慶綿陽南充內江，直達全高速。城市小，南北走向，東西兩塊。去火車站坐出租車最多半個小時，動車組直達成都重慶達州方向。公交線路基本涵蓋完，河東少點，只有兩三路。所以住河東最好買車。長途汽車站，城南那個貌似搬到物流港了，反正物流港那個新修的已啟用，城北在火車站旁邊。河東，木有長途汽車站。。

暫時寫到這，腦殼昏~算詳細了哇？

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