榮觀房產網榆林房價2015
1.榆林2015的房價走勢會怎樣
中國人民銀行決定，自2015年4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點，這已經是央行累計兩次降息兩次降準了，對于樓市來講，在央行降準降息等*策刺激之下馬上會出現一波入市的行情。
短期內來看，樓市接下來幾個月成交量勢必會短期反彈，價格有可能會逐漸堅挺，尤其是對于一線城市及部分二線城市（比如南京、蘇州等城市）來講，接下來幾個月應該會出現漲價的現象。對于剛需購房者來說，應該趕在短期市場還沒有完全復蘇好轉的階段趁早購房，也要利用當下開發商資金面仍然相對緊張的階段，選擇性價比仍然較高的時機買房，把控好降準降息等“救市”*策短期紅利帶來的購房“窗口期”。
2.榆林棚戶改造什么時候實施如標題棚戶改造到底什么時候才能落實
作為國家歷史文化名城，由于欠賬多，榆林中心城區存在大量的棚戶區。
幾年來，榆林艱難實施了一個個提升城市面貌和改善居民生活環境的棚改項目，這對于貫徹落實省第十三次*代會提出的“將榆林建成陜甘寧蒙晉交界最有影響力城市”具有重要意義。 作為歷史文化名城榆林的標志性建筑物，凌霄塔還被需要改造的棚戶區包圍著。
資料圖片 搬出棚戶區的李強在寬敞明亮的新房里。“錢下來后，我準備給兒子買套復式房！”廖東林住在榆林學院東家屬區，榆林中心城區實施棚戶區改造后，他家的房屋被納入崇文雅苑項目。
房間加院落一共340多平方米，他最后能獲得250多萬元的房屋征收補償款。 2015年至2017年，榆林全力推進中心城區棚改工作。
目前計劃實施的9個棚改項目，改造20435套，預計投資107。132億元，改造完畢后可儲備建設用地5262畝。
目前，開始實施的項目有6個。連續三年倒數第一今年68歲的郭新英是榆林市榆陽區興中路駝城家園2排23號的老住戶。
房子是*府1984年修建的，第二年郭新英以6300元的優惠價買下了它。但退休后，他很快搬離住了半輩子的房子。
“我們那兒是盆地，夏天就成了水塘，水流不出去。冬天下雪，路也滑。”
由于污水無處排放，垃圾沒地方倒，棚戶區的居住環境很差。 漸漸地大部分住戶都搬走了，現在80%的房子都由租戶居住。
郭新英也以一孔窯一年2800元的價格，將這處住所租給了外來務工人員。7月5日，記者在駝城家園走訪時發現，該片棚戶區的住房低于興中路路面至少5米，進入片區的一條土路泥濘不堪，路邊的院墻上有清晰的半墻高的水印。
“水淹了10年了，之前上訪過，開了這條土路后，還有很多問題。”一位住戶抱怨道。
和駝城家園一樣，榆林中心城區很多棚戶區的居住條件也十分惡劣。73歲的朱維富在太白路12排8號住了30多年。
“老房子線路老化，夏天沒法用空調，只能打開門透氣；冬天沒暖氣，生銹的爐子在客廳兼臥室的房子中間放著。 雖在城里，但用的是旱廁，洗一次澡還得到街上的公共澡堂。
也沒天然氣，用的是無煙煤，一噸300塊錢。”朱維富說。
還有部分居民因為歷史原因在文物附近私搭亂建，不僅破壞文物，還存在嚴重的安全隱患。7月3日，記者在凌霄塔塔基下看到一孔土窯洞，墻體脫落，裸露的黃泥表面上有多處裂縫。
而直接在東城墻上打的土窯洞也很危險，今年60歲的住戶李秀芬坦言：“下雨出縫子，漏水。”據榆林城區平房片區改造辦公室提供的數據，截至2013年，榆林全市尚未改造的棚戶區達88363戶。
其中中心城區就有182個棚戶區、51679戶，區域人口162776人，總占地12。 677平方公里，歷史欠賬多，改造任務重。
事實上，榆林中心城區的棚改工作在幾年前就開始了。榆林城區房屋征收與補償辦公室和榆林城區平房片區改造辦公室主任胡建春告訴記者，兩個辦公室于2011年10月同時成立，兩塊牌子一套班子。
2012年底，他們迅速投入工作，規劃了13個棚改項目，但由于拆遷資金不能落實，項目就此擱淺。2014年，棚改工作重新啟動。
2015年12月，濱水西岸、駝城家園和崇文雅苑3個項目被列入國家和陜西省2015年項目庫，計劃改造房屋3167套，預計總投資27。 49億元。
后2個項目因貸款不能落實到位，當年未實施。“十二五”期間，省*府下達榆林市的棚戶區改造任務為31171套，但全市開工23646套，只完成任務的75。
86%；未開工7525套，被省上多次通報批評。2013—2015年，榆林市在全省棚改考核排名連續三年倒數第一。
從“蝸居”到“安居”“*府搞棚改是大好事，但以前市上不太重視，一直持觀望態度。”退休前在榆林市教育局工作的郭新英說，棚戶區的居民盼棚改盼了很多年，甚至一些居民上訪反映此事。
如今，老百姓的愿望終于實現了。 2015—2017年，榆林計劃在中心城區實施9個棚戶區改造項目，其中6個項目正在進行。
“棚改比登天還難，我參與拆遷20年，今年真是神速！”東城墻和梅花樓（普惠泉）項目副主任趙永春此前一直參與市*道路及城市廣場的拆遷工作，說起今年的棚改工作進度，這樣驚嘆。 正在實施的6個項目中，2015年的濱水西岸項目已基本完成，目前正在進行拆遷工作。
崇文雅苑、駝城家園、榆陽河、東城墻和梅花樓（普惠泉）、膚施南路南沿兩側5個項目都已列入省級棚改項目庫，目前全部在進行房屋征收工作。其中，駝城家園項目房屋征收率最高，為98%；最低的榆陽河項目也已超過60%。
濱水西岸項目的原住戶是榆林市棚改工作的第一批受益者，李強一家如今已經住進了寬敞的新房。“通過這次搬遷，我明白了‘人挪活，樹挪死’的道理。”
7月4日，李強在他的新家向記者說。李強一家有5口人，原來住在建安路金龍西巷17排1號的2孔窯里。
老房子不但擠，設備也陳舊，還有一定的安全隱患，“房子從1982年到現在有30多年了，常需要維修。后墻老滲水，一到冬天小孩的臥室外墻會結冰。
供水公司的管道也老化了，壞了好幾次。”去年9月，李強一家簽了協議。
月底，補償款近109萬元入了賬。 家里如今一共有兩套商品房，買的時候一共花了94萬元。
現在住的房子有3室2廳2衛，共146平方米。另。
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