榮觀房產網廈門5月份房價
1.關于金融危機與房價
據中國國家發展和改革委員會與國家統計局的調查，5月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0。
6%，降幅比4月縮小0。5個百分點。
環比則上漲0。6%，漲幅比上月擴大0。
2個百分點。 今年4月份，中國70個城市的房價環比上漲0。
4%;3月份的環比漲幅為0。 2%。
中國國家統計局昨日公布的數據也顯示，1-5月全國商品房銷售額人民幣1萬1389億元，同比增長45。3%。
其中，商品住宅銷售額增長49%。 同期，完成房地產開發投資同比增長6。
8%，增幅比1-4月提高1。9個百分點，比去年同期回落25。
1個百分點。 開春的一波“小陽春”行情，提振了中國開發商的信心。
近月來，北京、上海、杭州等諸多城市房價均出現不同程度的上漲。 調查結果顯示，5月份，新建住房銷售價格同比下降1。
3%，降幅比上月縮小0。4個百分點；環比上漲了0。
7%，漲幅比上月擴大0。4個百分點。
其中，普通商品住房銷售價格環比上漲了0。8%；高檔商品住房銷售價格環比上漲0。
6%。 在70個城市中，新建住房銷售價格5月份環比價格上漲的有60個，廈門、深圳、長春等城市漲幅居前；環比價格下降的城市僅有六個。
當月，二手房房價同比、環比均為上漲。同比上漲0。
9%，漲幅比上月擴大0。9個百分點；環比上漲0。
7%。 中國房地產尚未全面復蘇 雖然今年以來，北京、上海、廣州等地樓市走出低迷，房價也出現不同幅度上漲，但房地產服務機構世邦魏理仕昨日發布的研究報告指出，目前中國房地產市場仍處于低迷期向調整期過渡的階段，市場調整不會在短期內完成，何時結束有待進一步觀察。
供應并不會出現斷檔 世邦魏理仕大中華區資深董事吳家儀認為，國內房價走勢很大程度受中央及各地*府近期出臺的利好*策影響。 對于北京住宅市場，吳家儀認為，盡管今年以來成交量出現大幅增加，未來市場供應并不會出現斷檔。
面對住宅市場新增供應集中和高存量的雙重壓力，預期北京房價在今年仍有下調可能。 摩根大通首席經濟學家龔方雄昨日也稱，發展商庫存快速減少，因此短期內將需買地和增加開支。
考慮到房地產投資占中國國內生產總值10%的份額，而且這一領域的發展也將帶動其他領域的增長，因此房地產將是推動中國經濟復蘇的強勁力量。 此前，他也曾預測，二季度中國樓市將繼續保持回暖勢頭，今年中國房價上漲幅度將達5%-10%，而明年漲幅也將達到10%，并鼓勵大家最近積極行動起來，投資買地建房。
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