榮觀房產網珠海未來房價走勢
1.珠海今年的房價趨勢理想么
2008年四季度至2009年，中國*府大規模刺激經濟，全國房地產開發投資和市場，同步大擴張。
2011年經濟步入下行通道，直至今年上半年滑至7%。同時，全國房地產開發投資增幅持續下滑，中國樓市告別黃金十年，進入白銀時代。
其中，2012年至2013年一線和部分二線城市房價曾經大漲。2014年以來，同樣是一二線城市再次復蘇，房價于今年二季度止跌上漲，但三四線城市依然偏弱，全國房地產開發投資增速仍未企穩。
從貨幣*策與資金面看，當前仍處于降息降準通道，尤其是經過今年四次降息之后，貸款基準利率已創建國以來最低點，貸款購房非常劃算。
2.珠海未來房價走勢如何
能不能下調要看市場來決定的，如果今年房價還繼續上漲，明年房價必跌，如果今年房價漲幅不大，可能要到三年后才大漲。如果今年房價下跌，最遲兩年后必大漲。
市場決定房價，一是珠海本身發展前景影響市場，海陸空建設交通，使珠海的七經八脈全線打通，“功力”大增。二是港澳以及外市購買力看房珠海市場，相對地理、房價、交通、人文等因素珠海還是比較不錯的環境。三是珠海人口少，一個城市要發展如果沒有人是根本不可能的，最近珠海引進了很多新企業、新產業、新生力量，如果珠海人口能增加到400萬的話，房價是不可想象的。
3.中國的房價還會不會上漲
場被驚呼為“漲幅周期之短、漲幅態勢之猛均為建市以來所罕見”的房價高漲潮突如其來。統計數據顯示，至今年2月，珠海商品房預購平均價為6800元/平方米，而去年和前年珠海市區新房均價分別為4236元/平方米、3713元/平方米。珠海市統計局的調查還顯示，今年一季度珠海房地產業的景氣指數為167.72，運行在“較強景氣”區。
現在珠海的房價真的亂了，好像前山，城市主場賣7000元|平米，翠景花園96——98年的房，買4880都有人買（而且是頂樓）！都是中介公司在其中搞鬼，其次就是業主，開價開得很高！有人看中了，就漲價！
09年12月20日珠港澳大橋動工，（這會炒作一番，還記得07年輕軌動工的事嗎？前山的房價直線上升平均漲了500-1200一平米）橫琴島的開發建設！2010年輕軌通車使珠海成為廣州經濟3小時圈！相比之下珠海的房價是廣州的一半，話又說回來珠海的土地只有那么大，綠化環境較好，在人多地少的情況下——俗話說：物以稀為貴啊！我估計2013年珠海的房價（市區）在8000-20000之間！07年我親戚買了套“萬和國際公館”連體別墅當時是14500\平米毛坯房，現在經濟是不太好啊，珠海房價是有點下滑啊，但是他買的這套別墅有人開到17800\平米！我建議有錢就買房子，當你夠買房子的時候，那房價可不是現在的價格羅！眼光看遠點！ 珠海的房價真的太亂了，可以說是沒有市場價了，可以說是天價！（幸好我的房子是去年買的“春暉秋實”賺了2300元、平米！O（∩_∩）O哈哈~）
轉載請注明出處榮觀房產網 » 珠海未來房價的走勢