杭州下沙新房房價多少一平方

杭州下沙新房房價

1.想在杭州下沙買房

我在下沙待了3年多了，對下沙也算有點了解吧。

先講下下沙目前的情況：下沙目前除了大學比較靠譜點外，小學和中學都還在發展當中，所以有孩子的話這點需要想好。還有就是醫院，目前最好的就東方醫院，個人去過幾次，額~沒話好講的。

還在建的有幾家，邵逸夫也差不多快建成了。現在下沙比較繁華的就四號大街物美周邊、高沙商業街、沿江住宅區。

以后如果金沙湖開發完和龍湖滟瀾山的商業都做起來的話，金沙湖地段會很繁華，不過這個要等幾年后了，現在金沙湖都還在挖呢。再說下房價：目前下沙80~90的房子，地段好點的價格目前已開盤價都在1.5萬/平方米左右，如果還有優惠的話就會再低點，已經開盤的幾個樓盤價格是不太可能會回降的。

新開的樓盤就要看開發商怎么評估市場了。65W首付應該是夠了，目前不建議買沿江區，那邊地鐵還不知道神馬時候能通車呢。

下沙房價以后若是漲，那漲的最快的會是金沙湖周邊，不過那起碼要個5年后，如果買好想立馬住的，周邊坐車購物都方便的話，四號大街物美附近可以考慮下。目前下沙這兩個地段我知道的樓盤（之前關注過，不過現在有沒售完就不是很清楚了）：金沙湖邊上：名城的湖左岸，德信的中外公寓，和達的玉官邸（貌似還沒開），東海的檸檬郡。

物美周邊：盛泰的名都中心，萬豪的和達城沿江就有很多了，你可以買本樓市的雜志，里面都有附帶樓盤地圖的，還有目前的價格什么的。可以參考下的。

就這么多吧~。

2.杭州下沙房價每平米11000,現在適合出手了嗎

下沙板塊 8000左右適合物美金沙在1w左右長遠來看肯定會回歸這個價位但這個應該較難可能三兩年未必達的到因為下沙外來人口比較多而且經濟環境比較好有能力買的起房子的人多即使炒房團撤資房價會有回調但有能力的人會立刻出手無形護市而且如你說地鐵等概念會在近年出臺導致持房者和開發商觀望不可能有大的降價動作建議如果是剛需可以出手自己住漲跌影響較小前提要承受的起如果不怕失去機會可以再等降到1w （金沙湖板塊）不過有風險可能失去近期最低點純個人觀點理性選擇。

3.杭州下沙房價多少,首付要多少

均價在5500元/平方米左右

數據支持：目前該區域內由于居住功能尚處于完善階段，一些交付的樓盤入住率較低，客戶群主要為下沙的教師，但部分高校有自建房（價格可比市場價便宜1000多元/平方米）。隨著前兩年出讓土地的放量，今年下沙新盤供應將迎來一個高峰。

目前新盤的價格基本在5500元/平方米左右，江景房價格在6000元/平方米以上。根據某機構的數據，2005年3月住宅均值5766元，均值范圍為5300—6500元/平方米。

點評：作為杭州一直不遺余力重點建設的副城，市*府的投入力度逐漸加大：德勝快速通道的敲定，連接錢江新城的沿江公路的建設，不斷推出商業、公建設施等用地以解決生活配套不便……相信不出數年，一個更適合人居的下沙新城將呈現在人們眼前。

4.想在杭州下沙買房

我在下沙待了3年多了，對下沙也算有點了解吧。先講下下沙目前的情況：

下沙目前除了大學比較靠譜點外，小學和中學都還在發展當中，所以有孩子的話這點需要想好。還有就是醫院，目前最好的就東方醫院，個人去過幾次，額~沒話好講的。還在建的有幾家，邵逸夫也差不多快建成了。

現在下沙比較繁華的就四號大街物美周邊、高沙商業街、沿江住宅區。以后如果金沙湖開發完和龍湖滟瀾山的商業都做起來的話，金沙湖地段會很繁華，不過這個要等幾年后了，現在金沙湖都還在挖呢。

再說下房價：

目前下沙80~90的房子，地段好點的價格目前已開盤價都在1.5萬/平方米左右，如果還有優惠的話就會再低點，已經開盤的幾個樓盤價格是不太可能會回降的。新開的樓盤就要看開發商怎么評估市場了。65W首付應該是夠了，目前不建議買沿江區，那邊地鐵還不知道神馬時候能通車呢。下沙房價以后若是漲，那漲的最快的會是金沙湖周邊，不過那起碼要個5年后，如果買好想立馬住的，周邊坐車購物都方便的話，四號大街物美附近可以考慮下。

目前下沙這兩個地段我知道的樓盤（之前關注過，不過現在有沒售完就不是很清楚了）：

金沙湖邊上：名城的湖左岸，德信的中外公寓，和達的玉官邸（貌似還沒開），東海的檸檬郡。

物美周邊：盛泰的名都中心，萬豪的和達城

沿江就有很多了，你可以買本樓市的雜志，里面都有附帶樓盤地圖的，還有目前的價格什么的。可以參考下的。

就這么多吧~