榮觀房產網鄭州房價漲的原因
1.央視調查：鄭州樓市逆勢飆漲 原因何在
不僅是張國強他們的企業，像綠地、恒大等大型房地產企業，也都早早把目光投向了鄭州，這個中部城市。
大家不約而同放棄了，先一線城市，后二三線城市，先中心城區，后新城新區的開發思路。張國強提醒我們說：北、上、廣、深，如果在中心城區拿到一塊土地，就有可能形成地王，房價可能就會被炒的很高，而在鄭州舊城區與新城區房價，應該說比較均衡。
走進鄭州房管局的服務大廳，里面辦手續，房產過戶、取房產證的人比售樓處的人還多，鄭州購買新房的業主，如果是全款買房，個人來服務大廳交齊手續，1個小時就能拿到自己的房產證。\相比較一些地區，一年內都拿不到房產證，這里要方便許多。
服務大廳負責人劉豫說：鄭州市在限購解除之前和解除之后，樓市沒有太大的變化，二手房、商品房、單位房過戶等辦理業務只是增長了10%的左右。鄭州市房地產開發的增速已經遠遠高于全國平均水平。
2014年1-10月份，鄭州累計完成房地產開發投資1407億元，增速達28.3%。高于全國房地產開發平均值增幅15.9個百分點。
而從鄭州市商品房投放量看，前10個月投放2066萬平方米，同比增長了23.45%，全市商品房銷售1498萬平方米，增長14.42%。這樣的銷售增長，被業界稱為2014年樓市的”黑馬” 。
鄭州市住房保障和房地產管理局局長李德耀說：鄭州市的周邊、郊縣組團式的商品房供應，住房的投放量和銷售量占到全市的比重明顯地上升，目前也就占到一個是投放量占到48%，銷售量占到46%，幾乎就占到半壁江山，剛需購房人群，是鄭州樓市的購買主力，各類房型都成交活躍。鄭州90平米以下的中、小戶型投放量占到了商品房投放量的56.7%，二手房市場的交易量也已經占全市商品房交易量的52%。
2.鄭州房價為什么這么高
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自*府的壓力.
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