榮觀房產網北京房價最便宜的
1.北京哪幾個區的房價最便宜
房山 良鄉 通州的偏僻地方而且小產權的房子，才會3000以下，但是這些地方交通不便，要有車可以，但是通往那里的道路是收費的.
房價現在這么高，那房子的成本到底是多少呢？
簡單的說，7層及7層以下的叫做多成住宅，這種樓很多，它的成本是800-1000元每平方米，配套費（水電煤氣排水道路）折合每平米200元左右，因為水電煤氣這些是壟斷性的*府經營，這個成本人家定的，它掙多少都有理.
小高層（13層左右）一般有電梯，大約成本是1500元，配套同上.
高層（20層以上）一般這樣的都是塔樓，由于用于消防安全，抗震有較高要求成本在2000-2500. 配套同上.
別墅比較個性，有些很便宜，可以作到500元1平米，也可以作到3000元1平米，因為它有很多的造型和裝修的要求.
這就是房子的成本了，那現在的房價怎么就這么高呢？比如北京5環里面最便宜的也得8000元/平米，成本其實就2000元/平米左右，那6000元/平米給誰了呢？
北京*府賣地，開發商經營，建筑師設計，建筑隊蓋的，其實建筑隊賺的錢是很少的，建筑師能賺多少，大錢就是讓北京*府和開發商賺了.而*府大約要賺6成左右，開發商賺4成左右.
而北京還有個特點，修地鐵，公交車線路多，但是公交車很慢，6環收費，北京連接到通州，房山，良鄉這樣的附城的道路也收費.這樣就導致北京5環內整體房價起價就非常高，而又通過道路收費限制去房價相對底的附城買房.
一句話，北京*府"經
2.北京那里的房子便宜
樓上說的都不對，顯然是沒在北京呆過或者只是呆過而對租房子不了解現在如果開玩笑的說，你去周邊郊區租是比較便宜，密云，懷柔，順義，門頭溝等等，都可以，但是顯然樓主的意思是要在城區內，所以玩笑畢竟是玩笑，還要具體問題具體分析現在的北京城區，房價最貴的有兩處，一是以CBD為中心的周邊地帶，也就是朝陽區和東城區這一塊，這的房價高也是因為工作的問題。
另一處就是以學院路為中心的周邊地帶，也就是海淀區和西城區這一塊，這的房價高是因為很多人的就學問題。所以，跳出這中部和北部四城區，也就剩下南部的崇文區和宣武區了，這兩區也正是現今無論是租還是買都是北京城區內房價比較便宜的地方，尤其是在南四環到五環左右，交通比較便利，也離城區中心很近，所以比較適合租住而一樓所說的五環外，只是個簡單的概念，比如西北五環外的上地西里，上地東里等小區，租一套房子也很貴的，而南邊的房價，比如洋橋，可能還要便宜一些。
3.北京現在哪個區的房子最便宜
那就昌平區吧，離北京相對近一些，房價也就在13000-15000每平米，近郊區每平米都在20000以上了，而且昌平到北京市區的交通發達，有城鐵和高速路，很方便的。
通州區以前是個好選擇，但是前一輪北京東擴的說法造成了瘋漲，兩萬以上難以下降了。
順義、懷柔、房山、門頭溝相對不夠便利，交通成本高，房價也都13000以上。
密云和延慶、平谷低一些，但是太郊區了，8000左右一平米。
北京南城是老城區，也是北京歷史上的貧民區，相對房價低一些，有個樓盤報價18000，不知道是不是真的，但是90%告訴你賣完了，呵呵，宣傳手段而已。
我看樓市*策，不能達到效果，報復上漲在所難免，要買快出手吧！
上海房價便宜的區
1.上海市區哪個區房價比較高
盧灣也很貴的，我家對面的華府天地現在二手的要買到10萬一平米了。
上海貴的，陸家嘴濱江板塊，新天地板塊，北外灘板塊，還有靜安的一些我不太熟也巨貴的。
黃浦要看的，老黃浦區那肯定貴，但是南市那一帶，就要低一點，越往南越便宜。當然也是相對盧灣靜安而言，比起其它區，黃浦也算貴的。
便宜么，當然就是郊縣嘍，松江什么的。
性價比高的，我覺得靠北面，就是寶山和普陀、閘北或楊浦交界的地方，現在一萬多的（二手或老公房還便宜些），還有不少選擇。還有地鐵一號和三號的延伸，交通方便。上海人總是不很喜歡北部。
2.如果我現在去買上海的房子,哪個區的房價可以便宜一點
1、上海公寓和別墅價格分布基本遵循一個從中心向外遞減的規律——中心城區均價動輒10W+，中外環間在6W左右，外環則可降至3W，而地方較為偏遠的奉賢、青浦、金山、崇明等，價格能更低，甚至會出現“千元盤”。
2、但由于生態環境、整體規劃和區域面積等因素，部分區域成交均價與購房者心理預期相差甚大，這個問題主要出現在閔行、浦東等區面積大的區域。哪怕在一個區里面，如果在不同的版塊的話，價格差得也會相當明顯。以浦東為例——浦東13個板塊中，陸家嘴的公寓成交均價動輒10W+，經常輕松碾壓靜安黃浦，但東城、川沙等板塊的成交均價又和寶山、松江等非中心城區區域接近。
3、新房和二手房價格相差甚遠。以3W單價為例，中環內幾乎沒有可供選擇的新房，二手房的選擇余地卻很大。
3.上海市區哪個區房價比較高
盧灣也很貴的，我家對面的華府天地現在二手的要買到10萬一平米了。
上海貴的，陸家嘴濱江板塊，新天地板塊，北外灘板塊，還有靜安的一些我不太熟也巨貴的。
黃浦要看的，老黃浦區那肯定貴，但是南市那一帶，就要低一點，越往南越便宜。當然也是相對盧灣靜安而言，比起其它區，黃浦也算貴的。
便宜么，當然就是郊縣嘍，松江什么的。
性價比高的，我覺得靠北面，就是寶山和普陀、閘北或楊浦交界的地方，現在一萬多的（二手或老公房還便宜些），還有不少選擇。還有地鐵一號和三號的延伸，交通方便。上海人總是不很喜歡北部。
4.上海哪里房價最低
在靜安區和閘北區合并之前，靜安區是上海房價最貴的區，閘北區是上海中心城區的末班長，房價最便宜，并區之后閘北房價大幅提升。
普陀區變成市區最便宜的地段，但是也有比較貴的居住區。郊區方面最便宜的是金山區和崇明區。
2016年，上海合計共有15個區一個縣，劃分如下：中心城區7個包括：黃浦區（原黃浦區加原南市區加盧灣區），靜安區（原黃浦區加原閘北區），徐匯區，長寧區，楊浦區，虹口區，普陀區半中心區半郊區1個：浦東新區郊區7個包括：寶山區，嘉定區，閔行區，松江區，青浦區，奉賢區，金山區 郊縣：崇明縣上海市區共分為三個等級： 1、黃浦區、長寧區； 2、靜安區、徐匯區； 3、楊浦區、虹口區、普陀區。 徐匯區未入第一等級，雖徐家匯以及肇嘉浜路以北堪稱上海最繁華地帶，但是比如田林、龍華、長橋等和郊區閔行區接壤的地方確實上海比較貧窮落后的地區，老公房云集，而且有很多窮人。
總體來說，上海最好的區如今肯定是黃浦區，靜安區因為并入閘北被迅速拉低了檔次。上海的城市正不斷向多極化方向發展。
以前南市區是上海最差的地方之一，和黃浦區合并之后鳳凰涅槃。而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區，也已經和上海的掌上明珠靜安區合并，上海正不斷提供強弱區的合并或者強強聯合（強強聯合的典范是黃浦區和盧灣區的合并）將上海中心城區聯為一個有機的整體，為可持續發展提供自發源動力，持續消除弱勢地區，抬升整體區域價值。
從整體上說，浦東新區是上海最有錢的區。市區中蘇州河以南的黃浦區最有錢，蘇州河以北的楊浦區最有錢。
上海因水而生，浦字代表著金錢、權力和人文。上海比較有名的富人區長寧古北新區、楊浦新江灣城、浦東碧云社區、松江佘山別墅區，南部靜安高檔公寓區。
上海郊區共分為三個等級： 1、寶山區、閔行區、； 2、松江區、嘉定區、青浦區； 3、奉賢區、崇明區、金山區。 而郊區里面治安最差，最為混亂的就是閔行區，因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部，所以這種差距尤為明顯。
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