小東莊怎么樣

1. 小東莊房價

小東莊房價

1.有誰知道天津東麗區小東莊悅盛園小區（小東莊輕軌）房子的具體情況

我在那里住過兩年，幫你參考一下。

這地方環境確實很不好。只有兩個規模非常小的小區（東盛園還是小產權小區），社區環境亂，沒有能休閑散步的地方。

而且有個最大的問題，離發電廠太近了，每天幾個沖天煙柱“蔚為壯觀”。悅盛園的房子比東盛園質量稍好，但也是不高，而且都是二手房了，09年價格也跟著漲了不少。

說出這個小區房子最初價格準嚇你一跳，650一平米，還贈彩電。悅盛園的房子唯一一個優點就是離輕軌站近，坐輕軌是很方便的，除此以外真是乏善可陳。

而且此處環境改善也沒啥希望，以目前價格來看，買著是不合適的。請你三思。

2.楊村小東莊的還遷房是大產權還是小產權

一、是否為大產權房很容易判斷：

1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。

2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。

3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。

4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。

5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。

二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。

三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

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3.東麗開發區九號線地鐵站附近哪有租房子比較便宜的

新立村站東麗開發區站小東莊站開發區房子較貴如果去一經路上的東楊場和西楊場村租房還可以幾百塊搞定但是距離較遠需要步行20分鐘自行車10分鐘新立村站附近有好多老樓價格適中但不好租放假在2000左右吧根據具體情況合租小戶型等價格不同附近也有一些平房價格會低一點小東莊價格相對最低附近有樓群公路對面也有平房價格一般是可以接受的一般1000多可以租下來了當然看你運氣了因為不知道你的具體需求是學生還是白領個體或者是農民工兄弟所以你可以根據自身情況來選擇如果還有不明白的可以繼續提問希望可以幫到你。