榮觀房產網南京房價論壇
1.南京有什么房產論壇
你可以去“壹家園”看看，是一個集合房屋買賣，出租，家居裝修的一個綜合型的論壇。
壹家園擁有三大競爭優勢：一是利用后發優勢，引入最新的技術和運營理念，實現更準確的定位。通過 構建多層次、全天候、多功能、一站式運營體系，打造國內領先的房產家居電子商務平臺；以社區文化 為切入點，注重內涵建設和品牌建設；二是創新的研發和運營機制。
敢于顛覆傳統行業發展模式，通過 建立全新的功能平臺和質量標準體系，建立新的游戲規則，打破既有市場格局，提高壹家園的行業控制 力；三是南京報業集團強大的媒體支持。
2.南京有什么房產論壇
你可以去“壹家園”看看，是一個集合房屋買賣，出租，家居裝修的一個綜合型的論壇。
壹家園擁有三大競爭優勢：一是利用后發優勢，引入最新的技術和運營理念，實現更準確的定位。通過 構建多層次、全天候、多功能、一站式運營體系，打造國內領先的房產家居電子商務平臺；以社區文化 為切入點，注重內涵建設和品牌建設；二是創新的研發和運營機制。敢于顛覆傳統行業發展模式，通過 建立全新的功能平臺和質量標準體系，建立新的游戲規則，打破既有市場格局，提高壹家園的行業控制 力；三是南京報業集團強大的媒體支持。
3.南京房價究竟能不能出現拐點
2007年11月23日。 近日有媒體報道深圳房價在一周之內全線下降，甚至“跌到近乎崩盤”；南京雖也有江北樓盤開始拋售打折，但仍有走俏樓盤需要找關系、買房號才能搶到房。年關，南京樓市會不會出現拐點？昨日，部分開發商和專家們坐到一起目前，不少城市房價均出現了一定程度的波動，樓市“拐點說”一時四起。在本周召開的“2008中國房地產經濟*策新年論壇”上，南京網尚房地產研究機構副主任李智表示，2008年南京房價不會出現“拐點”，但市場出現橫盤或調整已成定局，。
4.南京二手房首付多少
南京二手房貸款首付比例分以下情況：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
南京公積金貸款首付比例最低為20%
新*核心的內容：
1.從2009年1月20日起對住房公積金貸款首付比例進行調整，商品房首付款的金額由不低于總房款的30%調整為不低于總房款的20%；二手房首付款的金額由不低于總房款的40%調整為不低于總房款的30%.
2.取消對第二次住房公積金貸款首付比例40%的限制.
3.夫妻雙方均還清住房公積金貸款，再次購買自住住房申請住房公積金貸款的，執行調整后的住房公積金貸款首付款比例.
廣州房價論壇
1.專家：2017廣州房價還會繼續漲
房價曾經蹭蹭蹭往上漲的深圳，
如今都下滑了！
于是，
大批深圳炒房客都降價賣房！
有些人就擔心，
現在連深圳的房價都降了，
廣州還能撐多久？
其實，
你不用擔心，
廣州的房價今年是不會下降！
不信，你看！
廣州房不愁賣！
根本就沒有降價的可能
據了解，
目前廣州一手房去化率只有5.7個月，
正是處于一種“不愁賣”的狀況，
再加上跟其他的三個一線城市相比，
廣州的房價還是比較正常的。
所以說，
房價下滑的可能性很低。
專家：今年廣州房價不會降！
起碼要漲10%才合理
同時也有專家說，
廣州今年的房價不但不會降，
反而起碼要漲10%才合理！
對于這結論，
相信不少投資者會感到開心吧！
起碼在廣州買房就有機會賺上一筆了。
那么，
廣州這么大，
什么樣的房產才適合投資？
1、正在開發規劃中的新區房
城市中心地段的物業與城市新區地段的物業比較來說，中心區地段的住宅價格一定要比新區的價格貴，可中心區的租金價格要高于新區。而新區的市*規劃比較完善，與此同時，新區的社區規模普遍大于中心區的社區，社區規劃與環境建設比較優越，所以城市新區的房子隨著市*配套的完善增值的潛力也會比較大。
2、商住兩用房切記不要買
很多人會認為商住兩用的住宅比較好出租，其實是錯誤的觀念。“商住兩用”概念的房子實際上是一種“過渡型”產品。這樣的產品會隨著城市的發展而被淘汰的，廣州就有很多這樣的房子，它們二手的價格就低于純住宅樓的價格。
3、學區房投資不要錯過
孩子的教育問題，永遠都是一個家庭的頭等大事，家長們為了能讓孩子上一個好點的學校更是不惜血本。學區房在家長們重金的輪番狠砸下，也芝麻開花般，節節升高。教育部考慮推行的多校劃片措施，雖然會對對重點學區房子價格起到很好地降溫作用，但是對其他學校的周圍的房價卻起到了升溫作用。
（以上回答發布于2017-02-16，當前相關購房*策請以實際為準）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
2.廣州住房的價格
新華網廣州1月12日電（記者 陳先鋒）為了解決群眾住房問題，廣州市首個新社區建筑面積銷售價格基準價定為4409元/平方米，最高售價為4850元/平方米。據悉，開發商將擁有3%的微利。
2007年12月31日，廣州市對白云區松洲新社區和天河區廣氮新社區兩個項目進行了招標預告，欲引入社會力量進行建設。據悉，新社區中包括了經濟適用房、廉租房和拆遷安置房。
為讓群眾知道價格，也讓開發商心里有底，廣州市物價局11日向廣州市城市建設拆遷安置新社區住宅建設領導小組辦公室批復了白云區松洲新社區住宅銷售價格——建筑面積銷售價格基準價為4409元/平方米。
據廣州市物價局表示，在基準價為4409元/平方米的情況下，分割零售單套住房，應當以基準價為基礎，計算樓層、朝向差價；樓層、朝向差價按整幢（單位）增減的代數和為零的原則確定；最高銷售價格不得超過基準價上浮10%的浮動上限，下浮幅度不限。即住房最高限價為4850元/平方米，而下浮不限。
據廣州房管局負責人介紹，雖然這些新社區項目引入社會力量建設，但在建設過程中，新社區項目從項目規劃設計到銷售，有關*府部門都將全程監控。
3.本科生在廣州買房壓力大不大
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一：了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市*的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
福州房價論壇
1.外地人在福州想買房或租房上什么論壇和網站
比如你要在租房，可以先選定一片區域，然后去網站查找該區域的信息
福州地區推薦，便民網，口碑網，淘房吧，百惠網
然后找到該區域范圍內所有的中介進行房源打聽
你只要告訴他你的租房要求，等他有合適的房源時會通知你。
。找中介也要注意一下，首先要知道這個中介對這個房子到底熟不熟。有很多中介
連房子都沒去過，就要你租下來。有的是第一次去租，反正很多沒有職位道德的。上次我找中介遇到這種事情多得去。
但是也有不錯的中介。。看你的運氣。還有在付中介費用的時候（一般是30%）要記得打折哦。
2.福州消費水平怎么
消費水平全國排名：廣州第3福州24廣州雖然工資高，但消費高很多，福州消費底很多，租房子就是最大的一個例子。
一般來說，一個人跟人合租，福州一個月也就300~600來塊，廣州就不會這么便宜啦，還有夜總會的消費水平來說也是，福州底很多，不過福州工資底也有好處，福州小，哪到哪都有車，不管你從哪到哪，最多也就20幾塊錢，那廣州肯定做不到了。福州很小，整個市區可能也就廣州一兩個區那么大。
但福州吃的，喝的，玩的，都集中，路程都不遠，那和廣州區別就大多了，還有，廣州人才比福州更多多了，福州工作福利也比廣州那邊好，一般的公司都有醫保，車費補貼，生活補貼，所以相對來說，廣州雖然工資高，但競爭大，壓力大，福州就比較適合生活了。比較小資的一個城市。
無錫房價論壇
1.2017年無錫房價還會漲嗎
無錫房價2016年3月份之前都是7千8千這樣，后來不知道什么原因，許多房產公司降低出售的房源，減少出售房源造成賣方市場然后漲價，現在還是許多樓盤有房子不賣價格待定，每次開盤又招一些兼職人員當作買房子人員造成熱賣的假象，導致無錫房價漲到現在1萬五以上，無錫既不是省會有不是蘇州那樣的城市，火車站人不多，流動人口少哪來那么多人買呢，炒房團買來有不住，資金需要周轉時候只能低價拋！所以現在買無錫房子根本不用著急，無錫旁邊有常州，城區面積與無錫一樣大，地鐵也在建，2018年開通，房價現在也就6000左右。
周圍基礎設施也很好，如果資金充足寧愿買蘇州1萬3到1萬五的房子也不要買無錫，肯定會降，資金不足買常州，6000一平方，常州是個宜居城市，無錫發展比常州快5年，現在房價是常州2.5倍，工資卻不是，如果兼職是10塊一小時和常州一樣，蘇州是15塊一小時。買房需謹慎，寧愿一線不二線，寧愿省會不地方，寧愿特級不二級！ 現在無錫的房價可以多問問本地人，他們會怎么說，值不值。
2.打算在無錫買房,看了好久都沒看到合適的,有人說房價要跌,有人說
濱湖有兩大板塊，靠近市區的蠡溪板塊新盤均價都在1萬以上最高3萬/平了，那里只能考慮二手房，另一個是太湖新城板塊也是濱湖區的，均價在8000以上，地鐵1號線開通后那里會大幅升值，小戶型現在都很搶手，其實你可以考慮下新區的，那里的新樓盤如首創雋府、中邦城市、金科羅馬羅馬、美新玫瑰大道二期等都很不錯，基本都在6千至8千左右，符合你的需求，還能買到小三房配置，房價一直說跌其實遠期來看還是會漲，前些年無錫最好的地段也就賣4~5000，現在都2萬/平了，大城市房價到10萬也是有可能的，現在*的地價就這個水平，所以說普通人還是早出手，有錢人再漲他還是買得起。
3.無錫買房
1，能畢業就落戶無錫，為什么不利用，單位可以接受的，也可以掛在無錫人才市場。
最主要的，既然決定在無錫生活了，那現在入戶口，單位才可以幫你交3險1金，這是非常重要的。另外，*策年年變，以后戶籍的事誰也說不準，還是早做準備好。
2，惠山新城房價便宜，房型很漂亮，但是就是太遠了，及時以后修了地鐵，到市中心也要半小時。而且現在哪邊沒人住的，到處是長途運輸車，哎。
或者市區遠郊一些的房子，房價4000左右還是有的。小孩就近上學到是*策，借讀繳費還是很大的一筆，這方面你要綜合衡量了。
3，無錫的放價不像一線城市，漲的厲害跌的也厲害，現在買還是可以的網上可搜索的房產很多，我就不推薦了，房子的事還是很辛苦的，小夫妻兩個要加油了！本人無錫人，和女朋友兩人07年畢業一起到了上海，現在也在奮斗中，一樣為了戶口，為房子，為了下一代奮斗中。
4.2017年無錫房價還會漲嗎
無錫房價2016年3月份之前都是7千8千這樣，后來不知道什么原因，許多房產公司降低出售的房源，減少出售房源造成賣方市場然后漲價，現在還是許多樓盤有房子不賣價格待定，每次開盤又招一些兼職人員當作買房子人員造成熱賣的假象，導致無錫房價漲到現在1萬五以上，無錫既不是省會有不是蘇州那樣的城市，火車站人不多，流動人口少哪來那么多人買呢，炒房團買來有不住，資金需要周轉時候只能低價拋！所以現在買無錫房子根本不用著急，無錫旁邊有常州，城區面積與無錫一樣大，地鐵也在建，2018年開通，房價現在也就6000左右。
周圍基礎設施也很好，如果資金充足寧愿買蘇州1萬3到1萬五的房子也不要買無錫，肯定會降，資金不足買常州，6000一平方，常州是個宜居城市，無錫發展比常州快5年，現在房價是常州2.5倍，工資卻不是，如果兼職是10塊一小時和常州一樣，蘇州是15塊一小時。買房需謹慎，寧愿一線不二線，寧愿省會不地方，寧愿特級不二級！ 現在無錫的房價可以多問問本地人，他們會怎么說，值不值。
惠州房價論壇
1.2018惠州房價即將暴跌
你想多了，惠州房價會跌。目前惠州會開通兩條地鐵
深圳地鐵14號線惠州段 增設終點站新橋站
深圳地鐵14號線惠州段延長至11公里，規劃有5個站點，分別為白云，草洋、開城（與1號線交會）、惠州南站和新橋；并且將通往大亞灣長約6公里的深圳地鐵16號線惠州段納入近期線網規劃方案。
圳地鐵16號線惠州段走向
深圳16號線起訖點分別為深圳大運站和田心站，深圳田心站緊鄰惠州市大亞灣黃草嶺片區。惠州市對接線路從黃草嶺片區，往北經過大亞灣中心區，規劃擬走龍海三路、石化大道、龍海二路等。具體線站位方案將在軌道建設規劃及后續工程可行性研究等階段逐層細化確定。未來，深圳地鐵16號線在也將成為惠州地鐵交通線接駁干線。
2.2018年買惠州哪個區域樓盤最好
最近惠州的房子很火，而且惠州房源充足，金三銀四也很適合惠州現在的樓市，從惠州中原戰略研究中心公布的惠州成交客戶的遷移路徑分析看，客戶來源不再局限于本地區域，在深圳、東莞及廣州等珠三角客戶外溢至惠州的同時，華東、東北及華中等外區域的客戶比例也上浮明顯，以東部片區為主。
惠陽區來電量占比24。93%排名第二，大亞灣區排名第三，來電量占比17。
18%。 細分區域而言，惠東縣來電量占比8。
34%，環比上周下跌20%，跌幅最大。龍門縣來電量占比1。
89%，環比上周上漲58。33%，漲幅最高。
惠城區向來都是大多數買房人選擇的人們區域，經濟水平較惠州其他區域較高，生活配套醇熟，交通便利，房價才一萬/平米出頭一點點，性價比相當高。 排在二、三席的是惠灣片區，這兩個惠州房價最高的區域，有一個十分明顯的趨勢——臨深。
再加上近幾年來交通建設不斷完善，大品牌房企、開發商等紛紛進駐，粵港澳大灣區規劃更是為這塊片區前景和價值加碼，是以惠灣片區熱度水漲船高，尤其受到深圳客和其他外地客的青睞。 既然如此，安居樂業網小編為您準備了惠城區、惠灣片區目前在售熱銷樓盤集錦2，一起來看看吧！ 惠城區在售樓盤： 方直東岸--均價約30000元/平米，位于[惠城]金山大道與三環南路交匯處； 弘泰·映月城--均價約18500元/平米，位于[惠城]東興大道101號； 嘉逸園--均價約10300元/平米，位于[惠城]古塘坳尖峰山風景區； 合生愉景灣--均價約9500元/平米，位于[惠城]龍和東路一號（廣惠高速蓬陵出口旁）； 中海水岸城花園--均價約12000元/平米，位于[惠城]東江新城旭日路1號（華羅庚中學旁）； 惠陽區在售樓盤：碧桂園山河城--均價約8274元/平米，位于[惠陽]惠大高速永和出口； 惠陽雅居樂花園--均價約10900元/平米，位于[惠陽]淡水區南站新城； 保利·陽光城--均價約14000元/平米，位于[惠陽]內環路； 鑫月御園--均價約11500元/平米，位于[惠陽]北環路（體育會展中心旁）； 惠陽振業城--均價約8800元/平米，位于[惠陽]惠南大道北側振業城振業路； 惠州星河丹堤--均價約16000元/平米，位于[惠陽]淡水星河東路邊地段； 大亞灣在售樓盤：海倫堡·愛ME城市--均價約10700元/平米，位于[大亞灣]教育路旁（澳頭第一小學旁）； 金沙世紀城--均價約15000元/平米，位于[大亞灣]中興三路6號（惠民廣場西側）； 海倫堡·海倫虹--均價約12500元/平米，位于[大亞灣]升平四路16號； 卓越東部蔚藍海岸--均價約14500元/平米，位于[大亞灣]西區西三大道北側（秋谷康城對面）； 碧桂園太東公園上城--均價約14600元/平米，位于[大亞灣]龍海二路與龍山十路交匯處； 新力琥珀園--均價約13000元/平米，位于[大亞灣]惠深沿海高速澳頭出入口東側約500米。
上海房價論壇
1.想要在上海買房子,誰可以給些好的建議嗎
你好，希望硪的回答能被采納對于購房著的建議：房產論壇，裝修論壇，業主論壇0 P5 b1 A0 ?2 B
新浪樂居論壇" j5 C+ T& e3 b
1：需求分析：既然是剛性需求就是必須得買只是時間早晚的問題，假如年后房價要是漲了你還是得買，如果你現在買了年后房價真有小幅度下跌，對你也沒有太大影響因為你明年又不會賣房，畢竟你是自住而不是投資，就算明年房價有小幅度下跌，但是經過一定周期房價又會繼續反彈，對于上海的房價每次下跌都是幅度很小，但房價反彈卻很厲害，官方數據統計從05年至今，上海市商品住宅成交均價顯現出持續上漲的趨勢，全市商品住宅成交均價從05年的8630元/平方米上漲的09年的16089元/平方米，均價上漲了86%，其中漲幅最大的就是07、09年，07年的房價漲幅也是很瘋狂的，但到了08年的時候房價有了小幅度的回落，特別在08年底市場成交量最差的時候房價和07年房價最高時候相比也沒跌到20%啊，但09商品住宅成交均價相比08年底卻上漲了50%，有的樓盤還上漲了80%，數據統計09年房價比07年房價最高時期也整整上漲了32%，所以不管*策怎樣變房價以后都是上漲的對于你自住來說沒有影響。只有投資的人才會去等到市場最低的時候入市購買，如果真沒跌到他所期望的價格，最多他就不買，但你不一樣你是剛性需求不管房價漲跌你都得買。新浪樂居論壇， S( ^) Q; e- A
實例：03年藍高小區（92年小區）一套42.9平房子25萬成交，單價6000元/平 07年1月 此房在這邊掛牌出售 于當月成交 成交價45萬 單價10000元/平 而該年12月房東換房子 出售此房，于67萬成交 單價15600元/平 09年 在新*策的支持下 該房又以90萬價格成交 單價21000元/月 事實證明： 生活越來越好，房價越來越高！！
安慶房價論壇
1.安慶房價
買個二手房吧，不要買太老式的，住著難受，你們這個情況，能湊到10萬到15萬就買個新房子，西門的房子便宜點，但是石化的污染相對嚴重點。
現在的上海公館、宜城水岸房子質量都不錯小高層居多，不怕遠就買北邊的開發區房子多層居多，錢不緊張可以考慮買迎江區的房子，陽光花園、香水百合，綠地的房子都漂亮。如果錢實在緊張可以去大觀區海口鎮看看，到城區10分鐘至15分鐘車程房價較低好像只要2000左右。
其實城區有些二手房也是不錯的。看你們自己怎么想了。
公積金是扣800么，其實你要樂觀點，貸個30年再說，說不定那天通貨膨脹你2年就把還清了。呵呵。
2.安慶房價為什么這么高 安慶一個四線城市人均工資才900 可是安慶沿長
安慶這幾年房價漲的很快，好點的都在4000左右了，現在好象有極少數超過5000的了，要是北京，上海房子價格高還情有可原，因為人口多，地皮少，在安慶這樣的小城市絕對不會缺少地皮，市區可建房的地皮還有很多，就算是郊區也不遠，在北京、上海郊區房子和市中心相差很大，甚至幾倍，但是安慶郊區，象山城錦繡花園，那附近基本還是荒地，但是房價格卻達4000左右。很不合理。
除了西面因為石化的原因價格便宜外，在市中心，郊區房價格基本差別不大。這不符合常理，而且每年安慶新建的樓盤非常少，這就是說是人為的原因造成市場供求失衡，每年故意只建設少數房子，建設的房子遠小于市場需求。這樣提升房價后，雖然非常高，但是總有人迫于無奈還是得買，少部分有錢人買得起，多數中等收入的家在外地的，沒房怎么結婚？這種情況下，只能舉債來買，成為傳說中的房奴。舊社會社會矛盾主要是農民和地主的矛盾，農民要活必須種地，只有地主有地，所以地主提高地租，農民一點辦法也沒有。
房子也一樣，本來在小城市，房子的供求應該很容易平衡的，因為小城市相對來說，人口少，外來人口更少，需求不大，小城市的土地就算在市區也不缺，就算缺，那在郊區建房子，郊區土地還是有，小城市郊區也不遠，這樣分析應該很容易平衡的。
為了打破市場供求平衡，那只有*府，房地產，聯手。人為造成供給減少，每年只需建很少的樓盤，但是提高價格，這樣建立少數樓盤，*府和地產商獲得的利益并沒有減少。由于每年建的少，所以土地可以長期供給，細水長流嘛。這樣地產商和*府在每年收益沒有減少的情況下，獲利的時間更長了。
鄭州房價論壇
1.鄭州現在房地產行情怎樣
4月鄭州各樓盤最新價格匯總表
房地產門戶-搜房網 2008年04月14日15:07 來源：鄭州搜房網
4月鄭州搜房新房網價格更新列表
樓盤名稱 最新更新價格 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
藍堡灣 均價：8800元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
SOHO廣場 均價：5000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
城中央2期 均價：6000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
鑫苑都是公寓 最低價：5100元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
龍泊圣地 均價：3600元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
摩爾國際 最低價：5000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
70年代 均價：4300元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
和家園 均價：3050元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
亞太銀河灣 均價：4700元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
聯合新區名苑 均價：2500元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
未來名家 均價：4000元/平 看這個樓盤的圖片 論壇什么樣子呢
鄭州國貿中心 均價：6700元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
恒升府第三期 均價：5000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
首座國際廣場 均價：5500元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
河南中力國際廣告市場 均價：6300元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
九都水木清華 均價：3700元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
好萊塢 均價：5300元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
鑫苑金融廣場 均價：5200元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
思達數碼國際公寓 均價：6600元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
華瑞紫貴苑 均價：4500元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
長城陽光新干線 均價：4000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
興東龍騰盛世 均價：7000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
富田太陽城東方紅 均價：5000元/平 看這個樓盤的圖片 戶型什么樣子呢
合肥論壇房價
1.你好,我在網上看到你關于合肥買房的一個回答,覺得很有道理
合肥的房子東邊肯定不行，*府不管那邊，臟亂差的代表。北邊比東邊更水，生活方便還不如東邊。南邊超過南二環以內主要是馬鞍山路和望江路。西邊的黃望潛，三里庵，高新區等。這些要你自己跑。可選的較多。可上合肥論壇之類看看一些牛人的文章。對*務區有些了解，生活不方便但房價漲的不慢，中小套非常好租，掛網上不會超過三天就租掉了。濱湖是上屆*府竭力打造的所謂中心，新*府會不會另起一攤（一般都是這樣）俺不清楚。要自己下判斷。
投資房產跟著*府走應該沒錯。不行就選成熟的地段。
合肥房價論壇
1.合肥房價暴跌是怎么回事
近日，由胡潤研究院與萬國置地聯合發布的“全球房價指數2017”顯示，合肥、廈門、南京以超過40%的漲幅，位居全球房價年度漲幅前三位。
雖然合肥樓市領漲全球，但受10月2日以來一系列調控*策影響，合肥樓市漲幅已然回落。1月18日，國家統計局公布的70個大中城市房價數據顯示，2016年12月，合肥新房二手房繼續下跌，其中，新建商品住宅價格環比下跌0.2%，二手房價格環比下跌0.4%。
北城、濱湖、蜀山業主集體呼吁救市最近，合肥二手房降價的案例越來越多，而業主也越發著急，紛紛呼吁ZF要救市！在12月，濱湖區、蜀山區及北城業主紛紛進行投訴。1、業主投訴蜀山區房價暴跌16%該投訴者表示：上周蜀山區房價暴跌16%，下跌幅度是各區之最。
而目前合肥二手房開啟拋售模式，房價已經崩盤，*府卻拿新房價格說保持穩定，我們業主表示極其憤怒，百姓資產大幅縮水。2、網友投訴北城房價要崩盤，降價18萬仍賣不掉而北城投訴者則表示：進入12月，北城樓市進入寒冬，看二手房的客戶極少，投資客絕跡，很多房源降價20萬依舊難賣，我說的句句實話，11月份120萬能賣掉的房子，現在102萬都賣不出去。
3、網友投訴濱湖二手房崩盤，強烈抗議濱湖區一直是投資客的集中區，但是樓市限購后，二手房價格開始下跌，這慌了不少業主。該業主表示：濱湖二手房從11月開始就一直跌，進入12月跌幅更加擴大，某些樓盤的二手房每平降價4000元都無人問津，我們知道濱湖炒房客多，但像我們這些高位接盤的改善性剛需也非常多，面對二手房價一路狂跌，我們倍感擔憂和憤怒，照這樣下去，若明年*策還不放松，我家房子價值豈不腰斬？大家都不買房了，出租房源哪里找？房屋租金肯定會大幅上漲。
我們是改善性剛需，不是炒房客，我們不能接受房價非正常大幅下跌，請*府給我們一個說法，不然明年必發生“民變”！從10月2日限購后，合肥二手房市場已經發生翻天覆地的變化。限購后，市區不論新房或者是二手房都處于一個觀望期，而二手房更為慘淡，降價出售案例比比皆是！案例一：濱湖某小區降價30萬也要賣濱湖區新房的高價、稀缺等種種因素匯成了兩個字："難買！"，同時，濱湖的二手房價格也是繼*務新區之后的全市最高。
但一向高貴冷艷，任你愛買不買的濱湖區二手房房主，為何此時松了口，不僅報價低，送車位，還明確表示價格可以繼續往下談呢？近日，某網站走訪濱湖區，已經有小區業主主動降價30萬。某中介工作人員表示：“有房東一開始掛價205萬，最近下降到175萬了。”
案例二：*務某小區業主直降50萬*務區的二手房很堅挺，再加上房源稀缺，業主掛牌價都很有信心。但限購后，*務區二手房價格也出現下跌。
據*務區鏈家工作人員介紹：年前有些房東降價出售，但是不多，最高有總價降50萬的。而最近成交的華潤凱旋門小區一套房源，135㎡，總價300萬，此外還送車位。
案例三：北二環某小區總價直降25萬據了解，北二環某小區業主將自己房源總價再進行調整，由原來的155萬降到130萬，整整降了25萬了。盡管如此，咨詢的客戶依然不多。
雖然房東主動降價，但是如今的價格依然高于市場價，再加上客戶觀望情緒濃厚，不愿接手，自然賣不掉！上周合肥市區二手房呈現量漲價跌的態勢，掛牌均價為16278元/㎡，環比下跌了0.38%，但掛牌面積有所上漲。1、合肥近500家二手房價格下跌據小編不完全統計，自10月2號合肥正式啟動“限購”*策至今3個月時間里，合肥九區三縣二手房有近500家價格出現下跌。
二手房的價格卻變化最大，部分泡沫較重的二手房，價格會下降超過10%甚至更多，價格堅挺區域也面臨有價無市！隨著調控的深入，合肥的房價會由滯漲走向微調下降，其中二手房首當其沖。2、成交量下降濱湖世紀城某中介工作人員表示："現在限購限貸，讓很多外地人買不了房，客戶有錢但沒有社保，買不了。
""其實每天打電話來咨詢的購房者還是有不少的，大約能接到十幾個電話，但基本都是來問有沒有降價出售的，他們覺得限購之后濱湖房價肯定會降，只是時間早晚的問題。所以聽到我們說價格沒有降，他們也就不繼續詢問了，一天下來，能有兩個客戶愿意跟我們一起看房都已經算不錯。
"3、人氣冷淡但是年底集中拋售的現象不多，經開區某二手房中介表示：年底二手房人氣很淡，有房東降價拋售，但是不多，很多房東等著年后來賣。而那些降價很猛的房東都是急于變現，而春節后或有越來越多的房東拋售。
2016年上半年網友投訴房價暴漲的帖子比比皆是有網友投訴：房價暴漲，合肥不管嗎？2015年11月看包河區某盤房價10000元/㎡不到，2016年2月份去看已到12000元/㎡，合肥市*府不管嗎不是幾百的漲，此外另一盤還要捆綁車位買房。此外，還有網友投訴合肥經開區、濱湖新區等區域的房價漲的太離譜了，已超過市民心里承受范圍，房價上漲速度已超過市民收入增幅，大部分樓盤捂盤惜售，部分樓盤強制綁定車位，高價出市。
年尾網友投訴合肥房價崩盤2016年年尾，合肥房價被限制，市區不能漲，縣域因為市區的影響，客戶陷入觀望，房價也出現松動。業主開始不安，擔心資產。
2.合肥房價暴跌是怎么回事
近日，由胡潤研究院與萬國置地聯合發布的“全球房價指數2017”顯示，合肥、廈門、南京以超過40%的漲幅，位居全球房價年度漲幅前三位。
雖然合肥樓市領漲全球，但受10月2日以來一系列調控*策影響，合肥樓市漲幅已然回落。1月18日，國家統計局公布的70個大中城市房價數據顯示，2016年12月，合肥新房二手房繼續下跌，其中，新建商品住宅價格環比下跌0.2%，二手房價格環比下跌0.4%。
北城、濱湖、蜀山業主集體呼吁救市 最近，合肥二手房降價的案例越來越多，而業主也越發著急，紛紛呼吁ZF要救市！在12月，濱湖區、蜀山區及北城業主紛紛進行投訴。1、業主投訴蜀山區房價暴跌16% 該投訴者表示：上周蜀山區房價暴跌16%，下跌幅度是各區之最。
而目前合肥二手房開啟拋售模式，房價已經崩盤，*府卻拿新房價格說保持穩定，我們業主表示極其憤怒，百姓資產大幅縮水。2、網友投訴北城房價要崩盤，降價18萬仍賣不掉 而北城投訴者則表示：進入12月，北城樓市進入寒冬，看二手房的客戶極少，投資客絕跡，很多房源降價20萬依舊難賣，我說的句句實話，11月份120萬能賣掉的房子，現在102萬都賣不出去。
3、網友投訴濱湖二手房崩盤，強烈抗議 濱湖區一直是投資客的集中區，但是樓市限購后，二手房價格開始下跌，這慌了不少業主。該業主表示：濱湖二手房從11月開始就一直跌，進入12月跌幅更加擴大，某些樓盤的二手房每平降價4000元都無人問津，我們知道濱湖炒房客多，但像我們這些高位接盤的改善性剛需也非常多，面對二手房價一路狂跌，我們倍感擔憂和憤怒，照這樣下去，若明年*策還不放松，我家房子價值豈不腰斬？大家都不買房了，出租房源哪里找？房屋租金肯定會大幅上漲。
我們是改善性剛需，不是炒房客，我們不能接受房價非正常大幅下跌，請*府給我們一個說法，不然明年必發生“民變”！從10月2日限購后，合肥二手房市場已經發生翻天覆地的變化。限購后，市區不論新房或者是二手房都處于一個觀望期，而二手房更為慘淡，降價出售案例比比皆是！案例一：濱湖某小區降價30萬也要賣 濱湖區新房的高價、稀缺等種種因素匯成了兩個字："難買！"，同時，濱湖的二手房價格也是繼*務新區之后的全市最高。
但一向高貴冷艷，任你愛買不買的濱湖區二手房房主，為何此時松了口，不僅報價低，送車位，還明確表示價格可以繼續往下談呢？近日，某網站走訪濱湖區，已經有小區業主主動降價30萬。某中介工作人員表示：“有房東一開始掛價205萬，最近下降到175萬了。”
案例二：*務某小區業主直降50萬 *務區的二手房很堅挺，再加上房源稀缺，業主掛牌價都很有信心。但限購后，*務區二手房價格也出現下跌。
據*務區鏈家工作人員介紹：年前有些房東降價出售，但是不多，最高有總價降50萬的。而最近成交的華潤凱旋門小區一套房源，135㎡，總價300萬，此外還送車位。
案例三：北二環某小區總價直降25萬 據了解，北二環某小區業主將自己房源總價再進行調整，由原來的155萬降到130萬，整整降了25萬了。盡管如此，咨詢的客戶依然不多。
雖然房東主動降價，但是如今的價格依然高于市場價，再加上客戶觀望情緒濃厚，不愿接手，自然賣不掉！上周合肥市區二手房呈現量漲價跌的態勢，掛牌均價為16278元/㎡，環比下跌了0.38%，但掛牌面積有所上漲。1、合肥近500家二手房價格下跌 據小編不完全統計，自10月2號合肥正式啟動“限購”*策至今3個月時間里，合肥九區三縣二手房有近500家價格出現下跌。
二手房的價格卻變化最大，部分泡沫較重的二手房，價格會下降超過10%甚至更多，價格堅挺區域也面臨有價無市！隨著調控的深入，合肥的房價會由滯漲走向微調下降，其中二手房首當其沖。2、成交量下降 濱湖世紀城某中介工作人員表示："現在限購限貸，讓很多外地人買不了房，客戶有錢但沒有社保，買不了。
""其實每天打電話來咨詢的購房者還是有不少的，大約能接到十幾個電話，但基本都是來問有沒有降價出售的，他們覺得限購之后濱湖房價肯定會降，只是時間早晚的問題。所以聽到我們說價格沒有降，他們也就不繼續詢問了，一天下來，能有兩個客戶愿意跟我們一起看房都已經算不錯。
"3、人氣冷淡 但是年底集中拋售的現象不多，經開區某二手房中介表示：年底二手房人氣很淡，有房東降價拋售，但是不多，很多房東等著年后來賣。而那些降價很猛的房東都是急于變現，而春節后或有越來越多的房東拋售。
2016年上半年網友投訴房價暴漲的帖子比比皆是 有網友投訴：房價暴漲，合肥不管嗎？2015年11月看包河區某盤房價10000元/㎡不到，2016年2月份去看已到12000元/㎡，合肥市*府不管嗎不是幾百的漲，此外另一盤還要捆綁車位買房。此外，還有網友投訴合肥經開區、濱湖新區等區域的房價漲的太離譜了，已超過市民心里承受范圍，房價上漲速度已超過市民收入增幅，大部分樓盤捂盤惜售，部分樓盤強制綁定車位，高價出市。
年尾網友投訴合肥房價崩盤2016年年尾，合肥房價被限制，市區不能漲，縣域因為市區的影響，客戶陷入觀望，房價也出現松動。業主開始不安，擔。
3.合肥房價是多少
你 好 ：自從樓市出臺新*策后，黃瓜一直在觀望
5 B& v+ m房產論壇，裝修論壇，業主論壇感覺二手房的價格是降了
& v" j/ e， [新浪樂居論壇但又說不好具體降了多少錢
' I! C- u7 v新浪樂居論壇剛才在瀏覽*策新聞，
$ ?- v% T# Q+ b9 `# f) l新浪樂居論壇一則報道引起了我的注意
- z8 I! F" U6 Y6 }新浪樂居六月伊始一線城市跌不休 二三線城市價穩定
& L4 Q: l1 {* r額。。。合肥不就傳說中的二三線城市么
& c( q0 `新浪樂居論壇進去一看有個報表 新浪樂居論壇 Q" z' G9 L- E+ R
(44.48 KB)
*
2010-6-9 19:35
1 l) {3 N: H7 I0 y8 w） `房產論壇，裝修論壇，業主論壇
2 w! |&； {合肥只跌了30塊錢 我kao
! m; d( U2 l1 J+ h我狂暈。。。。
3 ~8 u- |: R) F; A房產論壇，裝修論壇，業主論壇哎 同志們還是得寸銀子買房子娶老婆生孩子
5 z6 x. u! u買房，購房，裝修論壇，房產論壇然后繼續寸銀子買房子娶老婆生孩子
8 [* u0 T$ `1 *。。。。。。。。。。。新浪樂居論壇* X/ R9 y& I0 L
相關報道 合肥均價重新回六 交量史上最低
& ], } z0 t買房，購房，裝修論壇，房產論壇 據新浪樂居數據中心統計顯示，5月29日-6月4日合肥樓市共銷售住宅類商品房僅511套，銷售面積49488.1㎡。數據分析顯示，本周合肥樓市住房及商業辦公類商品房都打破單周最低成交量。不少業內人士認為，如果房價沒有實質性變化，6月合肥樓市成交低迷幾成定局。
1 G& I# L3 r房產論壇，裝修論壇，業主論壇 盡管這是合肥住宅周銷量連續6周出現下跌，僅有瑤海區和蜀山區銷量突破百套，但是其均價漲幅17.76%，價格重回六千，高達6906元/㎡的均價足以傲視重慶、武漢等眾多二線重點城市。
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; p- \' k. T! H6 u新浪樂居論壇合肥好自豪 傲視其他二線城市
4 a a- O0 g" S房產論壇，裝修論壇，業主論壇合肥自豪了 我們杯具咯
謝謝采納 望評分
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