榮觀房產網合肥房價為什么貴
1.安徽合肥的房價為什么突然這么貴
因為*府需要GDP，官員想升官發財，所以合肥*府聯合開發商炒作，同時取消限購，降低首付，降低利息等，吸引大批炒作投機之人，哄抬房價。
而且上層人可以通過房價控制下層人，你想一下，一個普通人買房，肯定是父母拿出一輩子的積蓄付首付，然后兩代人還房貸，等第三代人買房時，第二代人有拿出一輩子的積蓄，再和第三代人一起換房貸，從而子子孫孫，皆受剝削，代代為奴，難以翻身。
其實現在的百姓和古代的百姓沒多大區別，只是因為生產力的發展，讓現在的百姓吃得好點罷了，如果現代社會的生產力還是以前的話，可能我們活得還不如古代的百姓。
2.安徽合肥的房價為什么突然這么貴
因為*府需要GDP，官員想升官發財，所以合肥*府聯合開發商炒作，同時取消限購，降低首付，降低利息等，吸引大批炒作投機之人，哄抬房價。
而且上層人可以通過房價控制下層人，你想一下，一個普通人買房，肯定是父母拿出一輩子的積蓄付首付，然后兩代人還房貸，等第三代人買房時，第二代人有拿出一輩子的積蓄，再和第三代人一起換房貸，從而子子孫孫，皆受剝削，代代為奴，難以翻身。
其實現在的百姓和古代的百姓沒多大區別，只是因為生產力的發展，讓現在的百姓吃得好點罷了，如果現代社會的生產力還是以前的話，可能我們活得還不如古代的百姓。
3.困惑中,合肥有錢人真多.合肥都是哪些人在買房
第一種人：就是那種剛需家庭，買個房子結婚那種外地或者務農或者打工，或者做點小生意這類的，買的房子位置一般，都是剛需，這類人有的在房價沒有漲起來買的，有的在房價漲起來后買的，但是買的位置不是那種價格飄紅的地帶，比如買在新站區，二手房，或者更偏一點什么的。
第二種人：那種自身家里條件不錯的，富裕家庭，200萬的房子，對于他們來說，首付個100萬壓力也不是什么大問題，或者壓根不是問題，算是中產階級了，合肥現在的房價對于他們不算貴。相比較窮人來說。
第三種人：就是那種有錢人了，買房投資什么的。因為地處窮人階級，不了解那些富人的心態和財力，所以不敢妄下論斷。
第四種人：就是拆遷戶什么的。
綜上所述：我個人的感覺，房價更像是杠桿吧，讓窮一點的人在合肥落不了根，更多的都是富裕的人留下來。所以房子再貴也是有人買的，一個蘿卜一個坑。
珠海房價為什么貴
1.為什么珠海的房價那么高
珠海房子蓋這么多 有多少是靠本地人來買的？
很多都是外來人買的
其中是澳門的朋友就占大半，尤其是拱北那的
就算一平米一萬 這對他們來說也不算什么？
但他們要的是方便
港澳人等外地人會來珠海買房
不代表他們也愿意去中山
別說中山
叫他們跑遠點去珠海唐家或斗門買都很難了
但房價會有比價效應
當你嘉園的新房價往上猛漲時
你中山十四村的房價一樣會跟著上去
2.珠海的房價還會再跌嗎
珠海房價不會跌，反而會升！09年12月20日珠港澳大橋動工，（這會炒作一番，還記得07年輕軌動工的事嗎？前山的房價直線上升平均漲了500-1200一平米）橫琴島的開發建設！2010年輕軌通車使珠海成為廣州經濟3小時圈！相比之下珠海的房價是廣州的一半，話又說回來珠海的土地只有那么大，綠化環境較好，在人多地少的情況下——俗話說：物以稀為貴啊！我估計2013年珠海的房價（市區）在8000-20000之間！
07年我親戚買了套別墅當時是14000\平米，現在經濟是不太好啊，珠海房價是有點下滑啊，但是他買的這套別墅有人開到16800\平米！我建議有錢就買房子，當你夠買房子的時候，那房價可不是現在的價格羅！眼光看遠點！
3.中國的房價還會不會上漲
場被驚呼為“漲幅周期之短、漲幅態勢之猛均為建市以來所罕見”的房價高漲潮突如其來。統計數據顯示，至今年2月，珠海商品房預購平均價為6800元/平方米，而去年和前年珠海市區新房均價分別為4236元/平方米、3713元/平方米。珠海市統計局的調查還顯示，今年一季度珠海房地產業的景氣指數為167.72，運行在“較強景氣”區。
現在珠海的房價真的亂了，好像前山，城市主場賣7000元|平米，翠景花園96——98年的房，買4880都有人買（而且是頂樓）！都是中介公司在其中搞鬼，其次就是業主，開價開得很高！有人看中了，就漲價！
09年12月20日珠港澳大橋動工，（這會炒作一番，還記得07年輕軌動工的事嗎？前山的房價直線上升平均漲了500-1200一平米）橫琴島的開發建設！2010年輕軌通車使珠海成為廣州經濟3小時圈！相比之下珠海的房價是廣州的一半，話又說回來珠海的土地只有那么大，綠化環境較好，在人多地少的情況下——俗話說：物以稀為貴啊！我估計2013年珠海的房價（市區）在8000-20000之間！07年我親戚買了套“萬和國際公館”連體別墅當時是14500\平米毛坯房，現在經濟是不太好啊，珠海房價是有點下滑啊，但是他買的這套別墅有人開到17800\平米！我建議有錢就買房子，當你夠買房子的時候，那房價可不是現在的價格羅！眼光看遠點！ 珠海的房價真的太亂了，可以說是沒有市場價了，可以說是天價！（幸好我的房子是去年買的“春暉秋實”賺了2300元、平米！O（∩_∩）O哈哈~）
杭州房價為什么貴
1.杭州房價為什么那么貴呢
中國人有一種心理，買漲不買跌！ 房子越是漲價，大家越會去搶！房價要是波動一下，大家都觀望了，都認為房價還會跌！這個是心理因素，人都這樣。
至于你說的溫州炒房團，他們其實就是把買房子房子作為投資的，一買一賣，從中獲利！
溫州炒房子的是很多，但是把杭州房價上漲歸結在他們身上有點不對！畢竟你要能把價格炒高需要很大一筆資金的，而且也要有市場才行。價格炒高了沒人買也不行。溫州炒房再厲害也不至于把一個城市價格抬高吧
其他原因我覺得通貨膨脹是主因！錢不值錢了，大家就要買東西用來保值！現在什么最保值？很多人都會選擇房子！
另外杭州這邊是浙江省會，也是全國著名旅游城市，環境好，大家都愿意住這里，而且浙江又是經濟強省，有錢人比較多，而且杭州這個城市比較小，房子能不貴嗎。
其他的原因還很多仁者見仁！希望我的回答樓主滿意！
2.杭州房價為什么那么貴呢
中國人有一種心理，買漲不買跌！ 房子越是漲價，大家越會去搶！房價要是波動一下，大家都觀望了，都認為房價還會跌！這個是心理因素，人都這樣。
至于你說的溫州炒房團，他們其實就是把買房子房子作為投資的，一買一賣，從中獲利！
溫州炒房子的是很多，但是把杭州房價上漲歸結在他們身上有點不對！畢竟你要能把價格炒高需要很大一筆資金的，而且也要有市場才行。價格炒高了沒人買也不行。溫州炒房再厲害也不至于把一個城市價格抬高吧
其他原因我覺得通貨膨脹是主因！錢不值錢了，大家就要買東西用來保值！現在什么最保值？很多人都會選擇房子！
另外杭州這邊是浙江省會，也是全國著名旅游城市，環境好，大家都愿意住這里，而且浙江又是經濟強省，有錢人比較多，而且杭州這個城市比較小，房子能不貴嗎。
其他的原因還很多仁者見仁！希望我的回答樓主滿意！
3.杭州的房價為什么就這么高呢
我就在杭州~~~ 我是做房產經紀人的 今年上半年的樓市表現的還可以 現在就不怎么樣了
買方持幣觀望 賣方不急賣的就不賣了 出租 什么現在租房也貴 都說房價在跌 其實也沒怎么跌
我是杭州的 現在房價照樣10000多一平方 現在的房價肯定是會穩定點 不會大起大落了
不知道樓主是買還是要賣 要買自己住還是等等先 要賣 價格差不多就出手吧 要投資 最好市中心地段 畢竟在怎么樣地段總在 自己親手打的字 加分啊
還有自住的需求比較大
4.杭州的房價為什么比北京上海的還要貴
因素很多。
簡單舉例幾條吧。
先說客觀的，北京、上海作為中國的最一線城市，分別扮演正*治、文化中心和經濟、交通中心的角色。房產調控先調他們。你看到的數據證明了國家*策調控起到作用了。最起碼看起來是這樣的。
主觀因素。
1、杭州地處長江三角洲南中心城市。氣候宜人，事宜人居，為中國最佳旅游城市。這點京滬穗深都沒的比。
2、杭州地處中國GPD最發達的省份，浙江省。浙江省是我國民資最為活躍的省份，溫州炒房團就是浙江的。浙江人有錢，買的起，炒得起。
3、杭州是我國為數不多的副省級城市，不夸張的講，他比同級別的諸如武漢、南京、成都、沈陽……甚至是直轄市級別的天津、重慶經濟發展的都要好。
換句話說，就是在這能掙到錢，或者更容易掙錢。
總結：
1、適宜人居
2、炒房因素
3、經濟因素
附加1客觀因素。
北京房價為什么貴
1.北京的房價為什么那么貴
那么北京房價為何居高不下？北京市國土資源和房屋管理局市場管理一處處長陳同順認為，原因至少有兩點。
一是市場管理制度不健全，造成價格上升。他說，據不完全統計，北京市房地產開發企業約有上千家。
其中資金雄厚、開發規模大、信譽度高、業績突出的大企業屈指可數。大量的開發企業尤其是項目公司只有開發權但是沒有開發能力，這些公司依靠項目炒作為生，不僅干擾了市場秩序，同時也加大了正常的開發成本。
陳同順說，市場管理不健全還表現在開發企業追求的利潤偏高；開發建設環節上的招投標機制尚未全面形成以及土地供應制度不完善、行為不規范；住宅二級市場房源供應不足，難以發揮平抑商品住宅價格的作用。他介紹說，北京市商品住宅的項目利潤大約在10%以上，企業自有資金回報率也在30%左右，甚至更高。
這與國外項目利潤在33%左右、企業自有資金回報率6-9%相比，是極不正常的。二是強勁的集團購買抬升了商品住宅價格。
他認為，北京作為首都，在京的中央各部委及所屬企、事業單位，各金融、商業機構、外埠駐京辦事處較多，這些單位不僅購房數量大、價格承受力強，而且還注重好區位，成為抬升北京市商品住宅價格上揚的主要力量。有關資料也顯示，從1992年至1997年，北京市商品房市場份額中，社會集團購買力一直90%左右，到1998年，依然保持在近80%。
而同期在上海，集團購買力只占40%左右，廣州、深圳等地則已經降至20%-30%。
2.為什么北京的房子那么貴,因為是首都么
因為北京，它的定位是*治中心，然后文化中心，國際交往中心，之前還有一個經濟中心，雖然之前現在不提了，但是北京的總部經濟金融包括一些*策性國企，央企都在北京。
縱觀世界各個國家首都，必然是一個地方*治經濟文化的一個聚焦點，然后它的房價都是要高于其他的城市被中國和北京當然也不會例外。
除此之外，它的需求是比較旺盛的，大量的年輕人，大量的新增人口都在北京，所以說未來的需求是很大的，所以推動的房價是穩中有漲，處在高位。
3.北京房價為什么這么貴
首先是市場供應緊張導致的。
住宅是不動產，土地價值決定了房價水平。一線城市地少人多，建設用地非常緊張，比如上海市要求2020年以后實現建設用地零增長。再如北京去年商品住宅計劃供地1000公頃，實際供應517公頃；今年計劃供地750公頃，上半年實際供地僅175頃。
另外，市場需求旺盛。
一線城市就業機會多、工資收入高，每年吸引幾十萬畢業生、各類人才、農民工等，所以每年新增住宅需求巨大。隨著收入提高，本地居民改善性購房需求持續增長。還有投資性購房需求，雖然近幾年限購將很多人攔在了門外，但只要房價上漲，就不可能杜絕投資需求。
還有一方面原因就是樓盤精品化的趨勢。
近幾年，一線城市土地市場競爭越來越激烈，尤其是三四線市場低迷之后，一線城市成為眾多大房企、中型國企、激進型民營企業的必爭之地。近幾年“面粉貴過面包”的土地屢見不鮮。既然樓面價已超3萬，甚至5萬，開發商只能把樓盤精品化、高檔化，以吸引對高房價抗性小的精英階層，于是精裝修、高科技、貴配套等漸成“標配”，這都需要“砸錢”，自然增加了房價成本。
主要是前面兩條
4.為什么北京房價這么貴呢
因為北京是首都 現在市中心的地越來越少，房價就會高 郊區的地后來由于市區沒地而成為主要房子供應地，也會帶動當地房價高。還有越來越多的外地人進京，房子不夠住。
目前國內的高房價是*府*策的誤導結果。因為在*府看來，房地產的宏觀調控就等于穩定房價，就是讓房價不往下跌。這就是向房地產市場發出了一個明確的信號：既有的房地產市場形勢、市場秩序與規則，既有的房地產市場利益關系、運作方式等等，都得維持。但是，在任何一個市場經濟中，*府能夠做的只是通過調控市場供求關系，讓市場價格達到其均衡水平。
也正是在這種觀念或*策下，國內的房地產市場盡管經歷了兩年來的宏觀調控卻沒有效果。不僅房地產的投資在飛速增長、房價快速上漲，民眾與房地產商的對立情緒越來越嚴重。當然，房地產開發商可以鶯歌燕舞，地方*府可以業績高照，銀行利潤可以在短期內上升到歷史最好的水平，但是國內絕大多數民眾離房地產市場則越來越遠。這個市場不僅社會公平性蕩然無存，而且也是一個低效率的市場，其經濟風險也就無所不在、無時不有。
其次，房價的高位運行必然會導致整個國內經濟產業結構逆選擇，各城市競爭力嚴重削弱。目前，一些高科技企業、制造業企業甚至出口企業也紛紛進入房地產業。這勢必影響到中國產業結構的調整和經濟增長方式的轉變。而且，房價的高企必然影響所在城市的競爭力。因為，房價高企不僅增加的企業的營運成本，也增加了城市居民的生活成本。新的企業不敢進入，原有的企業也紛紛退出。新的勞動力人口無法源源不斷流入城市。那些潛力較高、競爭力較強的勞動力人口也會流出該城市。
再次，房價高企也必然強化地方*府進一步所謂的經營城市。近幾年來，中國打造城市競爭力一直陷入在一個誤區中，即中國的不少官員一談到城市競爭力就是如何來經營城市。其實，對一個城市來說，*府職責是什么？無非是通過*府權力來保護企業與民眾的產權，來保護合約的有效履行，來保證民眾的財富不受到侵犯與掠奪，并以此來為企業創造好的經營環境，為城市居民提供生活便利的條件。
而*府要經營城市，就得通過權力的方式來與企業、民眾爭奪資源。如果這種權力監管不嚴，就會演變成對企業、民眾財富的掠奪。這不僅惡化了整個企業經營的環境，也惡化城市居民的生存條件。
5.北京的房價為什么那么貴
那么北京房價為何居高不下？北京市國土資源和房屋管理局市場管理一處處長陳同順認為，原因至少有兩點。一是市場管理制度不健全，造成價格上升。他說，據不完全統計，北京市房地產開發企業約有上千家。其中資金雄厚、開發規模大、信譽度高、業績突出的大企業屈指可數。大量的開發企業尤其是項目公司只有開發權但是沒有開發能力，這些公司依靠項目炒作為生，不僅干擾了市場秩序，同時也加大了正常的開發成本。陳同順說，市場管理不健全還表現在開發企業追求的利潤偏高；開發建設環節上的招投標機制尚未全面形成以及土地供應制度不完善、行為不規范；住宅二級市場房源供應不足，難以發揮平抑商品住宅價格的作用。他介紹說，北京市商品住宅的項目利潤大約在10%以上，企業自有資金回報率也在30%左右，甚至更高。這與國外項目利潤在33%左右、企業自有資金回報率6-9%相比，是極不正常的。
二是強勁的集團購買抬升了商品住宅價格。他認為，北京作為首都，在京的中央各部委及所屬企、事業單位，各金融、商業機構、外埠駐京辦事處較多，這些單位不僅購房數量大、價格承受力強，而且還注重好區位，成為抬升北京市商品住宅價格上揚的主要力量。有關資料也顯示，從1992年至1997年，北京市商品房市場份額中，社會集團購買力一直90%左右，到1998年，依然保持在近80%。而同期在上海，集團購買力只占40%左右，廣州、深圳等地則已經降至20%-30%。
上海房價為什么貴
1.為什么上海的房價那么貴
現在房價最貴的是溫州。新房均價達到17119元/平方，二手的都到了13998/平方，上海第二新房均價是15404。杭州第三，15277。北京第四，15051。深圳第五，14758。寧波第六，10178。這幾個城市房價均上萬。現在在北京三環以內，幾乎是看不見2以下的房子了！
至于為什么這么貴，我想是因為市場經濟的發展和中國現階段以房地產為主的經濟體制，去年中國消費的一般用來買房子。而且加上有錢人炒房，*府抬高地價等原因，也是房價居高不下的原因。像上海，北京是中國的門戶，所以價高是正常的。不是*府不管，它把地買得高才能增加財*收入，地價高了，房價就跟著高了！有專家指出，在建設房子的過程中，最大受益者就是*府。
2.上海房價為什么這么貴
通貨膨脹，這是一個供求關系的問題，現在什么都在漲，我們的工資沒漲，現在不僅僅是豬肉漲價，米、面、油等日常食物都在漲，房價在漲，但是我了解到深圳很多樓盤開發出來后，雖然無人問津，但也是一樣颮漲，就華僑城那里有一樓盤，開發到現在已經3年了，實際購買戶不足十戶，這其實很容易看明白，這就是一個空無的數字在那變化，房子應有的價值遠遠小于現在房價貨幣的價值，中間這部分差額就是所說的泡末，相信不久中國的經濟會走進過剩時代！
在市場機制下應在遵循市場經濟的規律，但在市場經濟的機制下還要充分國家的宏觀調控，而在現在這個時期，就應該更加突顯出國家宏觀調控的力度.
3.為什么上海房價這么貴
你好：
上海市面積6340.5平方公里， 占我國總面積的0.06%，南北長約120公里，東西寬約100公里。 其中市區面積2643.06平方公里，郊縣面積3697.44平方公里； 陸地面積6219平方公里，水面面積122平方公里。
于大量人口遷入和外來流動人口增長迅速，上海人口總量規模不斷擴大。上海開埠時人口不足10萬，至1949年解放時，上海人口為520萬，至2004年末，全市戶籍人口已增加到1352.39萬人，是解放初期的2.6倍，占全國總人口的1%。全市常住人口達到1742萬人，比上年增加31萬人。2004年，全市按戶籍人口計算的人口密度為每平方公里2133人
現在上海人口超過2200萬 可是土地就那么點
更多的開發商 為了賺。錢 故意挑高房價！所以導致現在 房價特別高
4.上海的房價貴嗎
我覺得上海的房價很便宜。
因為你們太有錢了，動不動就“月入一萬只算下等水平”，動不動就“兩口子收入不到兩萬真可憐”，動不動“年收入只有二十萬，窮死了”，這時卻還想花個一百萬就能搞套房子，也太過分了吧。試想房子真的降到了一百萬一套，或五十萬一套，那么所有人都可以買兩套三套，那要造多少才能夠賣呀。
房價收入比的國際標準的上限是6年，那么好了，以“年收入只有二十萬，窮死了”階層為例，乘以六，一百二十萬，差不多了。這時如果再喊窮，就怨自己不會理財了。或者就干脆打自己耳光，使自己清醒點。
所以啊，上海的高收入的白領們，你們就省省吧，拿著這么多的錢，還要想房價降到幾十萬，白撿便宜，這種好事，就是到日本美國也沒有。
總之，你們有錢，就歇歇吧。
不是我嫉妒你們。
深圳房價為什么貴
1.為什么廣州和深圳的房價為什么會那么貴、每平方米好幾千、同樣一個
按照國家發改委、國家統計局發布的最新統計，10月份全國70個大中城市房屋銷售價格比去年同期上漲了9.5%，不過，盡管從數字上看房價依然堅挺，但是在一些城市已經出現了有價無市的情況，成交量大幅萎縮，像深圳市10月份新建商品房銷售面積只有9月份的一半左右，房價漲速也比9月份下降了10.35%，有人說，曾經位居全國房價冠*的深圳，現在也率先感受到了房地產市場的冬天。
首先走訪了深圳的二手房市場，普遍有所下降。從各個中介機構了解到，房價開始下跌在深圳并不是個別現象。
在深圳，雖然一些中介公司認為深圳樓價在下跌，但在深圳房地產研究中心的王鋒看來，他更愿意看成是一次調整。 深圳樓市成交量的萎縮，也讓地產中介迎來了前所未有的寒冬，在深圳雖然是下午兩點，但有的中介公司的大門卻被一把大鎖鎖著，由于沒有成交量，中介公司開始賠錢，地產中介人員的收入也大幅縮水。
有一句話在樓市上十分流行，沒有最高，只有更高。從2000年以來，連續5年的上漲，讓房地產市場似乎成了一個只漲不跌的神話，而在這個神話當中，深圳更是一馬當先，成了全國矚目的房價冠*，有的樓盤甚至4個月時間就能漲一倍，那么，當二手房市場現在開始降價的時候，深圳的新樓盤又怎么樣了？ 在深圳，一些樓盤開始直接降價銷售，而另一些樓盤則在不降價的情況下，通過各種優惠促進銷售，如送裝修，送家電等來吸引人買房。
一些地產開發商之所以不愿降低房價，就是因為一旦房價下跌，將給買房人的心理帶來巨大的沖擊，不少業內人士都表示，開發商寧愿采取各種贈送的手段，也不愿直接降價銷售，最根本的原因就是擔心買房人失去了對樓市看好的預期，因為市民一旦認為樓價將要下跌，他們將很難再去買房。 現在深圳一些新樓盤即使沒有直接降價，也開始送裝修、送面積，實際上還是明升暗降。
深圳樓市遭遇的這場寒流，其實來的并不突然，早在今年8月份就已經出現了征兆，而第一個預感到樓市快要降溫的，就是深圳的那些地產中介公司。 在深圳最大的地產中介公司——中原地產，記者看到了這樣一個表格，這些表格記錄著中原地產在深圳福田區每個月二手房的交易量： 6月的成交業績是2440多萬，10月份，掉到了504萬9千多。
這個降幅是非常的驚人。 4個月里，成交量消失了80%，那么，這是不是一家中介公司的個例？記者又找到了另外一個地產中介公司，他們大概下滑七成。
在深圳，不僅二手樓盤成交量萎縮，就連剛推上市場的一手房也成交低糜。 那么，深圳樓市的成交量到底萎縮到什么程度了？深圳房地產研究中心的王鋒告訴記者，今年10月，新房的交易量只有今年1月的20%，而二手房也只能達到7月份的20%。
那么，深圳作為一個年輕的城市，被很多人認為強勁的市場需求，為什么突然在短短4個月里消失了80%？這80%的買房人又去了哪里？ 采訪中，多方觀點認為，深圳各家銀行緊控貸款，不僅導致了深圳樓市成交量的大幅萎縮，同時，成交量的大幅萎縮也暴露了深圳樓市已經成了炒房人的天下，據統計深圳上半年的成交量，投資客（即炒房人）和用家的份額占有比較，投資客是占有成交量的70%。 調查中發現，深圳樓市的成交量萎縮，不僅暴露了炒房人的數量龐大，同時它也暴露了深圳樓價已經虛高到了大部分市民買不起的程度。
“這個本身的房價增長過快，增長到一定程度確實是使得相當部分老百姓是買不起房。” 那么，相當部分的老百姓到底占深圳市民多大的比例？失去了銀行充足的貸款，深圳的炒房人被迫停止交易，而虛高的房價，又讓那些需要房子的市民買不起，對深圳樓市成交量的萎縮，王鋒：“城市化還在不斷的加速，人口在不斷的增加，你總得有房子要交易，二手市場也應該活躍，但是我們現在一手、二手都跌了，就是說這個市場肯定是不正常的。”
不少購房者對深圳樓市駐足觀望 樓價下跌，成交量萎縮，讓不少購房者對深圳樓市開始駐足觀望。而在房地產市場的另一頭，開發商急著要把自己的樓盤賣出去，炒房人急著要把燙手的山芋甩出去。
短短幾個月之間，深圳樓市出現了180度的轉變，這場變局讓房地產中介陷入了前所未有的困境。 深圳樓市成交量的萎縮，也讓地產中介迎來了前所未有的寒冬，現在很多中介行業，一般小的中介行業都已經關門了，由于沒有成交量，地產中介人員的收入也大幅縮水。
雖然深圳樓市成交量萎縮，價格開始下跌，但也有人認為這次價格的下跌，是國家一系列 宏觀調控措施下的正常反應，是為了擠去前段時間。
2.為什么深圳的房價如此之高（我也是做房地產中介的,對此很不理解）
哈哈，兄弟你在哪塊做啊，我是龍華這邊的，其實照我單方面的理解，中國經濟已經發展到一定的高度了，老板姓手里普遍都有些錢了，人都好一口面子不是？都想往城市奔，這就是明顯的供不應求，每一個新盤剛剛開盤的時候你看那些等幾天取號的人就知道了，所以開發商賣房子從不一次賣光，留一些看人流的增多價格也是節節高哇，看龍華這里垃圾一樣的房子還不是賣那么貴。。。看的還不是個地段。。。好歹也是在城市。。。好歹也是挨著深圳。。。要改變房價，只有改變中國人的城市觀念才勉強能壓價下來，現在所謂的限購令，首付三成與其說是在打壓房價，還不如說是在限制購房者和限制內地人到城市買房，從而擴大內地的剛需，緩解城市房屋供應不足的尷尬
這是深圳的悲哀也是中國的悲哀
3.現在深圳房價還是很高,還是買不起房,為什么*府就要救市場
*府救市看這是像為百姓著想，但其實真正擔心的還是企業虧損，畢竟房產是百業之首，所以*府出來救市有他們的道理，但是你不用擔心，現在*府出的優惠措施不會起到作用的，至少在現在這樣經濟不景氣（ 股票下跌）的情況下，這只會加重了很多購房人觀望的情緒，所以你如果真想在深圳買房的話可以再等等，房產還有下調的空間的。
如果擔心關內的房子太貴的話可以選擇關外的房，離城中近的布吉附近都不錯，房價有5000-7000不等，而且這些房子都在地鐵線附近，交通也好，以后升值潛力也大，地鐵通了以后就無關關內還是關外了，你說是嗎？。
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