津南區二手房價?

1. 津南區二手房價

津南區二手房價

1.在天津津南區買二手房都需要什么稅和手續費

您沒說明評估價格，自己按下面公式算算吧！

費稅：

1、買方繳納契稅（90平方內1%,90平米以上的1.5%,140平米以上的3%）;

2、賣方繳納1%個人所得稅（若唯一住房可申請減。）；

3、雙方交易手續費6元/平方；

4、買方測繪費1.36元/平方；

5、評估費0.5%（評估額）；

6、買方工本費80元。工本印花稅5元：

5.5%的營業稅，臨時減免到年底！

您按評估額自己對號算算吧！

2.天津市津南區的二手房136平米,未滿5年（剛拿到鑰匙）,若是出售

除了房屋價格，購房還要交（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購房造價的2-8% 2、副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用（三）規費 1、交易費，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權證》登記費、工本費，各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元（四）如果按揭，還要發生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。

津南區二手房價