榮觀房產網2005年太原房價
1.未來5年內太原的房價是個什么樣
房地產諮詢機構DTZHoldingsPLC表示，中國住房價格跌勢可能延續至2010年，因為充足的房屋供應和低迷的消費人氣令住房市場承受壓力。
2010年中國一線城市房價可能下跌5%，二線城市可能下跌4%。 /a/20081224/* 可以到這看看 上面沒有太原的數字哎，補充一下，2008年太原長風街位置11000-15000元/平米，而在太原，3500元/平米左右的房子，肯定就被人們搶瘋了，現在太原的廣大人民，都在臨近的榆次買房（因為有消息說，榆次要納入太原了），可是那也得3000元/平米。
有首歌這樣寫：“我想有個家，一個不需要多大的地方------”，這本是一個小小的心愿，但在今天的社會，它怎么讓人感覺到那么奢侈？。
2.2005年各地房價分別是多少
37大城市平均房價及人均收入排行榜
平均房價排名 城市 每平方米商品房平均房價（元） 2004年居民家庭人均可支配收入（元） 人均收入排名
1 溫州 9278 17727 2
2 上海 8627 16683 4
3 杭州 7210 14565 7
4 北京 6232 15638 6
5 深圳 6037 27596 1
6 寧波 5900 15882 5
7 廣州 5660 16884 3
8 廈門 5156 14443 9
9 南京 4960 11602 11
10 天津 4760 11467 12
11 青島 4639 11089 14
12 蘇州 4460 14451 8
13 大連 4241 10378 17
14 福州 3368 11436 13
15 濟南 3172 12005 10
16 昆明 3150 9045 24
17 貴陽 3100 8989 25
18 太原 3050 9353 22
19 西安 3007 8544 33
20 沈陽 2926 8880 29
21 成都 2868 10394 16
22 武漢 2858 9564 20
23 長沙 2825 11021 15
24 南寧 2817 8060 34
25 南昌 2777 8690 30
26 重慶 2732 9221 23
27 鄭州 2650 9364 21
28 哈爾濱 2574 8940 27
29 石家莊 2470 8622 31
30 蘭州 2438 7684 36
31 海口 2330 8981 26
32 烏魯木齊 2280 9729 19
33 合肥 2220 8610 32
34 長春 2191 8900 28
35 呼和浩特 1960 10166 18
36 銀川 1930 7984 35
37 西寧 1821 7626 37
37城市平均 3802 11357 ——
3.2009年太原的房價估計最低能降到多少
能降低到多少很難說，誰也不敢說，這個給你看看你就心里有低了。
我們也是剛剛考察了所有太原市商品房的房價.
首先看路段，太原市的經濟重點南移，所以南邊的房子比較有潛力，現在東風街房價在4000元/平米以上，小店那邊的稍便宜點，但也少不了3500元/平米，市中心的房子依然至少在4500以上，當然這些房子都有大紅本，有一些城中村的房子要便宜點2500左右，但是沒有房產證，手續也不齊全，對于我們普通老百姓來說，不是很放心呀！
其次，看面積，現在大家都在建高層，建大面積的房子，但*府已有規定要增加中小戶型，如果人口少的話，不妨再等等，但是房價持續增長，可不等人哦！
第三，看經濟實力，樓主說自己剛剛畢業就想買房子，想來一定不是本地人，而且家底比較殷實吧，這樣的話，考慮一下市中心、長風街、63*那兒的房子吧，一定有升值潛力！！如果實力還是欠點，就買個二手房吧，也不便宜，再說了，房價近年來不可能跌了。
唉，說起房子，就是心中的痛呀！！
市中心3000-4000
市郊2500-3000
主路一般都是4000左右
別墅4000-5000或更高~大概是這個情況~
另外市*府剛出臺*策，今年大力開發經濟適用房
4.山西太原房價多少錢
5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.6%，降幅比上月縮小0.5個百分點；環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。蘭州取代西寧，成為全國同比漲幅最高的城市，達5%，而深圳下跌幅度最大，達5.1%。就本市而言，新建商品房同比上漲1.5%，環比上漲0.1%；二手房價同比降幅有2.6%，環比下降0.1%。此外，在90平方米新建住房方面，繼4月份后，再次出現降幅，同比下降1.9%，環比下跌0.2%。
在全國70個大中城市中，新建住房銷售價格同比上漲的城市有28個，而環比價格上漲的城市則有60個。此外，太原市周邊的四個省會城市中，石家莊降幅最大，達5.1%，西安下跌1.7%，呼和浩特下跌1.2%，而鄭州上漲1.4%。
山西財經大學衛虎林教授對此分析，近幾年太原市城市化速度明顯加快，土地資源的相對有限和土地需求的不斷增加是導致房價不降反升的根本原因。作為一個二線城市，太原不像北京、上海等一線城市一樣存在大量的投機炒房者，房價泡沫相對較小，接近太原本地供求關系的真實水平。因此從去年后半年至今，在其他城市房價大多出現較為明顯的跌勢時，本地房價可以一直保持一個較為平穩的態勢。而近年來太原市提出的一系列“綠色轉型”、“文化轉型”方案又都促使太原經濟出現了一定好轉，尤其近期經濟的整體回升更促進了房價的穩中有升。此外，作為一個較為保守的內陸城市，太原人的儲蓄意識一直較強，儲蓄存款在全國名列前茅。相對而言，在購買住房的資金籌措上也比其他地區居民更具條件。
另有專家分析，雖然從整體看全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.6%，但微觀了解的話會發現是深圳、上海等一線城市的房價下跌拉低了房價整體走勢。一些如蘭州、西寧的二三線城市房價還是有較大幅度的上升。從這個意義上講，太原市0.2%的微漲也可以看做是一個較為正常的現象。本地剛性需求穩定，房價就不會出現大的波動。從長遠來看，本地房價漲也不會大漲，跌也不會大跌。只會在一定區間進行微調。
太原房價十年走勢
1.山西的房價在未來十年有可能降價嘛
我來告訴你 降有可能，但是會是局部波動 因為，從太原本身情況看 1、太原南城正在開發，這促升了南城房價，有目共睹 （促漲） 2、龍潭公園萬達等高品質項目一旦建成，將大大帶動周圍的房價，這就是聯動效應 （促漲） 3、太原四面環山，可利用土地少，土地將會越來越緊俏 （促漲） 從宏觀看： 1、北京上海等大城市人口、規模趨于飽和，一些本省有實力的投資者選擇山西太原進行投資（促漲） 2、中央出臺一些列措施，提高保障性住房 （促跌） 3、未來城市話進程還將繼續加快，更多人口涌入城市 （促漲） 綜上分析，太原的房價還將上漲，但是北城區房價（局部）可能會波動，有可能買到便宜住房 回答追問： 中低層收入者可以考慮投資東山、西山、柴存、小店一代住房，50平米-80平米為佳 同時可以考慮二手房。
2.房價十年后還會繼續上漲嗎
房價上漲理由：
【前提社會穩定排除自然災害以及戰爭】
由于通貨膨脹
1、人民幣會貶值
2、原材料物價會上漲
3、勞動力上漲
隨著農村人口的大量涌入城市。
1、一線城市會很快趨向穩定
2、二線城市以及其他省會城市一段時間后趨向穩定
3、三線以及一些地級市需要相當長時間后最終趨向穩定
4、環境較好、經濟較好以及離省會較近的縣級市近一段時間房價會大幅上漲很有能十年后會超過省會以及其他大中型城市。
3.十年內房價走勢
今年是我們老百姓期盼的一年，但達不到我們預期想的效果。
今年下半年會有所下跌（大城市幅度在10%-20%，二三線城市幅度在10%左右），這段時間的嚴厲調控雖然沒有達到*府預期的效果（歷年的調控都差不多），對開發商的心理打擊還是有的，房價還在跟*策博弈中，到今年下半年，開發商就要還銀行貸款，這樣他們就會降價銷售回籠資金。但長遠來說，國內需求巨大，人民幣的升值（全世界都在逼人民幣升值，升值的時間搖搖不此），經濟要房地產帶動（未來10年還是不可能變的），房價還是會不斷的漲。
滿意請采納。
2015年太原房價
1.太原買房該選哪個區
太原有六個城區，分別為迎澤區、小店區、杏花嶺區、萬柏林區、晉源區、尖草坪區，每個城區的房價都不盡相同，那么房價最高的是哪個區？房價最低的又是哪個區？身為購房者，你應該買哪個區的房子才不至于虧本呢？
太原六城區中哪個區房價最高？哪個區房價最低？
有數據顯示，迎澤區的商品房成交均價已經達到了10155元每平米，而其中均價在6000元每平至8000元每平的房源占到了62%，均價在8000元每平以上的房源占到了33%。
萬柏林區的商品房成交均價為7509元每平，其中均價在6000元每平至8000元每平的房源占到了45%。
尖草坪區的商品房成交均價為6675元每平米，其中均價在6000元每平米至8000元每平米的房源占到了45%。
杏花嶺區的商品房成交均價為8374元每平米，其中均價在8000元每平米以上的房源占到了44%。
晉源區的商品房均價為7071元每平米，其中均價在6000元每平米至8000元每平米的房源占到了40%。
小店區的商品房成交均價為8739元每平米，其中均價在8000元每平以上的房源占到了46%。
由此可見，太原六城區中，迎澤區的房價是最高的，而尖草坪區的房價是最低的。而且，因為杏花嶺區和小店區的8000元每平以上的房源都占到了較大比例，說明這兩個區域多分布高端樓盤。相對之下，晉源區和萬柏林區的房價就與主流房價保持了一致。
在哪個城區買房更可能不會吃虧？
買房想要不出虧，那就得選擇有較大升值潛力的區域，雖然太原六個城區的發展都保持著較高的水平，但是就今年的規劃來說，小店區和萬柏林區的房源可能存在較大的升值潛力。
小店區今年被列為城市重點規劃發展對象，太原南站和北營周邊的配套已經日趨完善，再加上萬科的北營城改項目已經在今年開始動工，這使得太原南站區域變成了南城的又一個置業潛力區域。
另外，萬柏林區的“動靜”在今年也引起了不少關注，千峰路、和平路、漪汾街、迎澤西大街以及后北屯、南寒村等都在改造中。而且，2015年年底，新莊城中村改造項目舉行了合作協議簽約儀式，融創地產宣布正式參與進了太原的城中村改造工作中，這讓萬柏林區的區位價值得到了進一步提升。
因此，如果你想買房，但是還不想虧本的話，那就可以考慮一下升值潛力較大的小店區和萬柏林區，但這也是要在與自身實際情況相符的前提下再做選擇的。
（以上回答發布于2016-07-27，當前相關購房*策請以實際為準）
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2.2011年太原房價走勢如何
建議慎重，2011年跌漲幅度不會大，太原的房價峰值估計在2015年到達，但考慮到國家調控越來越厲害，保障房的的建設，各項*策的出臺，自住和做保值的話可以可以嘗試去買，如果投資的話就算了，5年后鐵定難出手，太原市現在有大量的投資性住房，還有大量在建房，一但熱錢資金不再流入，房子很難賣，2010年市場已近出現癥狀，部分樓盤已經出現滯銷，但這種情況下，很多地產商反而進行捂盤，期待炒房資金從一級市場進入太原，現在國八條的出現，太原限購令的出臺，二套房首付的增加，外地購房者更是杜絕了，雖然嘴上說的不以為然，但心中極度擔心，畢竟大家用的都是貸款。
長期將資金壓在項目上，誰也受不了。這個年將是房地產商最難過的一個年。
不過考慮到住房每年的剛性需求，和太原的實際房價，大跌的可能這兩年基本不會出現。總結就是兩個字，慎重。
3.太原新開盤的小區
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4.2016年太原房貸利率是多少房價是多少
2016年執行的貸款利率是2015年10月24日中國人民銀行頒布的貸款利率：商業貸款5年內4.75%、5年以上4.90%；公積金貸款5年內2.75%、5年以上3.25%。
（在2016年還沒頒布新的貸款利率前，都按照這個標準執行）關于房價的問題，這個看您選擇什么樣的地段什么戶型，單價差異較大，建議您到搜房網等網站查看。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，全國各地各個銀行都是統一執行的，但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動，比如我們貸款遇到的7折、85折、基準利率，1.1倍利率。
銀行在這個區間浮動都是合法合規的，具體是打折還是1.1倍，這個是各個銀行的經驗狀況而定的。個人經驗，年底大多數銀行沒有什么優惠，年初和年中優惠的幅度大一些。
5.2016年太原房貸利率是多少房價是多少
2016年執行的貸款利率是2015年10月24日中國人民銀行頒布的貸款利率：商業貸款5年內4.75%、5年以上4.90%；公積金貸款5年內2.75%、5年以上3.25%。（在2016年還沒頒布新的貸款利率前，都按照這個標準執行）關于房價的問題，這個看您選擇什么樣的地段什么戶型，單價差異較大，建議您到搜房網等網站查看。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，全國各地各個銀行都是統一執行的，但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動，比如我們貸款遇到的7折、85折、基準利率，1.1倍利率。銀行在這個區間浮動都是合法合規的，具體是打折還是1.1倍，這個是各個銀行的經驗狀況而定的。個人經驗，年底大多數銀行沒有什么優惠，年初和年中優惠的幅度大一些。
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