全國房價暴跌

中國房價即將暴跌

我認為中國房產不可能破滅，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那么大，原因如下：

1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。

2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。

3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。

4、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。

5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過于擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。

6、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。而且畢業大學生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？

7、另外中國*斧也不是當年的日本*斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。

2018中國房價即將暴跌是真的嗎？

據Q房網數據顯示，從2017年目前的情況來說，全國不少城市房子開始限購，經過緊密的調控，部分熱點城市的房價卻真的開始下降了。

而北上廣深四大一線城市的競爭出現新的態勢。

因為就目前中國樓市的情況來看大城市的房價還有一段上漲空間中國的鄉村模式完全不同于美國。

摞起來的鄉村，密度高，人口高度集中。

這種趨勢一旦形成，很難改變。

讓中國人過“買個牙刷也要開車10分鐘”生活，不可能的有人口增量的鄉村，房價很難回落。

加上人民幣貨幣供應量臨時偏高，所以房價還會不斷上漲。

中國房價即將暴跌

2018中國房價即將暴跌

雖然目前全國房價仍在上漲，但同中國房地產發展的“黃金十年”亦不可同日而語，更何況一線城市的限購*策愈發嚴格，重點的二線城市也逐步進入到窗口調整階段，所以在未來的半年時間內如果沒有重大利好刺激*策出臺，全國房價很難出現大幅上漲的情況，將會維持在目前穩步上漲的階段。

對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。

對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕*策調整的風險。

而對于投資客來說，后續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場*策比較緊的時候更是如此。

2017中國房價即將暴跌真的存在嗎

2018年不會跌，2020年以前房價應該都不會跌。

再往后的話，不妨站在高一點的角度來看這個問題，房價不跌，房地產就很難被打壓，但大部分錢都進入房地產了，那實體經濟怎么辦，普通老百姓怎么辦；房價若跌，地方*府又怎么辦。

這就是所謂的房地產綁架了中國經濟。

但是，國家要真正的強大，百姓要真正的幸福，不做改變是行不通的。

國家肯定比我們看得更清楚。

但是怎么解決就像治病，是長痛呢還是短痛呢？感覺*府的做法是既要打壓房地產，又希望地價短期內不要跌；又或者打算求穩，慢慢的來改變。

總之，難！難！難啊！正在努力攢錢想買房的人苦！苦！苦逼啊！...

房價暴跌后果有多嚴重

全民都盼著房價下跌，但是房價真的暴跌的話，我們面臨的將是很多無法預計的后果！假如房價暴跌，你將要承受這些后果！1、銀行最慘重的受害者房價下跌，銀行可能是最慘重的受害者。

房地產貸款占到商業銀行總貸款的20%，地產行業如果受到重創會讓許多貸款面臨違約，據統計，房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞帳，所以房價如果暴跌，那么銀行就會受巨創。

2、中小房企紛紛申請破產處理房地產一直都是中國的支柱產業，全國目前有數萬家大大小小的房企，其中許多中小房企都是半路出家，沒有強大的資金支持。

如果出現房價腰折式暴跌，那么這些沒有強大資金作支撐的放棄，為了降低損失，大部分房企都是申請破產。

只要房價暴跌，那么這種倒閉現象絕對不是小范圍，而是波及全國，企業將會紛紛申請破產處理。

3爛尾樓遍布全國房價暴跌，房地產就會開始賤賣房屋，以前買到1萬/㎡的房子可能現在只需兩三千一平米就輕松買到，但是，房子也會越來越不值錢，買房的人會大大縮減，到時候，必然會出現大量的爛尾樓，因為開放商已經破產了，銀行也沒有資金在貸款給房企。

4、失業率飆升眾所周知全國房企大大小小數萬家，解決了多少人的就業問題。

除了房企外，地產行業還涉及到建材、裝修等等，一旦發生大批房企倒閉現象，那么這些行業也將會受到重創，甚至于破產，連帶效應會接踵而來，企業破產也就標志著員工失業，失業率方面帶來的影響和沖擊是非常非常大的。

5、財富差距更加懸殊失業率增加，經濟蕭條，最痛苦的莫過于老百姓，在如此現狀下，那些富人擁有者將會加大勞動者的剝削，因為勞動力太多，財富會更加集中。

6、貨幣貶值嚴重房子的保值性沒有任何意義了，資金就會外流，再加上國家不會讓國有銀行倒閉，拯救銀行的辦法只有瘋狂的印鈔票，增加貨幣流通量，實行寬松*策，這樣，貨幣貶值就會更加嚴重，貨幣購買力將下降近一半，錢也就開始不值錢了。

一旦房價暴跌,中國經濟就完了,對么

房價暴不暴跌，中國經濟都會完。

中央鉆了WTO沒有退出機制漏洞，無意落實開放市埸、匯率市埸化、降低關稅等加入時的承諾，所以歐、美、曰等主要貿易伙伴在過渡期后紛紛否定中國市場經濟地位以孤立中國，于是誰敢繼續投資中國？于是誰投資了不想辦法撤資？大家都知道未來沒有市場了，今天誰還安心去做企業？于是新的布局就提前開始了，外資開始出逃、李嘉誠跑了、國內投資客們跟著跑、權貴們不用說！于是中史大手推高股市、房市把人民幣資產高價賣給百姓，因為當官的都拿著人民幣要換回美元，于是成本就增加了，又有一批想留下的要出逃。

在投資減少、稅收下跌之中，上位者還不愿意窮奢極欲的生活被削減，于是加征型型式式、合法非法的行*收費、名類「莫需有」的行*罰款，于是本來就大勢已去的企業更加艱難了，倒閉潮就出現了！