榮觀房產網哈爾濱王崗房價
1.本人在哈爾濱南崗區王崗鎮買了一套二手房,是自家親戚的,價格是
房產中心交易中心都是按評估價算各項交易費用的，一般情況下，評估價錢絕對少于實際購買價錢的。
我天津的。剛買完二手房。我沒貸款。我大致給你說下我的情況吧。
賣家房子已滿5年、不是唯一住房、交易費用我買家全付。
比如說：我與賣家談好了房子是40萬，但是去房產交易中心評估是30萬，那多出的這10萬就私下交易，可以逃稅。
我交納的費用大致是這樣的。（交易費用買方全付）
1.轉讓手續費用，甲乙雙方各自是3元/平方米（按建筑面積算）
2.契稅完稅證 1% （按評估價算）
3.營業稅及附稅（因為我是首套房、嗎，賣方房屋以上5年，免稅）
4.土地轉讓金 1%（按評估價算）
5.甲方不是唯一住房，個人所得稅（有其他住房） 1% （按評估價算）
6.圖紙資料費 20元
7.登記費 80元
8.交易完成后，15個工作日后去拿本交納印花稅5元。
提示：去的時候要帶夫妻雙方副口、身份證、結婚證（原件）同時房本及時只寫一個人名字。夫妻雙方也必須去現場，（另外全部都要多復印幾份復印件，要不在現場復印很貴的）（指的是去辦理過戶手續時，拿本時不用，只需要房本上的本人和身份證加5元錢就可以了）
最后我因為不貸款全付，是免評估費的，聽說貸款要交納評估費的千分之5（但是不確定，你最好這條打聽下）
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