東京和北京房價

1.日本東京和我朝北京的房價哪個高一些

我的旅居地，在日本茨城縣土浦市。這里農副產品較東京便宜些，電器、服裝之類與東京并無顯著差異。

我去日本在夏秋之交，當時在北京62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333332643333買一個5公斤的西瓜，是6元錢，在土浦超市同樣大小的西瓜，要900日元，約合人民幣67.5元，相當于北京西瓜價的11倍多。日本超市賣瓜果大都論個兒，不標分量，比如一個青森產蘋果178日元，4個巖手產蘋果498日元，一個獼猴桃98日元等等。西紅柿很貴，一個并不很大的西紅柿，有時標價100日元，3個中等大小的248日元，約當北京的15倍吧。一個圓白菜138日元，250克柿子椒100日元。

在市場上常看到中國貨，但價格都低于日本產品。3頭中國大蒜標價100日元，兩頭同樣大小的日本大蒜卻158日元。一袋中國姜和一袋日本姜都是100日元，可是日本姜只相當中國的三分之二。偶爾也有例外，茨城本地產大栗子500克380日元，而分量相當、個兒又小的“天津甘栗”498日元，這是因為“天津甘栗”是傳統名牌產品，早就創出了牌子。

日本的肉食品主要是豬、牛、雞肉和魚、蝦等海產品。豬肉片100克158日元，500克約合人民幣59元。日產肥牛肉品質極好，價格也奇高，100克680日元或780日元，500克約當人民幣255元或290多元。澳大利亞牛肉也很好，但價格便宜得多，100克298日元。也看到過100克208日元和120日元的便宜牛肉。雞肉100克78日元，相當豬肉價的二分之一。

初秋時，10個雞蛋150日元，約當北京雞蛋價的四五倍。至中秋，漲到180至200日元。1000毫升紙裝鮮牛奶，有158至198日元的不同價格，相當于北京牛奶價的2至2.6倍。

東京的公共汽車、地鐵起價是160日元，相當于北京車票價（1元）的12倍、地鐵票價（3元）的4倍。出租車起價為660日元，2公里以上加價，相當于北京出租車的5倍。在日本購買汽車，比北京便宜很多。一輛本田CRV，可屬中檔，230萬日元，一輛本田Logo110萬日元，分別相當于人民幣17萬和8萬元。

在電信方面，日本國內電話3分鐘30日元，國內平信80日元，明信片50日元，價格都較高。但是國際電信卻非常便宜。打電話到中國，3分鐘270日元，5分鐘420日元，即每分鐘90日元或84日元，合人民幣6.7或6.3元。

日本的電器在世界上具有領風騷的地位，素以質優、精致著稱。據說，日本各大電器公司每過半年就要推出新一代產品，因此電器商店也每過半年即于3月和9月減價銷售。9月下旬我到筑波“石丸電氣”商店正趕上特價銷售，各種電器都有不同幅度的降價，如松下全自動洗衣機原價9.28萬日元，特價8.68萬，愛華25寸彩電原價3.68萬日元，特價2.86萬。就整體而言，日本電器的價格和北京電器的價格相差不多。

總的來看，東京地區的農副產品，除少數物品，一般相當于北京的三五倍至十幾倍。日本服裝、交通費、房價等，也大都在這個范圍之內。房租奇高，相當于北京的幾十倍至上百倍。電器，與北京的價格差不多。至于汽車、國際電話，都比北京便宜不少。

人們說日本物價高，是就比較值而言，意思是比中國高，比美國高。但是僅僅這樣比還不夠全面，要全面認識日本的物價，還必須聯系日本人的工資收入來考察。去年初，日本《經濟周刊》記者寫文章說：日本制造行業的工人比美國同行的工資高出20%，比英國同行高出60%，中、老年白領階層的收入比世界平均工資水平高出2倍。日本勞動省公布，去年4月，日本工人的平均工資為28.35萬日元，前年夏季獎金為46.79萬日元，冬季獎金為50.4萬日元。去年的獎金如果仍依前年的水平計算，則日本工人的月收入為36.45萬日元，相當于人民幣2.73萬元。*府公務員、大學教授、科技人員、企業職員的工資收入，當然就高于工人。

即以工人的收入為例，假如我們某個人一月的工資、獎金收入為1000元，一個6元的西瓜，是他月收入的6‰，而900日元，是日本工人月收入的2.47‰，只相當于某人6‰的0.41倍。

所以，如果聯系工資水平來看，日本的物價并不算高，和我們比較，反而比我們便宜不少。日本是發達國家，如果說我們的商品已經有供大于求的話，日本商品供大于求的程度當然遠遠高于我們，所以，和工資掛鉤計算，它的物價更便宜是理所當然的事。

2.請問各位誰能介紹一些日本東京土地房價的發展歷史北京的房價太貴

現在的經濟用市場化來說這是泡沫經濟.但看過一個文章說上海的房價和東京大阪的差不多了.有些房子還好比，有些還不好比，人家的房子是私有的，我們的房子最多是70年的產權，這是本質差別.香港大約3萬到10萬一米，大約還比北京貴3-5倍吧.歐洲都市大多是老房子，人家那都是文物啊，幾百年了，人家講究這個.北京的老四合院都拆了.美國市中心也很貴，比如紐約麥哈頓，但是紐約有錢人住長島，都是別墅.那奢侈的外墻和裝修，但是窮人的別墅也有很多.10萬美元可以買個小別墅外加3畝地一條小河。

東京和北京房價