榮觀房產網近期房價走勢分析
1.大家如何看待未來房價的走勢
穩中見漲，不會再有05年初到07年底的這種增漲速度了，但是房價降就要看所在的城市級別了，直轄市過萬的價格肯定會有下降趨勢，因為存在泡沫，但是二三級城市的價格應該不會有太大的變動，還是比較穩定，一些二級城市的價格甚至還會高于省會城市。
因為價格的走勢還是取決與土地的價格，可以開發的土地越來越少，自然土地價格不會便宜，再加上物價的上漲，原材料的上漲，導致房價在未來降價的可能性不是很大！ 但對于購房現在應該是一個好的時機，你可以淘到一些便宜的房子，比如，新房開放商現在都會有相應的變相打折，贈裝修的活動。二手房中會有等不了大眾持幣觀望的態度，著急出手的房主。
總體來將：未來的10幾年中房價還是應該比較平穩的態勢。
2.未來房價走勢如何
房地產市場急速升溫，各種亂象被頻頻爆光，不少開發商又重新拾起暫緩或停止銷售樓盤等手段，等待市場價格走高，以換取更多的利潤，在全國各省市縣不少銀行不按國家*策行事，私下松綁二手房貸款*策，買房首付低至兩成，致使瘋狂炒樓卷土重來，此外，假按揭、假貸款、假首付、假房價，各地均有，一直讓房價風波不斷。
有業內權威者透露，在宏觀經濟尚未全面回曖之際，*府部門面臨巨大難題，既要房地產拉動經濟作用，又要平抑快速產生的房地產泡沫，進退兩難。 顯然對房價的暴漲，不僅有損民生，對經濟健康發展同樣有害無益，如果不平衡房價，未來樓市很可能重演交易更慘淡、重蹈覆轍，不但不會救市，還會引起下一輪的中國式房貸危機，也會吞噬*府在金融危機上所做的成果。
調查顯示，有九成真正購房者準備放棄眼下買房的計劃，大多數購房者都是炒房和開發商內部購房。 對于購房者我覺得持續觀望看誰挨得過誰，等他幾年，看誰先死！。
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