榮觀房產網蘇州房價升值
1.請問：1
我在蘇州9年了， 個人認為， 蘇州房價從2年來看， 應該基本上穩定在均價5500左右.促使房價升值的因素：1. 蘇州的名氣 大家都慕"上有天堂下有蘇杭"之名；2. 蘇州是"世界工廠"， 因為機會多， 很多人會到蘇州闖蕩， 這會增加蘇州房子的剛性需求；3. 蘇州地處長三角核心地段， 氣候宜人， 地理位置佳， 會吸引很多炒房的投機者；4. 蘇州2500年歷史， 出了很多才子狀元， 且歷史上沒有什么大災大難， 很多人認為蘇州是塊福地寶地， 這也會吸引一批人在蘇州成家立業；抑制蘇州房價的因素：1. 蘇州人口太多， 有逼近一千萬的趨勢， 這對一個面積相對較小的城市來說是一個天文數字！ 生活質量會因為過于擁擠而下降；2. 蘇州汽車太多， 有逼近100萬輛的趨勢， 居全國地級市（除直轄市和省會城市）之首！ 3. 蘇州工業園區有3000多家跨國公司， 且電子廠多半集中在這里， 輻射和工業污染非常嚴重！ 園區雖然綠化很高， 但是連一只鳥都很難看到， 很難讓人相信適合人居住.綜上所述， 蘇州的房價應該不會暴漲， 建議觀望一段時間再說。
2.請問：1
我在蘇州9年了， 個人認為， 蘇州房價從2年來看， 應該基本上穩定在均價5500左右.
促使房價升值的因素：
1. 蘇州的名氣 大家都慕"上有天堂下有蘇杭"之名；
2. 蘇州是"世界工廠"， 因為機會多， 很多人會到蘇州闖蕩， 這會增加蘇州房子的剛性需求；
3. 蘇州地處長三角核心地段， 氣候宜人， 地理位置佳， 會吸引很多炒房的投機者；
4. 蘇州2500年歷史， 出了很多才子狀元， 且歷史上沒有什么大災大難， 很多人認為蘇州是塊福地寶地， 這也會吸引一批人在蘇州成家立業；
抑制蘇州房價的因素：
1. 蘇州人口太多， 有逼近一千萬的趨勢， 這對一個面積相對較小的城市來說是一個天文數字！ 生活質量會因為過于擁擠而下降；
2. 蘇州汽車太多， 有逼近100萬輛的趨勢， 居全國地級市（除直轄市和省會城市）之首！
3. 蘇州工業園區有3000多家跨國公司， 且電子廠多半集中在這里， 輻射和工業污染非常嚴重！ 園區雖然綠化很高， 但是連一只鳥都很難看到， 很難讓人相信適合人居住.
綜上所述， 蘇州的房價應該不會暴漲， 建議觀望一段時間再說.
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