蘇州房價升值
1.請問:1
我在蘇州9年了, 個人認為, 蘇州房價從2年來看, 應該基本上穩定在均價5500左右.促使房價升值的因素:1. 蘇州的名氣 大家都慕"上有天堂下有蘇杭"之名;2. 蘇州是"世界工廠", 因為機會多, 很多人會到蘇州闖蕩, 這會增加蘇州房子的剛性需求;3. 蘇州地處長三角核心地段, 氣候宜人, 地理位置佳, 會吸引很多炒房的投機者;4. 蘇州2500年歷史, 出了很多才子狀元, 且歷史上沒有什么大災大難, 很多人認為蘇州是塊福地寶地, 這也會吸引一批人在蘇州成家立業;抑制蘇州房價的因素:1. 蘇州人口太多, 有逼近一千萬的趨勢, 這對一個面積相對較小的城市來說是一個天文數字! 生活質量會因為過于擁擠而下降;2. 蘇州汽車太多, 有逼近100萬輛的趨勢, 居全國地級市(除直轄市和省會城市)之首! 3. 蘇州工業園區有3000多家跨國公司, 且電子廠多半集中在這里, 輻射和工業污染非常嚴重! 園區雖然綠化很高, 但是連一只鳥都很難看到, 很難讓人相信適合人居住.綜上所述, 蘇州的房價應該不會暴漲, 建議觀望一段時間再說。
2.請問:1
我在蘇州9年了, 個人認為, 蘇州房價從2年來看, 應該基本上穩定在均價5500左右.
促使房價升值的因素:
1. 蘇州的名氣 大家都慕"上有天堂下有蘇杭"之名;
2. 蘇州是"世界工廠", 因為機會多, 很多人會到蘇州闖蕩, 這會增加蘇州房子的剛性需求;
3. 蘇州地處長三角核心地段, 氣候宜人, 地理位置佳, 會吸引很多炒房的投機者;
4. 蘇州2500年歷史, 出了很多才子狀元, 且歷史上沒有什么大災大難, 很多人認為蘇州是塊福地寶地, 這也會吸引一批人在蘇州成家立業;
抑制蘇州房價的因素:
1. 蘇州人口太多, 有逼近一千萬的趨勢, 這對一個面積相對較小的城市來說是一個天文數字! 生活質量會因為過于擁擠而下降;
2. 蘇州汽車太多, 有逼近100萬輛的趨勢, 居全國地級市(除直轄市和省會城市)之首!
3. 蘇州工業園區有3000多家跨國公司, 且電子廠多半集中在這里, 輻射和工業污染非常嚴重! 園區雖然綠化很高, 但是連一只鳥都很難看到, 很難讓人相信適合人居住.
綜上所述, 蘇州的房價應該不會暴漲, 建議觀望一段時間再說.
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