榮觀房產網柯橋房價漲了
1.房價還會漲嗎
房價（商品房）的漲與跌，如果能引入正常商品市場化機制，那商品房的價格將會取決于商品房的價值，又受供求關系的影響。
控制房價我個人認為要先堵后疏，先調節供求關系，再調控成本，左右價值，然后打破房子只漲價不跌價的暗規貫例（比如在某地有開發商降價賣尾盤新房而遭到那已經購完房的業主聲討，要求降價保護退錢，讓開發商進退兩難，寧可尾房放著沒人賣也不降價，那最差的尾房價格都高，何況好格局又精裝的房會降嗎。） 任何商品都有成本的，商品房也不例外鋼筋，水泥，人員工資，土地出讓金，稅費，等運營成本，那利潤也可控制或引導（退稅，補帖，獎勵）開發商低價又保品質售房。
成本+利潤=售價 售價又受具體環境因素，供求關系等的影響。 比如新房都降了二手肯定也得降，那賣房買也會理性化，同一周邊同一環境新房價格是每平方1 萬元那二手房房價格是每平方幾千元你會接受呢。
中國人口結構已發生變化，最密集的是1980年到1950年出生的人。現在主要勞動力量是1990年到1960年出生。
從1980年到2030年是中國勞動力最強最集中的屬高峰期，也是經濟高速發展的，等到2020年時每家每房都有兩套房以上或更多如果孩子在學畢業后成家好，那新成家的孩子不用賣房可能就有四套房四個老人一個小小孩要管理與照顧和溝通又要事業上班。每家每戶都這樣的話那就不缺房了，只缺人，空房也沒有租賃市場了。
到了2030年中國勞動力最強最集中到了退休后，中國人口結構是怎樣呢，房子多不用上，也有費用要花，要拆了要放到哪里（這也要費用）。這時的房子已不是資產了以是包伏是負債了。
老一輩辛辛苦苦留給子孫的子孫也不叫好。沒有給子孫一個自我發展計劃的環境。
應該借簽一先進經驗，培養下一代，讓其獨立自主，可別包辦他一切，大人的意識加在孩子上。孩子是祖國的未來，孩子精明了，祖國更強大了。
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