榮觀房產網山東萊蕪的房價
1.現在萊蕪的房價大約是多少
蓮河小區 套房 5樓 3室2廳 98㎡ 30萬
太平洋保險公 套房 5樓 2室2廳 116㎡ 26.5萬
香舍花都 套房 5樓 3室2廳 123.56㎡ 29.5萬
馨百超市東臨 套房 1樓 3室2廳 131㎡ 41萬
育才公寓 套房 2樓 2室2廳 100㎡ 29.5萬
建材市場附近 店面 1樓 - 1332㎡ 650萬
萬福園小區 套房 2樓 3室2廳 116㎡ 35.5萬
裕豐小區 套房 4樓 1室1廳 57㎡ 9.5萬
德馨園 套房 6樓 3室1廳 103.3㎡ 面議
上海明珠花園 套房 4樓 3室2廳 149㎡ 49萬
德馨園 套房 1樓 3室2廳 120㎡ 26.5萬
煤炭局宿舍 套房 2樓 3室2廳 106.24㎡ 28.5萬
房管處小區 套房 6樓 3室2廳 135㎡ 面議
長勺小區 套房 2樓 3室2廳 113㎡ 37.5萬
2.萊蕪房價即將暴跌,將是下一個鶴崗
房價不會跌的，而且萊蕪還會繼續漲。
1、中國的房子是不夠的，房產擁有并不是平均的。大量的房子大多數集中在少數人手里，所以很多人還是沒有房子住或者住在很狹小的面積里，即便現在開始大量蓋房，短時間內也填補不了巨大的住房需求。
2、房地產生產力比較落后，很多地產公司還是傳統的商品共給方式，在樓市里的生產力并沒有什么提高。所以在整個社會生產力進步的情況下，樓市落后的生產力推高了房價。
3、濟南的房價繼續漲，很多人在市區買不起房，就會去郊區買房。在利益驅使下炒房客會借機推高萊蕪的房價。
4、鶴崗現象屬于個別現象。萊蕪和鶴崗兩個城市不具備可比性，萊蕪明顯是擴張型城市，而鶴崗因為依靠煤礦發展不可持續，這點和萊蕪有不同的。
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以上，房價雖然會漲，勸大家也要保持理性，炒房抄不出好的經濟。中國經濟現在發展這么迅速，其實機會有很多。現在應該趁著房價高，賣房子，去發展科技。
另外，我們也應該看到房價比較高，一方面是市場原因一方面也體現出了樓市的落后的生產力，不能在短時間內提供有效的住房共給，所以新型的房地產企業，能滿足人們住房需求的新產品是很容易發展的。這里面有巨大的商機。
3.09年萊蕪最新房價是多少
分情況大致以下幾種：
1、城郊小產房：分樓層和區位在價格在1600—1850之間。因為太多就不用舉例了。基本上是“三無產品”，無證，無暖，無氣。
2、城市一般住房，價格在2600—3000左右。西海公園的望海華城2650/平，三三公寓和汶河名邸2700上下，鳳凰三號據說2950，福萊佳園（非小高層）2700起，紅石公園附近的呈瑞3000左右。基本上在這個價格區間內。
3、熱點房，小高層：譬如六區，3200—4500不等。芙蓉花園3100吧。各樓盤小高層應該都在3600以上5000以下。
4、沿街商品房：區位最差的商品房沿街樓3600起，半年不關心房市了，各樓盤具體價格說不上了，只知道銀座商鋪5300左右。據說金萊廣場更離譜，有8000的說，o（∩_∩）o。
4.在萊蕪想買房子
(1)市區商品房，雙證齊全，質量好，但價格也高，相對于萊蕪人民的消費水平來說是高的離譜。幾個知名的小區：新東方華庭、上海明珠花園、蓮河小區等都在4000元/㎡以上，新房大部分戶型都在90-130㎡之間，也就是一套房子40萬——60萬之間。
(2)郊區周邊農村開發的小產權房（也就是無個人房產證，使用集體房產證的）由于現在國家法律明確表示不會給小產權房轉正的機會，所以價格相對較低。但由于剛性需求大，所以對萊蕪老百姓來說仍然不便宜，大多在2000-3500元/㎡之間。由于離市區近，而且現在萊蕪市城鄉特別公交發達，所以周邊農村的這些小產權房賣得特別火，特別是開發區一些村子像馮家林、前宋等這些借萊蕪發展開發區的東方新開發的房子，賣得甚至比市區的都好，價格也是一路攀升……對萊蕪人民來說，這些房子也快到買不起的時候了。
(3)還有一類房源就是市區一些老資格小區的二手房，如果夠幸運還是能淘到很好的房子的，不過問題很多，沒有實在的把握不要考慮這種信息不對稱的交易。
所以建議你還是首先考慮市區商品房，看你還是有些經濟實力的，應該能找到合適的戶型。不過最好是能一次性付清或者付大部分。因為萊蕪市工資水平很低，你要是回萊蕪生活工作的話，萊蕪沒有任何一家公司會給你7000元/月的工資，哪怕你是專家級別的人才。所以別指望先付個首付十幾萬，然后回萊蕪慢慢掙錢還貸款，這是不可能的……現實就是這樣，沒辦法……萊蕪出了2個好書記，一個賣了土地，一個賣了房子，留給萊蕪人民這個爛攤子……
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