榮觀房產網肇慶房價?
1.肇慶作為一個剛上來的三線城市,房價升到10000每平米合理嗎
不合理。
肇慶目前通不了地鐵，房價高完全是因為*府賣得價格高，增加開發商成本其中之一，目前大量的拆遷賠償，增加了購房需要，站穩了目前的價格。肇慶的工資標準低，收入低，本市有為的年輕人都去其他城市發展。
現在這個城市面臨老齡化和幼小一代在讀，比如西大，工商等大學畢業的學生，沒有幾個是能留在這個城市工作的。房價與收入的比例：聯合國有一套標準，是說如果要拿房價和收入比較的話，一個家庭一年總收入的六倍應當就是家庭所在城市的合理房價，也就是說一個家庭應該六年就能買一套大小合適的房子。
拿北京來說，根據8月10日北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布的今年上半年北京城鄉居民收入狀況，北京市人均可支配收入為24105元，那么全年就應該是24105*2=48210元。按一個家庭兩個勞動力計算，一年下來一個家庭總收入的六倍就應該是48210*2*6=578520元。
如果想買一套80平米的房子，所以合理房價應該是578,520/80=7231.5元。
2.肇慶房價
唉，又漲了。
低的，3000一下估計找不到了，一些邊角地方的小樓盤，就是沒有一個大的小區的，單門獨樓的，大概在3000多一點把。一般的，像城東大花壇附近的東景華府，這些底盤不好也不壞，一套100多方的下來要五六十萬，單價基本5000吧，這種樓有很多，基本都是這個價吧，電梯樓。
找找4000多的也有不少。首期得15~25萬吧，高檔的，啊，現在肇慶宜居的地方賣新樓的不多啦，所謂寶地，早就讓人搶光蓋樓賣了，肇慶空氣好，市區那么點兒，多少年來還剩下什么處女地呢，現在就是市委里面那塊了。
你從星大29樓俯瞰下來，就是市委里面有一塊風水寶地。那兒現在樓好像蓋起來了，預售好像是8000元一方，到時候真的定下來的時候估計得10000，那個地方大概就是現在有樓賣的最宜居的地方吧。
肇慶房價
1.肇慶作為一個剛上來的三線城市,房價升到10000每平米合理嗎
不合理。
肇慶目前通不了地鐵，房價高完全是因為*府賣得價格高，增加開發商成本其中之一，目前大量的拆遷賠償，增加了購房需要，站穩了目前的價格。肇慶的工資標準低，收入低，本市有為的年輕人都去其他城市發展。
現在這個城市面臨老齡化和幼小一代在讀，比如西大，工商等大學畢業的學生，沒有幾個是能留在這個城市工作的。房價與收入的比例：聯合國有一套標準，是說如果要拿房價和收入比較的話，一個家庭一年總收入的六倍應當就是家庭所在城市的合理房價，也就是說一個家庭應該六年就能買一套大小合適的房子。
拿北京來說，根據8月10日北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布的今年上半年北京城鄉居民收入狀況，北京市人均可支配收入為24105元，那么全年就應該是24105*2=48210元。按一個家庭兩個勞動力計算，一年下來一個家庭總收入的六倍就應該是48210*2*6=578520元。
如果想買一套80平米的房子，所以合理房價應該是578,520/80=7231.5元。
2.肇慶房價
唉，又漲了。
低的，3000一下估計找不到了，一些邊角地方的小樓盤，就是沒有一個大的小區的，單門獨樓的，大概在3000多一點把。一般的，像城東大花壇附近的東景華府，這些底盤不好也不壞，一套100多方的下來要五六十萬，單價基本5000吧，這種樓有很多，基本都是這個價吧，電梯樓。
找找4000多的也有不少。首期得15~25萬吧，高檔的，啊，現在肇慶宜居的地方賣新樓的不多啦，所謂寶地，早就讓人搶光蓋樓賣了，肇慶空氣好，市區那么點兒，多少年來還剩下什么處女地呢，現在就是市委里面那塊了。
你從星大29樓俯瞰下來，就是市委里面有一塊風水寶地。那兒現在樓好像蓋起來了，預售好像是8000元一方，到時候真的定下來的時候估計得10000，那個地方大概就是現在有樓賣的最宜居的地方吧。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 肇慶房價2020最新價格多少一平?