中國房價在什么情況下會暴跌

1. 中國房價在

中國房價在

1.2018年到2019年房價會跌嗎

2019年的房價還會起伏。

房價下降之時，一定是在*府能正視中國人民對房子有大量需求，并制定有效的*策及房地產大量規劃建設。

為什么房價這么貴？大方向有三點，一是有需求，二是利益*團炒作，三是*府沒有正視需求的龐大，有效規有計劃的去進行房地產開發及定價。

具體有幾點：

1是農村到城市的人口大轉移。

2是人人對居住環境改善的需求

3是為了獲得心理舒適空間：父母與子女分開居住、離異、單身所產生對房子的多需求。

4是不斷對住房條件的升級：從有住房到有住房品質、環境優雅，到對房子內外更好的心理視覺享受。而中國還在完成第一階段，和過度到第二階段。房子的需求量自然龐大。

5是房子需大于求，房子自然成為一種投資的商品，就讓沒房的更買不到房，導致房價上漲。

6是房租中介公司對房價的遙控，制造恐慌，提價銷售獲得更多的中介費。中介自己囤房再高價銷售等一系列措施獲利。這是房產市場畸形發展帶來的自然現象。

7是有錢有權手里擁有大量的房產，在國家制定*策時，他們為了保護自己的利益，當然不會讓自己的房產貶值，而是保護房價，大量購買再兜售獲利。真正對平民有利的*策3-5年后才會出臺。

8是各地方*府房地產的獲利鏈條，對地皮的把控及對開發商的勾結，讓自己及利益鏈條獲得大量的財富。

9是地方利益鏈條主宰了*策走向，不制定并出臺真正有效的市場大量開發房地產*策、地方*府不是為了人民的利益進行城市規劃和房地產開發，城市的國家的房價等于是他們在遙控。

10是中國的確在住房問題上有極大的需求未被滿足，當長久得不到滿足，只有花巨資購房，有錢的買房，無錢的借錢買房。這會犧牲三代人的利益，背上房奴身份辛苦幾十年。導致社會以金錢至上，資金盤、圈錢、傳銷、偽劣產品高價賣、招搖撞騙為風，人民道德極速下降，家庭精神文明建設被忽視。這是要毀滅中國國風幾十年為代價！

說下房屋中介起的作用：

真正房價爆漲暴跌的推手是全國連鎖房屋中介公司，在線上線下操控房價，寫手水*在大媒體制造漲價降價氛圍，制造大眾心理恐慌、變態房價起伏，讓新房賣不出去，二手房多次交易。房屋中介已經形成了盈利模式鏈條。一方是投資、炒房者手里買了大量房子，一方是剛需需要涌進大城市的人，中介就是利用這兩者的心理，把房子當股市炒作，達到盈利目的。

★如何解決？（希望大家能一起呼吁*府，傳達到中央）

其實任何一個環節都是現象，本性要從國家*策及規劃入手：

如何解決農村轉移城市的房產需求？只有*府迅速進行城市規劃建設，出臺*策，配合房地產商大量修建房子，給予合適的利潤，統一售價，有效引導民眾購買，才能真正把變態的房市回歸理性和正常。

2.中國房價會降嗎

從長遠來看，房價下降是必然的，甚至有可能將來會是白菜價。

短期內也許不會，因為國家有房地產調控*策，同時為了穩增長，防風險，也許短期內房價不會跌很多。但是，中國已經到了一個人口拐點，生育率確實在下降，90后這一代人生育意愿很低，未來很有可能會人口負增長，房地產市場未來可能已經沒有接盤的人了。

同時中國的房價已經很高了，很多人都買不起了，飽和度很高了，房屋空置率是很高的，可以預見的是未來可能會出現遍地是房子的狀況，所以未來房價一定會降的，而且會降很多的。

3.中國的房價到底應該多少才合適

我覺得中國的房價，一線城市如北上廣價格還遠遠偏低，應該10萬元一平米起，辦理北京工作居住證的條件在苛刻一些，讓90%的人買不起，或者將來100塊一平米，這2個價格都是合理的！大家先別拍磚，因為一線人口已經遠遠過剩，如果繼續這種房子綁定戶口的*策，很快北上廣將因為沒有土壤、地下水、干凈的空氣等成為一片沙漠！永遠不要低估人類的破壞力，比蝗蟲過境還恐怖！因此，北上廣的房價應該處于下降通道，從十幾萬一平米慢慢下跌到100元一平米，人口增加1萬人，房價下跌100元，因為那時候北上廣這些大城市已經變成了沙漠，房子地基不穩，建在沙漠中，每天上下班要堵車4個小時，去醫院要排隊等3天，這樣的房子100元一平米，你還要嗎？？現在花了三百萬在上海買了套房，每天上班堵車、下班堵車，去什么地方都排隊，處處都窩心，花了300萬你要的就是這樣的生活嗎？再來說說三線城市，這種城市應該國家大力支持去發展，這樣中國的人口分布才能合理，環境壓力才比較平衡，因此這些城市的房價應該按建筑成本價，1000-2000一平米左右吧，讓想在小城市生活的人都買得起。

這些城市環境好，人口又不算多，每年評選的宜居城市應該排這些二三線城市，大中城市肯定剔除在外。這些城市就別想著土地財*，賣地賺錢了，人來了，消費自然上來了，還怕沒有稅收？？所以中國的房價，以蘇州為例，以前那么多農田池塘造成了魚米之鄉，現在誰還敢說這句話，魚只有太湖、陽澄湖還能出產，但是價格貴得不行，因為吃得人多了，米全是蘇北、東北的米。

所以人口必須控制了，只有高端人才，科研領*人物才能轉戶口，第一種選擇買房不給轉戶口，第二種選擇：房價8萬一平米起！希望*府趕快研究相關*策，讓中國的人口分布更加均衡，這才是長遠發展之道啊。