恒大城樓盤房價南昌

1. 房價南昌

房價南昌

1.南昌房價是漲還是跌

南昌在發展中，08年金融危機的時候跌了一些，但是現在已經漲回去了，其實南昌的房價還在漲，說跌只是大家的一廂情愿！國家*策打壓的只是一手樓盤，而對于二手房，市民普遍有投資和易手的沖動，有房的人等房價漲，沒房的人想炒底，想投資。

一手樓市現在正在風口浪尖，而二手樓市正逆市上漲。南昌是一個在發展的城市，城市的配套設施也逐漸完善和日趨成熟，而大家都有錢了，就會想買房，不會因為房價下跌就不住房了，而租金也日益增加，有時租金都貴過20年的按揭月供。

與其如此，很多人都會選擇以房養房。等過個5年--10年左右，兩套房到手了，錢也還清了，房子也有了，家底也就有了。

在南昌生活了幾十年的老太太，老爺爺哪個手上沒有幾套房。一個月收房租都能夠收到上萬元，這是原始積累，而越來越多的人會集中到南昌來生活，發展，作為一個集中圈，南昌越來越顯示其優勢。

而土地作為稀有資源，將越來越貴。所以，我認為二手房市場的房價只會漲而不會跌。

其次，一手樓盤正受*策打壓，開發商不可能冒著虧本的風險而賣房子。市場冷淡，自然好房子也不會隨意跌價，尤其是二三線城市，開發商要打折賣的也是邊邊角角的房子。

好房子肯定是在漲價的，也是能夠扛得住的！！！猶如股票一樣，優質的股票在行情好的時候漲得很快，而跌下來就不那么容易了。總之，我個人認為二手房房價是不容易下跌的，而上漲的空間卻是難以估量的。

2.南昌最新房價

單位：元/平方米

時間/板塊 2005年 2006年 2007年

市中心 3589 4681 5436

青山湖 3869 4633 5875

紅谷灘 2945 3667 4751

紅角洲 / 3200 4160

京東 2947 3782 4450

昌南 1742 2600 4871

象湖 3033 3052 3873

朝陽洲 3603 4591 5550

新建 2079 2416 3433

3.現在南昌的房價是什么價位

市中心主要新房集中在8000-10000的樣子，市區但不是中心在5000-8000的樣子，剛好超出市區范圍（像南昌縣蓮塘、南昌縣象湖、新建縣、昌北高校區域）3500-5000的樣子，市區個別高檔的超過15000了，房價漲的太他媽厲害了，因素太多，根本還是經濟發展快，但是貧富差距也越來越大，有錢的人有幾套房，沒錢的人連個廁所都沒有，幻想房價下降目前不大現實。

北京房價是南昌4倍，人均GDP是南昌2倍，在大城市里面，南昌房價不高，南昌房價是有上漲空間的，而且大城市會逐步打擊熱錢（炒房）涌入，熱錢流向2線城市，南昌GDP剛開始起飛，地方官員渴望*績，N種理由南昌會升起來，兄弟們！行動起來吧，買房炒房是場全民金錢游戲，沒理由你出局啊。

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