榮觀房產網北京房價多少
1. 現在北京的房價是多少錢
受到調控的影響，3月份北京樓市成交價格出現了較大幅度下調，下調幅度達到兩成，這在以往比較少見。
3月份，住宅成交價格在19000元/平方米左右，而2月份的住宅成交價格達到了24000元/平方米。 北京租房價格一路看漲，漲幅最高的幾個區域，都位于商務區核心地帶。
以金融街一套兩居室的租賃價格為例，春節前在每月9000元左右，現在的最高價格已經達到1.6萬元，最低的也達到1.3萬元。北京房屋租賃市場價格短期內依然無法擺脫高位態勢。
但從長遠來看，隨著公租房數量的增多和日趨理性的租房選擇，房屋租賃價格將會趨穩。朝陽區租房便宜的在一千到兩千，貴的極個別的能到兩萬，一般在五千左右。
2. 北京的房價是多少
由于地區不同價格也不同北京目前均價在11891左右。下面是北京各區近六個月房價走勢。
200807月 200808月 200809月 200810月 200811月 200812月
朝陽區 ￥13600 ￥13300 ￥13300 ￥13000 ￥12500 ￥12300
石景山區 ￥10800 ￥10600 ￥10500 ￥10400 ￥10200 ￥10100
昌平區 ￥8600 ￥8300 ￥8500 ￥8400 ￥8300 ￥8300
西城區 ￥18400 ￥19100 ￥20000 ￥20000 ￥18700 ￥18500
東城區 ￥18800 ￥18500 ￥18900 ￥18900 ￥18600 ￥18500
海淀區 ￥16000 ￥15900 ￥16100 ￥15800 ￥15400 ￥15200
崇文區 ￥17000 ￥16800 ￥16900 ￥16200 ￥15900 ￥15800
通州區 ￥8300 ￥8200 ￥8000 ￥7900 ￥7600 ￥7600
宣武區 ￥14600 ￥14300 ￥14400 ￥14500 ￥14100 ￥13900
大興區 ￥8700 ￥8700 ￥8700 ￥8500 ￥8100 ￥8000
房山區 ￥5600 ￥5400 ￥5500 ￥5500 ￥5500 ￥5400
豐臺區 ￥11700 ￥11600 ￥11400 ￥11200 ￥10800 ￥10700
3. 北京房價5年之內最多能將到什么程度呢
我也一直關注北京房價，去年5月份感覺時機到了就貸款買了一套小面積的房。
我所購買的房子在通州一個城鐵旁，建于2004年，建好時房價3000多一平，去年我買時是8000，現在18000以上。看見很多人說北京房價高得太離譜了，肯定要崩盤，我想理智地說，崩盤還不到時候。
我們國家的城市化進程在進行中，房子供不應求的局面沒有改變，加上整體經濟發展形勢好，大量的資金涌向房地產，地方*府也靠著出賣土地和房產交易的稅收大搞GDP。國家出臺新*限制的僅僅是購買方，而土地交易和房產開發的壟斷沒有改變，5年之內到什么程度我不敢說，但回頭看看5年前心里多少有一點數。
4. 北京哪幾個區的房價最便宜
房山 良鄉 通州的偏僻地方而且小產權的房子，才會3000以下，但是這些地方交通不便，要有車可以，但是通往那里的道路是收費的. 房價現在這么高，那房子的成本到底是多少呢？ 簡單的說，7層及7層以下的叫做多成住宅，這種樓很多，它的成本是800-1000元每平方米，配套費（水電煤氣排水道路）折合每平米200元左右，因為水電煤氣這些是壟斷性的*府經營，這個成本人家定的，它掙多少都有理. 小高層（13層左右）一般有電梯，大約成本是1500元，配套同上. 高層（20層以上）一般這樣的都是塔樓，由于用于消防安全，抗震有較高要求成本在2000-2500. 配套同上. 別墅比較個性，有些很便宜，可以作到500元1平米，也可以作到3000元1平米，因為它有很多的造型和裝修的要求. 這就是房子的成本了，那現在的房價怎么就這么高呢？比如北京5環里面最便宜的也得8000元/平米，成本其實就2000元/平米左右，那6000元/平米給誰了呢？ 北京*府賣地，開發商經營，建筑師設計，建筑隊蓋的，其實建筑隊賺的錢是很少的，建筑師能賺多少，大錢就是讓北京*府和開發商賺了.而*府大約要賺6成左右，開發商賺4成左右. 而北京還有個特點，修地鐵，公交車線路多，但是公交車很慢，6環收費，北京連接到通州，房山，良鄉這樣的附城的道路也收費.這樣就導致北京5環內整體房價起價就非常高，而又通過道路收費限制去房價相對底的附城買房. 一句話，北京*府"經。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 北京房價多少錢一平米2020年