榮觀房產網大余房地產
1. 江西大余房地產過戶費需要多少
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%2、個人收入調節稅：（評估價-原購入價）*20% （規定是賣方交，可是如今很多都是買方）3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入五年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入五年以上的免交4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1%6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%各地可能有出入，可以給房產局打電話咨詢一下。
2. 江西大余二手房交易流程
一次性付款10天左右就可以了。
我拿深圳的給你做個參考：
說明：營業稅（bai2009年12月31日前這個有的地方收、有的地方不收、有的地方房du產買入滿兩年則不收、有的地方房產買入滿五年則不收）
1.營業稅 = 合同價 - 原價 X 5% （賣方）
2.城市建設維護稅 = 營業稅稅費 X 1% （賣zhi方）
3.教育附加稅 = 營業稅稅費 X 3% （賣方）
如果沒有營業稅，那dao么第2和第3項也會沒有。
4.印花稅 = 合同價 X 0.05% （買賣雙方）
5.每本房產證 貼花 5元 （買方）
6.個人所得稅 = 所得的部分 X 20% （賣方：原價過戶就不用交這個稅了，但對新買家下次賣這個房子時，就版有可能要因更大的差額而付更多的稅）
7.契稅 = 合同價 X 1.5% （買方）
8.登記費 = 50元/證 （買方）
9.交易服務費 = 6元 X 房屋面積 （買賣又方各一半）
在有問題找我，還用重點就是給錢，權要分二到三次給，在找我吧！！
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