房地產對中國gdp的貢獻6萬億給了誰

房地產對中國gdp的貢獻

1. 目前我國的房地產對GDP的貢獻占多少

目前房地產占約15%，視統計口徑大小而定。投資對GDP增長的貢獻率是54.2%，凈出口對GDP增長的貢獻率是-5.8%，消費對GDP增長的貢獻率是51.6%。房地產GDP不包括在建筑，大樓有一個專門的項目核算。房地產業GDP是采取地方，拿錢，出售。

一般，對GDP的學者的貢獻可言性房地產是指為拉動房地產開發，工程機械制造商，水泥，建筑鋼材等一系列銀行利息的收入。因為房地產是最下游的行業，直接賣給消費者。

中國南京樓市前三季度經濟數據的推動了GDP增長數據17.3%，房地產行業成為第三高增長率的行業。 1-3季度，房地產在南京業增加值18.862十億人民幣，同比增長28.6%，比去年同期。

石家莊三季度GDP同比增長11.2%，房地產將承擔很大的責任

“中國經濟已經企穩向好，但經濟的深層次結構性問題尚未根本解決。”統計部門專家表示，結構調整主要是為了避免盲目建設和重復建設，而業務是其主角。前三季度的51.669十億人民幣的房地產投資

天津GDP增長16.3%，前三季度，全社會固定資產投資350.252十億人民幣，工業投資快速增長的優勢。其中，機械設備制造，石油化工，生物醫藥，環保，汽車等行業對全市工業投資145.83十億人民幣，投資增幅超過50%。

前三季度國內生產總值增長在大連房地產第三產業的13%作出了巨大貢獻，第三產業，房地產，金融服務，批發和零售業住宿和餐飲業的貢獻份額分別增加了9.6,5.8,3.7和0.5個百分點擴大；運輸等服務，以降低的貢獻份額，降低5.5和3.8個百分點。

此外，建筑業，房地產業，金融的增長，增速比其他行業高出顯著。前三季度，28.4%建筑的增長速度；房地產銷售火爆，線業增加值同比增長20.4%；存款金融機構632.6十億人民幣，同比增長33%；貸款469.4十億人民幣，同比增長38.6%。

2. 房地產業對GDP的貢獻有多大

房地產GDP不包括在建筑，大樓有一個專門的項目核算。房地產業GDP是采取地方，拿錢，出售。至于你說的

的貢獻，這不是統計項目。

中國南京樓市前三季度經濟數據的推動了GDP增長數據17.3%，房地產行業成為第三高增長率的行業。 1-3季度，房地產在南京業增加值18.862十億人民幣，同比增長28.6%，比去年同期。。

石家莊三季度GDP同比增長11.2%，房地產將承擔很大的責任

中國在

前三季度國內生產總值增長在大連房地產第三產業的13%作出了巨大貢獻

中國第三產業，。房地產GDP不包括在建筑，大樓有一個專門的項目核算。房地產業GDP是采取地方，拿錢，出售。至于你說的

的貢獻，這不是統計項目。

石家莊三季度GDP同比增長11.2%，房地產將承擔很大的責任

中國在

前三季度國內生產總值增長在大連房地產第三產業的13%作出了巨大貢獻

中國第三產業，房地產，金融服務，批發和零售業住宿和餐飲業的貢獻份額分別增加了9.6,5.8,3.7和0.5個百分點擴大；運輸等服務，以降低的貢獻份額，降低5.5和3.8個百分點，分別。鄭州

9%的GDP增速，前三季度建筑業和房地產業的速度比其他行業

中國

3. 樓市對中國經濟貢獻多大,占全國GDP比例多少；它所帶動的產業有哪

樓市上漲對實體經濟貢獻不大，相反是催生泡沫，形成系統性金融風險的主要問題所在。

因為房地產業的發展不能形成技術進步，不能提高生產效率。縱觀人類經濟發展歷史，每一次經濟快速增長，肯定都是伴隨著勞動生產率的快速提高。而勞動生產率的提高無非兩種途徑，一是革命性的技術進步，比如工業革命，比如計算機技術應用，比如電氣化。二是通過優化勞動關系提高生產率，比如資本主義革命，比如中國改革開放，比如全球化。

房地產增長無法帶來以上變化，因此沒有哪個國家會鼓勵發展房地產行業或任其泡沫化。次貸危機已經證明，由房地產帶動的經濟繁榮必定是泡沫話的，而且像美國一樣令其杠桿化的話，甚至可以引爆全球性金融危機（當然此次金融危機不能完全歸罪于次貸）。

所以應該理解和支持國家房地產調控，犧牲暫時的經濟數據，奠定長期穩定繁榮是值得的。

4. 房地產發展對地方*府GDP的貢獻

近期驚聞本市2手房達到1500元/平方米左右，新建商品房2000多元/平方米，不由感嘆恩施的生活水平的提高速度，人民收入的激增，在這樣的經濟態勢下，我們進入中等發達國家經濟水平指日可待。

可事與愿為，當我看到*府的經濟報告中說到恩施人平可支配收入為6000多元人民幣時，不由對恩施房價的持續上漲產生巨大的恐懼感，拿一個80平方米的2手普通住房來計算需要人民幣12萬左右，也就是說超過一個家庭（雙職工）可支配收入的10倍，房價/收入比為10:1，也就是說要10年節衣縮食才可以買到一普通住房。而據我所知，發達國家的房價、收入比一般為3:1,4:1，以5:1為臨界點，超過5:1為房價偏高，超過市民承受能力，當然超過承受能力并不是說市民不買住房，一旦舉債購買對一個家庭就會產生一系列的負面影響。

而且引起房價偏高的因數，不僅僅是開發商的商業炒做行為，其中*府也起到了一定負面引導，因為土地為國有為*府壟斷，現在*府采取掛牌拍賣形式出讓土地，對土地出讓中的腐敗行為起到了制約和杜絕作用，但在競價模式下提高了土地取得成本，開發商就相應的提高了房價，增加的土地成本也就轉嫁到買方市場。*府財*收入等到了增加，開發商是不會賠錢，但老百姓的口袋在滴血。

再就是本市私人建房已被嚴格控制，私人取得土地實屬不易，集資建房的停止等等因數也決定了房源的單一，造成了普通市民除了購買2手房，也就只能成開發商手中購買高價房屋。還有就是一部分人已經在進行房地產的投資，銀行的利率低造成本市民間閑置資金進入房地產市場，購房出租總比放在銀行增值快，待價格適合就出手賣出，這部分資金的和民間在開發商促銷活動的誘導下跟風購買對本市房地產市場的非正常發展的影響不容忽視。

住房制度改革的最大收益和受益者并不是普通市民和廣大的老百姓，在本市州直、市直一些部門所建的住房（150至200平方米）不是普通百姓可以買的到，換句話說，就是讓普通老百姓買也不會買的起，現在流傳這樣一句話：有錢的買房改房，集資房。沒錢的只有買商品房。

原有的住房體系只保障了部分公職人員和社會高層，忽略了中低收入及非公職人員，也就人為的把公民劃分為三六九等了，可能*府部門也會說，我們修的有經濟適用住房和廉租住房，考慮到了中低收入階層，但據目前的經濟適用住房和廉租住房規模來看，對本市中低收入這個龐大的弱式群體來說是杯水車薪。也就是說現在是把不同收入階層放在一個起跑線，在使用同一消費水平。

誰都知道，房價上漲并不是壞事，但持續的過快上漲就未必是好事了，遠遠高于經濟增長與居民收入增長的房價上漲，將會讓房價顯得越來越高，讓越來越多的老百姓買不起房，如此一來，必然產生房產泡沫，讓社會產生不和諧的因素。這就是中央希望穩定房價、抑制上漲速度的原因，而這又恰恰是地方*府的急功近利與短視所在。

今年中央的國六條初衷是為了解決房價秩序上漲一些根本問題，搞笑的是國家九部委出臺個90平方米戶型面積70%的項目限制，在對于本市來說控制了另外30%的戶型供給，必然會造成開發商繼續抬高90平方米以上戶型的價格，也就是說你是窮人老百姓也就只可以住90平方米以上的房子，在這里可以斷言此*策的實施，房價沒跌，老百姓以后購買享受的住房條件不升反降。房價的上漲的確與國內旺盛的需求與經濟的持續增長關系密切，但遠遠超過經濟增長速度與居民收入增長速度的房價，卻不得不讓人覺得有些擔心。

仔細分析，地方*府應該說對房價的上升起到了重要的推動作用，同時也是最大的受益者。持續高漲的房價對地方*府的好處至少有以下幾點：一、對GDP增長的高貢獻。

在大中城市，房地產對GDP的貢獻高達40%以上，有的城市甚至超過了60%,GDP的增長對房地產的相對依賴決定了地方*府不斷推動房價的上漲。二、增加稅收；房地產的稅收是很多城市稅收的重要來源之一，持續的高房價更有利于稅收的增收。

三、高額的土地收入；相對于高速上漲的房價，土地價格的上漲速度是有過之而無不及，土地的收入歸地方*府，許多地方*府財*收入的40—50%都來源于土地拍賣，只有房價的持續上漲才能帶來土地價格的更快上漲。四，為*府領導帶來的*績。

目前考核*府*績的主要方式還是看經濟的增長與城市的建設。經濟增長主要是看GDP的增長，所以沒有哪個城市的領導愿意城市的房價下降，巴不得漲得更快，只要在自己的任期內沒出事就萬事大吉。

而城市建設離不開房產開發和財*支持，所以更愿意看到房價的持續上漲。單一的所謂*績、紙上的財*收入，只說明*府與民爭利，人民繼續窮，*府的財*收入不應該事建立在犧牲最廣大人民利益的基礎上去持續增長。

一個城市的改造和建設也不能依靠開發商，*府官員到處去學習，就不可以學學廣州市委市委林書記的做法，廣州城市建設和改造*府自己做，從不交給開發商去做。城市建設和改造是*府為人民造福的好事情，開發商會去人民謀取福利。

5. 房地產對經濟和社會發展的主要貢獻有哪些

房地產業是我國經濟發展中的支柱性產業，在我國的經濟發展中發揮了重要的作用，使我國的經濟在過去的幾年時間內能夠保持持續的增長態勢。

房地產經濟的發展不僅對我國的國民經濟有促進作用，同時對我國的經濟增長所起到的促進作用更是不可言喻的，本文就我國房地產經濟的發展對我國國民經濟的影響進行探討。關鍵詞：房地產業國民經濟影響中國放開房地產市場以來，房地產業逐漸崛起并成為中國經濟的一個重要現象，并且在國民經濟和社會發展中已經占相當重要的地位。

近些年，我國房地產市場的繁榮推動了國民經濟的增長，為國民經濟發展提供重要的物質條件，改善了人們的居住和生活條件和投資環境更極大地影響著我國產業結構的調整，觸及到整個國民經濟的方方面面。以住宅建設為主的房地產業，在拉動經濟增長、擴大就業等方面起到了積極地作用。

房地產業對于經濟發展具有高度的敏感性和超前性，房地產業作為第三產業的龍頭被確定為國民經濟新的經濟增長點，國家正采取各種措施鼓勵和支持房地產業的發展。我國房地產業將進入一個大發展大提高的時期。

雖然房地產業受金融危機影響出于較冷形勢，但也正一步步回暖。房地產業成為當今乃至今后相當長的一段時間內的消費熱點，市場將會保持相當長的時間的旺盛期，它使中國每個城市形態和產業功能都發生了巨大的變化，推動了國民經濟的穩步發展。

一、房地產業在我國國民經濟中的地位首先，房地產業的發展在我國的經濟發展中占有主導地位，房地產經濟的發展促使了經濟發展的快速進步。房地產是我國經濟發展的基礎性產業，人們的生活離不開房產，社會的生產活動也離不開房產，它既是生產要素，也是生產的動力。

房地產業的發展會帶動其他許多行業的發展，比如說家居市場，建材市場和裝修裝飾行業等，都是在房地產業的帶動下發展起來的，這些產業的發展都會促使我國經濟的發展，所以說房地產業的發展是我國經濟發展中的先導性產業。其次，房地產業應成為國民經濟的主導產業。

主導產業是指在國民經濟的某個階段能對產業結構和經濟發展起著導向性和帶動性作用，并具有廣闊的市場前景和技術創新能力的產業，往往這些產業都會成為國民經濟的龍頭產業。最后. 房地產業還應成為國民經濟的支柱產業。

支柱產業和主導產業是不相同的，支柱產業是指少數在國民經濟中處于舉足輕重的地位。其產值在國民生產總值中占有較大比重的產業，主導產業著重強調的是產業的帶動作用和擴散作用.而支柱產業強調的是產業在國民經濟中比重和份額。

房地產業鏈長、關聯度大則直接或間接地引導和影響很多相關產業的發展。房地產業的感應系數和影響力系數在國民經濟各產業部門中處于平均水平以上。

房地產業增加值占全國 GDP 的比重成此案加速上升的態勢；房地產稅收在我國財*收人中的比重，也隨著我國稅制調整而逐步增大；房地產業所吸收的就業人口和房地產業所帶動相關產業的就業人口也處在一種不斷擴大的過程中；產業溢出的社會效益十分明顯，正改變著我國國民的生存環境和生存方式。房地產業作為支柱產業，對國民經濟有著舉足輕重的作用和影響。

二、房地產業對國民經濟建設各個領域的影響（一）房地產業是拉動內需的強勁動力 1.房地產業的投資通過國內基本建設投資加大，在國內資金充分的前提下，優先加強基礎設施的建設，并利用基本建設投資，提高 GDP 增長。房地產業的公共建筑建設是投資行為，要通過經營收人逐步回收房地產的投資，其形成的工程產值，既對拉動內需，推動國民經濟持續、穩定增長具有重要作用，又對改善投資硬件環境，吸引新技術和國際資本具有重要作用。

無論是什么類型的建筑工程，拉動內需持續增長，保證國民經濟能夠抵御國際市場形勢變化的不利影響，都保持著較高增長速度。 2.房地產業是拉動消費的上行力量家庭購房是消費行為，都會在擴大和培育內需上發揮積極的作用。

這些年來，房地產業持續快速發展，為改善人民生活和發展國民經濟作出了巨大貢獻，在推動房地產業發展時，持續不斷地帶動經濟健康發展。在我國國民經濟現階段發展中，房地產業將會繼續重要的發揮消費熱點作用。

房地產之所以成為消費熱點，住房占據著主體和帶動全盤的地位。據市場調查顯示，在房地產的總投資中，住宅量占大部分比例，在廣大居民的消費中，住房消費也占據絕對比重。

目前我國城鎮居民人均住房面積仍然處于比較低的水平，再加上城市化逐步發展對住房的要求，以及必不可少的房屋折舊和拆遷對住房的要求，今后相當長的一定時期內仍會保持巨大的住房建設量，并會帶動整個房地產業較長時期地發揮消費熱點作用。（二）房地產業帶動相關行業的發展 1.房地產業為相關行業發展創造了市場空間隨著房地產業的開發，建筑裝飾行業自身不僅得到發展，而且為相關行業發展創造了空間。

建筑工程量的增長，直接帶動建筑材料流通的繁榮，目前建材市場也是最火暴的市場之一。每年建筑裝飾直接提供的市場容量就多帶動了商業、建材、林業、輕工、機電等相關產業的發展，。