蒙自紅華房地產
1. 為什么蒙自銀橡小區房產證的棟號和實際樓房的棟號不一致
一、產權證的棟號與實際房屋棟號不一致的房子是不能買百的,產權登記有誤差,不能保障購房者的合法權利的,需要先去房管局更正信息,房屋信息登記統一后才可以辦理房產過戶的。
二、依據《城市度房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:(一)房地產轉讓知當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在道地的房地產管理部門提出申請,并申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的版,視為同意受理;(四)房地產權管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
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