廈門房地產管理局政務信息網

廈門房地產管理局

1. 有誰知道廈門市房管局的咨詢電話

廈門市房管局的咨詢電話是 0592-5108116，辦公地址是湖濱中路518號。

房管所的工作職責是：依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關的法律法規，全面管理水富縣城市規劃轄區內的房屋權屬登記工作、房屋易管理工作、房屋拆遷管理工作、房地產中介管理工作、房地產開發管理工作、物業管理工作。對轄區內申請登記的房屋進行外業測繪、制圖、拍照、面積計算以及權屬登記所需文字資料的采集。

負責轄區內房屋總登記、初始登記、變更登記、轉移登記、注銷登記以及證書換證、驗收工作。負責轄區內房地產抵押貸款登記和房地產抵押注銷登記工作。

負責搞好房地產測繪成果資料、權屬轉移登記卷宗、變更登記卷宗、抵押登記卷宗、注銷登記卷宗以及在房地產管理過程中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等資料的收集、整理、登記、歸檔。負責城市房屋拆遷管理、監督工作。

管理好商品房預售、合同簽訂、面積審核及售后物業管理工作。宣傳執行好住房制度改革*策，對辦理房改手續的審核、發證、換證、交易、繼承變更、住房補貼審核等工作。

建立健全規范的房改房產權產籍檔案、查閱、使用檔案做到快、準、全，確保檔案安全，杜絕檔案遺失、受潮霉變、蟲蛀等事故，做好各項統計資料工作。健全財務制度，嚴格執行*策和紀律，做好房改資金管理核算，及時催收住房貸款，防范資金安全風險，按時對銀行、單位、個人結算支付利息，辦理資金管理各項手續。

2. 廈門市房管局地址及電話是多少

（一）市國土房產測繪檔案管理中心服務大廳受理業務范圍：1、出具檔案信息利用證明；2、出具住房商業貸款證明；3、出具房產情況查詢證明。

地址：市行*服務中心一樓C廳35-38號電話：0592-7703207 （二）市公房管理中心服務大廳受理業務范圍：1、租金征收、廉租房補助金的發放；2、直管公房的日常管理和維修登記工作、直管公房租賃更名換戶手續、拆遷停租、更正承租人姓名、住宅租賃合同遺失補辦、申請提取使用維修基金等業務手續；3、保障性租賃房選房工作；4、非住宅、廉租房、代管信托房、單位自管房的業務咨詢。地址：廈門市湖濱南路83號港澳中心3?4樓電話：0592-2996103 2996101 2996110 （三）直屬分局服務窗口受理業務范圍：1、島內土地收益金申報及減免；2、島內農村集體土地房屋權屬初始、變更、轉移、注銷、更正、異議、預告登記，島內集體土地鄉鎮企業房屋權屬抵押權設定、變更、轉移、注銷登記；3、島內礦泉水資源開發和利用年檢；4、島內集體土地房屋所有權證及土地使用證、鄉村房產契證、土地房屋所有證存根檔案資料的查閱及利用；5、島內房屋租賃登記備案。

地址：廈門湖里區江頭北路71號電話：：5583760（用地科） 5583758（權籍科） 5583752（檔案室） 5527708（租賃登記）（四）直屬分局所轄國土資源管理所直屬分局下轄2個國土資源管理所（簡稱國土所），負責管理其轄區土地礦產資源日常動態巡查、受理農村集體土地房屋權屬登記、土地房屋權屬抵押權登記、用地項目批后跟蹤管理、土地普查、地類變更調查、轄區內集體土地和房屋權屬糾紛調解、以及分局交辦的其它工作。 1、思明國土所：管轄思明區所轄行*區。

地址：廈門思明區瑞景新村綜合樓三樓（洪文一里129-131號）電話：0592-8262366 8262966 2、湖里國土所：管轄湖里區所轄行*區：地址：廈門湖里區江頭北路71號二樓電話：0592-5515299 5583765。