榮觀房產網唐山房地產管理辦法
1. 唐山陳家屯辦產權證
唐山陳家屯辦理產權證是在唐山市住房和城鄉建設局建設南路房管所辦理的，單位地址：唐山市路北區華巖路40號。
依據《城市房屋權屬登記管理辦法》第四條國家實行房屋所有權登記發證制度。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民*府房地產行*主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
第八條**建設行*主管部門負責全國的房屋權屬登記管理工作。省、自治區人民*府建設行*主管部門負責本行*區域內的房屋權屬登記管理工作。
直轄市、市、縣人民*府房地產行*主管部門負責本行*區域內的房屋權屬登記管理工作。 第十條房屋權屬登記依以下程序進行：（一）受理登記申請；（二）權屬審核；（三）公告；（四）核準登記，頒發房屋權屬證書。
本條第（三）項適用于登記機關認為有必要進行公告的登記。
2. 房地產的部門規章主要有哪些
房地產的部門規章是以**房地產行*主管部門的部長令頒布的，主要有：《房地產開發企業資質管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《閑置土地處置辦法》、《注冊房地產估價師管理辦法》、《房產測繪管理辦法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產權屬檔案管理辦法》、《城市新建住宅小區管理辦法》、《城市房屋修繕管理規定》、《城市危險房屋管理規定》、《城市異產毗連房屋管理規定》、《建筑裝飾裝修管理規定》、《公有住宅售后維修養護管理暫行辦法》、《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》、《廉租住房管理辦法》、《建設部關于納入**決定的十五項行*許可的條件的規定》、《房地產估價機構管理辦法》等。
此外，還有《房地產估價師執業資格制度暫行規定》、《房地產估價師執業資格考試實施辦法》、《城市房地產市場評估管理暫行辦法》、《關于加強與銀行貸款業務相關的房地產抵押和評估管理工作的通知》、《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》、《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》、《關于房地產中介服務收費的通知，》、《房屋征收評估辦法》、《房地產抵押估價指導意見》等多項規范性文件，以及國家標準《房地產估價規范》、《房產測量規范》等多項技術規范。 。
3. 城市房地產管理法有什么規定
第三章 房地產開發 第二十五條 房地產開發必須嚴格執行城市規劃，按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則，實行全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。
第二十六條 以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。 超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費；滿二年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者*府、*府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
第二十七條 房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規范。 房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。
第二十八條 依法取得的土地使用權，可以依照本法和有關法律、行*法規的規定，作價入股，合資、合作開發經營房地產。 第二十九條 國家采取稅收等方面的優惠措施鼓勵和扶持房地產開發企業開發建設居民住宅。
第三十條 房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件： （一）有自己的名稱和組織機構； （二）有固定的經營場所； （三）有符合**規定的注冊資本； （四）有足夠的專業技術人員； （五）法律、行*法規規定的其他條件。
設立房地產開發企業，應當向工商行*管理部門申請設立登記。工商行*管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合本法規定條件的，不予登記。
設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。 房地產開發企業在領取營業執照后的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民*府規定的部門備案。
第三十一條 房地產開發企業的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規定。 房地產開發企業分期開發房地產的，分期投資額應當與項目規模相適應，并按照土地使用權出讓合同的約定，按期投入資金，用于項目建設。
第四章 房地產交易 第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。 第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。
具體辦法由**規定。 第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。
房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。 第三十五條 國家實行房地產成交價格申報制度。
房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民*府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。 第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。 第三十八條 下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的； （二）司法機關和行*機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行*法規規定禁止轉讓的其他情形。
第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件： （一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書； （二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。 轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照**規定，報有批準權的人民*府審批。有批準權的人民*府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民*府按照**規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照**規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。 第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條 房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。 第四十三條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。
第四十四條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民*府城市規劃行*主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。 第四十五條 商品房預售，應當符。
4. 唐山最新住房限購令調控辦法是怎樣的
一、嚴厲區域性產品住宅限購辦法 對已具有1套住宅的本市戶籍居民家庭、可以提供在我市接連1年以上交稅證實或社會保險交納證實的非本市戶籍居民家庭，在路南區、路北區、高新技術產業開發區規模內限購1套住宅（所稱住宅均含新建產品住宅和二手住宅）；對已具有2套及以上住宅的本市戶籍居民家庭、具有1套及以上住宅的非本市戶籍居民家庭、無法提供在我市接連1年以上交稅證實或社會保險交納證實的非本市戶籍居民家庭，暫停在以上規模內向其售房。
購房時刻以買賣合同網上簽約時刻為準，補繳的交稅證實或社會保險不得作為購房有用憑據。住宅城鄉建設、公安、民*、稅務、人力資源社會保障等部分要樹立分工清晰、協調有序的審閱作業機制，加強對購房人資歷審查，確保方針履行到位。
二、調整住宅公積金方針 在我市無房且無借款記錄的繳存員工家庭，運用住宅公積金借款采購首套一般自住宅的，首付款份額不低于30%；運用住宅公積金采購第二套住宅的，首付款份額不低于60%；對采購第三套及以上住宅的，住宅公積金管理部分不得向其發放公積金自己住宅借款。 暫停處理住宅公積金異地借款、裝修借款、爸爸媽媽為后代購房借款事務；借款人還款才能不足時，僅限于其爸爸媽媽作為一起還款人參與一起還款；中止處理“住宅公積金借款置換商業銀行自己住宅借款”事務。
三、完善差別化住宅信貸方針 依據中國人民銀行有關規則，經河北省市場利率定價自律委員會商定，對差別化住宅信貸方針調整如下：在路南區、路北區、高新技術產業開發區采購首套住宅，請求商業性自己住宅借款的居民家庭，首付款份額不低于30%；對已具有1套住宅的居民家庭，為改進居住條件請求商業性自己住宅借款，首付款份額不低于40%；對采購第三套及以上住宅的居民家庭，暫停發放商業性自己住宅借款。 四、進一步規范產品房出售報價管理 各地要嚴厲產品房報價監管，引導開發企業理性定價。
獲得預售答應或處理現房存案的房地產開發項目，要在10天內一次性揭露全部房源并進行出售。嚴厲履行產品房出售明碼標價、一房一價規則，不得超出存案報價對外出售。
未到發展變革部分處理產品住宅出售報價存案的，暫不核發產品房預售答應證或不予處理合同網簽存案。 五、切實履行地方*府職責 各地*府要進一步統一思想，結實樹立“四個意識”，充分認識房地產市場平穩健康發展和控房價、防泡沫、防危險的緊迫性和重要性，切實承擔起推進房地產市場平穩健康發展的主體職責，*府首要負責同志是榜首職責人。
要完善作業機制，樹立房地產調控聯席會議制度，把做好房地產市場管控作為當時重要任務來抓，準確研判當時房地產市場局勢，采納有力辦法，嚴厲打擊投機炒房，按捺房價過快上漲，推進我市房地產市場平穩健康發展。 。
5. 唐山陳家屯辦產權證
唐山陳家屯辦理產權證是在唐山市住房和城鄉建設局建設南路房管所辦理的，單位地址：唐山市路北區華巖路40號。
依據《城市房屋權屬登記管理辦法》
第四條
國家實行房屋所有權登記發證制度。
申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民*府房地產行*主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
第八條
**建設行*主管部門負責全國的房屋權屬登記管理工作。
省、自治區人民*府建設行*主管部門負責本行*區域內的房屋權屬登記管理工作。
直轄市、市、縣人民*府房地產行*主管部門負責本行*區域內的房屋權屬登記管理工作。
第十條
房屋權屬登記依以下程序進行：
（一）受理登記申請；
（二）權屬審核；
（三）公告；
（四）核準登記，頒發房屋權屬證書。
本條第（三）項適用于登記機關認為有必要進行公告的登記。
6. 房地產制度*策有哪些
房地產制度*策對房地產價格的影響也許是最大的，特別是房地產的所有制、使用制、交易管理制度及價格*策。
例如，在傳統城鎮國有土地使用制度下，嚴禁買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地，可能使地價、地租根本不存在；在傳統城鎮住房制度下，對住房實行實物分配、低租金使用，必然使住房價格和租金極低。而改革城鎮國有土地使用制度和住房制度，允許土地使用權出讓、轉讓、出租，推行住宅商品化、社會化，實行住房分配貨幣化，就使得房地產價格顯現出來，并反映房地產市場供求狀況，同時也受房地產市場供求的影響。
7. 城市房地產管理法16是什么
土地調查的組織實施 第十條 縣級以上人民*府國土資源主管部門會同同級有關部門進行土地調查。
鄉（鎮）人民*府、街道辦事處和村（居）民委員會應當廣泛動員和組織社會力量積極參與土地調查工作。 第十一條 縣級以上人民*府有關部門應當積極參與和密切配合土地調查工作，依法提供土地調查需要的相關資料。
社會團體以及與土地調查有關的單位和個人應當依照本條例的規定，配合土地調查工作。 第十二條 全國土地調查總體方案由**國土資源主管部門會同**有關部門擬訂，報**批準。
縣級以上地方人民*府國土資源主管部門會同同級有關部門按照國家統一要求，根據本行*區域的土地利用特點，編制地方土地調查實施方案，報上一級人民*府國土資源主管部門會同同級有關部門核準后施行。 第十三條 在土地調查中，需要面向社會選擇專業調查隊伍承擔的土地調查任務，應當通過招標投標方式組織實施。
承擔土地調查任務的單位應當具備以下條件： （一）具有法人資格； （二）有與土地調查相關的資質和工作業績； （三）有完備的技術和質量管理制度； （四）有經過培訓且考核合格的專業技術人員。 **國土資源主管部門應當會同**有關部門加強對承擔土地調查任務單位的管理，并公布符合本條第二款規定條件的單位名錄。
第十四條 土地調查人員應當堅持實事求是，恪守職業道德，具有執行調查任務所需要的專業知識。 土地調查人員應當接受業務培訓，經考核合格領取全國統一的土地調查員工作證。
第十五條 土地調查人員應當嚴格執行全國土地調查總體方案和地方土地調查實施方案、《土地利用現狀分類》國家標準和統一的技術規程，不得偽造、篡改調查資料，不得強令、授意調查對象提供虛假的調查資料。 土地調查人員應當對其登記、審核、錄入的調查資料與現場調查資料的一致性負責。
第十六條 土地調查人員依法獨立行使調查、報告、監督和檢查職權，有權根據工作需要進行現場調查，并按照技術規程進行現場作業。 土地調查人員有權就與調查有關的問題詢問有關單位和個人，要求有關單位和個人如實提供相關資料。
土地調查人員進行現場調查、現場作業以及詢問有關單位和個人時，應當出示土地調查員工作證。 第十七條 接受調查的有關單位和個人應當如實回答詢問，履行現場指界義務，按照要求提供相關資料，不得轉移、隱匿、篡改、毀棄原始記錄和土地登記簿等相關資料。
第十八條 各地方、各部門、各單位的負責人不得擅自修改土地調查資料、數據，不得強令或者授意土地調查人員篡改調查資料、數據或者編造虛假數據，不得對拒絕、抵制篡改調查資料、數據或者編造虛假數據的土地調查人員打擊報復。 。
8. 請問房地產管理條例
1994年7月5日第八屆人民代表大會常務委員會第八次會議通過。
2內容編輯第一章 總 則第一條 為了加強對城市房地產管理，維護房地產市場的秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業發展，制定本法。第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋建筑及構筑物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。第三條 國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。
但是，國家在本法規定的范圍內劃拔國有土地使用權除外。第四條 國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民住宅條件。
第五條 房地產權利人應當遵守法律和行*法規，依法納稅。房地產權利人的合法益受法律保護任何單位和個人得侵犯。
第六條 **建設行*主管部門、土地管理部門依照**規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民*府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民*府確定。
第二章 房地產開發用地第一節 土地使用權出讓第七條 土地使用權出讓，是指國家將有土地使用權（以下簡稱土地使用權）在一定的年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。第八條 城市規劃區內的集體所有的土地，經依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地使用權方可有償出讓。
第九條 土地使用權出讓，必須符合土地利用總體規劃、城市規劃和年度建設用地規劃。第十條 縣級以上地方人民*府出讓土地使用權用于房地開發的，須根據省級以上人民*府下的控制指標擬訂度出讓土地使用權總面積方案，按照**規定，報**或省級人民*府批準。
第十一條 土地使用權出讓，由市、縣人民*府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途年限的其他條件，由市、縣人民*府土地管理部門會同城市規劃、建設、房地產管理部門共同擬定方案，按照**規定，報經有批準權的人民*府批準后，由市，縣人民*府土地管理部門實施。
直轄市的縣人民*府及其有關部門行使前款規定的權限，由直轄市人民*府規定。第十二條 土地使用權出讓，可采取拍賣、招標或者雙方協議的方式。
商業、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可采取雙方協議方式。采取雙方協議方式出讓使用權的出讓金不得低于國家規定所確定的最低價。
第十三條 土地使用權出讓最高年限由**規定。第十四條 土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。
土地使用權出讓合同由市、縣人民*府土地管理部門與土地使用者簽訂。第十五條 土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。
第十六條 土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民*府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓土地；未按照出讓合同約定提供出讓土地的，土地使用者有權解除合同，有土地管理部門返還土地使用權出讓金，土地使用者并可請求違約賠償。第十七條 土地使用者必須改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民*府城市規劃行*部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用出讓金。
第十八條 土地使用權出讓金應當全部上繳財*，列入預表，用城市基礎設施建設和土地開發。土地使用權出讓金上繳和使用辦法有**決定。
第十九條 國家土地使用者依法取得土地使用權，在出讓合同約定使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據土地使用者使用土地的實際年限和開發地的實際情況給予相應的補償。第二十條 土地使用權因土地來失而終止。
第二十一條 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅地的，應當予以批準。經批準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依法規定支付土地使用權出讓金。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用者由國家無償收回。第二節 土地使用權劃撥第二十二條 土地使用權劃撥，是批縣級以上人民*府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅地音交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行*法規另有規定外，沒有使用期限的期制。第二十三條 下例建設用的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民*府依法批準劃撥的：（一）國家機關用地和*事用發；（二）城市基礎。
9. 河北省城市房地產開發經營管理規定有哪些呢
第一章 總 則 第一條 為規范房地產開發經營行為，加強對城市房地產開 發經營活動的監督管理，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和**《城市房地產開發經營管理條例》等有關法律、法規，結合本省實際，制定本規定。
第二條 在本省行*區域內從事房地產開發經營和實施房地產開發經營管理，適用本規定。 第三條 本規定所稱房地產開發經營，是指房地產開發企業在城市規劃區內國有土地上進行基礎設施建設和房屋建設，并轉讓房地產開發項目或者銷售、出租商品房的行為。
第四條 從事房地產開發經營和實施房地產開發經營管理，應當遵循經濟效益、社會效益和環境效益相統一的原則，實行全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。 第五條 房地產開發主管部門應當會同有關部門，建立健全房地產市場信息系統和房地產開發企業信用檔案制度，定期公布房地產市場的供求信息和房地產開發企業的基本情況及誠信經營情況。
第六條 省人民*府建設行*主管部門負責全省房地產開發經營的監督管理工作。 設區的市和縣（市）人民*府房地產開發主管部門負責本行*區域內房地產開發經營的監督管理工作。
縣級以上人民*府土地行*主管部門以及發展和改革、規劃、工商行*管理等有關部門，按照規定的職責，負責與房地產開發經營有關的管理工作。 第七條 縣級以上人民*府有關部門應當依照國家和本省有關規定，對房地產開發企業的資質、房地產開發項目的審批，以及房地產開發企業執行房地產開發項目資本金制度、項目手冊制度、業主工程款支付擔保制度的情況實施監督。
第二章 房地產開發企業 第八條 設立房地產開發企業，應當依法向工商行*管理部門申請進行注冊登記。工商行*管理部門在對設立房地產開發企業申請登記進行審查時，應當聽取同級房地產開發主管部門的意見。
房地產開發主管部門應當自收到工商行*管理部門的征求意見函之日起5個工作日內，出具書面意見。 第九條 設立房地產開發企業，除應當符合有關法律、行*法規規定的企業設立條件外，還應當具備下列條件： （一）注冊資本金在五百萬元以上； （二）有四名以上持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員，二名以上持有資格證書的專職會計人員，一名以上持有資格證書的專職統計人員。
第十條 房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內， 持下列文件到登記機關所在地的房地產開發主管部門備案： （一）營業執照復印件； （二）企業章程； （三）驗資證明； （四）法定代表人的身份證明； （五）專業技術人員的資格證書和聘用合同； （六）企業辦公用房的房屋所有權證明或者房屋租賃合同。 第十一條 房地產開發企業資質等級的核定和管理，依照**建設行*主管部門的規定執行。
未取得資質證書的，不得從事房地產開發經營活動。 第十二條 房地產開發企業應當依照下列規定承擔相應的房 地產開發項目，不得越級承攬項目： （一）一級資質的房地產開發企業承擔開發項目的規模不予限制； （二）二級資質的房地產開發企業一次承擔開發項目的建筑面積不超過二十五萬平方米； （三）三級資質的房地產開發企業一次承擔開發項目的建筑面積不超過十五萬平方米； （四）四級資質和暫定資質的房地產開發企業一次承擔開發項目的建筑面積不超過十萬平方米。
第三章 房地產開發建設 第十三條 房地產開發主管部門應當根據城市規劃、土地利用總體規劃和房地產市場的供求情況，會同有關部門編制本行*區域的房地產開發規劃，報同級人民*府批準。并根據批準后的房地產開發規劃，會同規劃、土地等行*主管部門，擬定本行*區域的房地產開發年度計劃，納入當地國民經濟和社會發展計劃，按照規定的程序組織實施。
第十四條 房地產開發企業必須自取得土地使用權之日起 15日內，向項目所在地的房地產開發主管部門領取房地產開發 項目手冊。 房地產開發企業應當按規定將房地產開發項目建設過程中的 下列事項如實記錄在房地產開發項目手冊中，并分別于每年的6月底和12月底前送房地產開發主管部門備案： （一）項目的性質、規模和開發期限； （二）經批準的規劃設計方案； （三）資本金到位和開發建設投資完成情況； （四）拆遷補償安置情況； ： （五）開工日期和建設進度情況； （六）按規定應當記錄的其他事項。
第十五條 房地產開發企業籌集的房地產開發項目資本金占 項目總投資的比例，經濟適用住房項目不得低于百分之二十，其 他房地產開發項目不得低于百分之三十五。并專項用于房地產開發項目的建設，接受有關部門的監督管理。
鼓勵房地產開發企業實行業主工程款支付擔保制度。 第十六條 房地產開發企業在房地產開發項目建設過程中，不得擅自變更項目和用地的性質、規模及規劃設計。
確需變更 的，應當依法報原批準機關批準。 第十七條 住宅小區等群體房地產開發項目竣工后，房地產 開發企業應當向項目所在地的房地產開發主管部門提出綜合驗收 申請。
房地產開發主管部門應當自收到綜合驗收申請之日起日內，組織規劃、市*、電力等部門進行綜合驗收。住宅小區等群體房地產開發項目實行分期開發。
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