哥大房地產金融碩士專業

哥大房地產金融

1. 哥倫比亞大學商學院有哪些專業

哥倫比亞大學商學院開設有本科、研究生、博士生課程。

藝術學院開設專業：電影、戲劇、視覺藝術、編劇。商學院開設專業：MBA、EMBA、會計學、金融與經濟、人力資源管理、國際金融、管理、市場營銷、房地產、媒體管理。

工程學院開設專業：應用物理與應用數學、生物醫學工程、化學工程、土木工程、計算機科學、計算機工程、材料科學、地球與環境工程、電力工程、工業工程、機械工程。繼續教育學院開設專業：保險統計學、檔案信息管理、園林設計、金融管理、工程管理。

外交學院開設專業：國際關系學、MPA新聞學院開設專業：文化與藝術、*治學、廣播學、雜志學、新媒體、報紙學、新聞學。法學院開設專業：法律。

護理學院開設專業：護理學。醫學院開設專業：外科、內科、牙醫。

伯納德學院開設專業：人類學、建筑、藝術史、亞洲和中東文化、天文學、生物學、化學、計算機科學、舞蹈、經濟學、教育學、英語、法語、德語、歷史、意大利語、猶太學、數學、音樂、神經系統學、體育教育、物理學、社會學、西班牙和拉丁美洲文化、統計學、戲劇。

2. 被哥大金融經濟學碩士錄取的人是怎樣一種存在

全球每年就只要十幾個人，在商學院地下，非常難申請，比MIT的金融都要難申請，因為錄取的人數太少了，可以說是全美最難申請的傳統金融研究生了。

上的課程以金融phd的課程為主，和phd一起上課，也可以選擇其他學院（比如數學，金融工程，金融數學等專業的課程）或者MBA的課程。主要以研究型為導向，因為phd課多，可以說是為未來申請phd作為基礎的課程。

學制兩年，每年學費大約10w美金，兩年一共月20萬美金學費。你可以去linkedin搜索一下在讀學生的背景。

基本沒有大陸本科的。

即便有也是先去oxford等學校讀了個MFE或者MSF碩士的。

3. 最近在地產界很火的房地產金融全產業鏈是什么意思

房地產行業人人熟知“5983模式”，即拿地后5月項目動工、9個月開盤銷售、一期銷售完成80%、3年項目竣工，這樣的運作效率意味著房企從高周轉中挖掘的利潤空間已到極致。隨著地價的上升、銷售端的*策限制，行業利潤率下降已成定局。

在這個背景下，如何提高房企的利潤率呢，那就是房地產金融全產業鏈。

如何做呢？

向產業鏈要利潤，從以往單純經營房地產開發，延伸到拿地、產業引進等多個環節，向每一個環節要利潤。房地產開發環節的高利潤率時代已經結束，企業繼續生存的秘訣是擴展產業鏈條，向各個環節要利潤；地產+金融將成為未來房地產業走向高端的新形式。

從美國房地產基金的運營方式得出借鑒，美國大部分學校、養老院的業主既不是個體老板，也不是某個地產商，而是房地產基金，房地產基金的真正持有人則是在美國證交所開戶、交易、購買股票的機構投資者。如果將這式方式借鑒到中國，國內的房地產基金也可以通過設立基金，然后在上交所、深交所發行，用籌集到的大量資金去投資學校、醫院，改善基礎設施建設。

這就是所說的地產+金融模式。

供參考。