作為一個房地產從業者，科技陳板塊還是非常不錯的。
當然不論是位置還是規劃和園區都是有一定差距的，這是確定的。但科技城有科技城的優勢，首先從地理位置來說，科技城西接太湖東臨陽山，是一個生態宜居的地段。
第二從人文來說，科技城的人均素質水品明顯高于除了園區之外的其他區（不是研究生，或者沒有牛逼的工作經歷基本找不到工作）。 第三，科技城實驗小學中學，教學質量，生源素質（父母都是研究生，本科以上，能不牛么），學校配套硬件環境都是非常OK的。
說了這么多的優點，那么再談談劣勢，首先，入住率不高。科技城的不動產有很大一部分都是外地壕買了投資的（膜拜），加上科技城配套匱乏，讓人感覺沒有人氣。
但這點隨著招商引資的進一步，市場剛需的增加，必然得到解決。第二，就是之前配套的問題，這個隨著入住率，自然會有商家入駐科技城，所以也不是問題。
所以感覺以后科技城應該會越來越好，這個板塊還是非常有潛力的。以上為個人觀點，不喜勿黑如果還有科技城的問題可以加我微信：huyang921017。
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