榮觀房產網燕郊的納丹堡這個小區怎么樣
首先納丹堡的綠化是比較好，配套比較高檔，建筑風格屬于新歐建筑，很多人一看就喜歡，開車直接進車庫，小區上面沒有汽車，人車分流，比較安全，缺點也是有的，您是計劃購買這里的房產嗎？
【燕郊納丹堡房價】河北省三河市燕郊納丹堡小區在售樓時叫什么小區...
你需要的房子有不少，總價在80萬內的都可以考慮。
如果不著急住，我建議你去大廠。
那的英國宮開到了五期，孔雀城項目現在也很火，早晚成為第二個燕郊。
周邊別墅也很多。
但現在那的配套還不完善，但82平（全南），88平（南北）的2居還是不錯的，30萬出點頭就可以買115平（南北）三居了，裝修錢都可以省出來。
燕郊附近也有能下來的，但你這首付買不到熱點小區。
而且離潮白河橋近的你這條件買不到（離北京都不遠，只不過沒橋）。
上上城第三季（相對近點）、福成1-5期（相對最遠），還有現在新開盤的首爾園那邊的樓盤都可以買到。
如果預算提高到50萬，那基本上隨便挑。
如果是40萬的話，買一些急用錢的房子，南北通透也差不多（南北通透的一般都是100平左右，太小的住的很別扭）。
全南的還是可以的。
例如：納丹堡（城堡式建筑，小區綠化非常不錯，購物方便，但戶型絕大多數都別扭）、美林灣（臨近超白河邊，只有十幾米，暫時配套少，得走到納丹堡）、星河皓月（這個是熱點小區，配套很好，主要是它的戶型非常合理）、星河185（便宜，但不建議買，LOFT戶型為主）、燕京新城（低層板樓，一層的自家花園非常大，前后撿起來近200平花園，但小區顯得舊，物業相當于沒有，適合養老）、燕京航城（高塔結構，通透的戶型也有，但很搶手，這個小區是新的，配套暫時不行），這些都是潮白河邊的，相對于近的。
朝白人家也可以看看。
夏威夷項目就不用考慮了，那三個小區是熱點，你的首付不夠。
提示：燕郊很多二手的新樓盤都沒有房產證，首付一般都是80%，你錢不夠。
一手的就沒問題了，現在開盤的一手你的錢基本都夠的。
納丹堡到底是北京的還是河北的呢？
燕郊這里是河北，但做為離北京最近的一個外省城市（31.7公里到大望路），有著獨一無二的地理優勢。
房價低，居住環境也不錯。
現在買房子也能落戶口。
從燕郊到大望路全市高速路（京哈，京通），930不堵車最多50分鐘， 上下班高峰那沒辦法. 在大望路可以坐地鐵，很快就到西單.其實住在燕郊， 很適合cbd， 長安街沿線的上班族. 早點出來的話，1個半小時之內能到蘋果園.按從西往東，從北往南介紹項目情況吧：西， 燕順路沿線1、美林灣 尾房位置在燕郊算是比較靠北的，挨著潮白河，這也是這個項目的最大賣點，就可惜河里一直沒水。
項目不小，據說有50多棟樓，小板樓、高板、高塔都有，就是價格不是很便宜。
小板樓基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。
近期一直未在放新房源，目前在售狀態。
9月份均價大概5650元/平2、納丹堡 緊挨著美林灣，在美林的東側，所以這個項目一直說自己挨著潮白河純屬瞎說。
項目規劃很漂亮，一般去看沙盤模型的沒有說這個小區不漂亮的，但愿能跟將來的現實相差別太多。
據說是百萬大盤，但總體覺的沒比美林大很多，上次開盤均價5700，目前正在銷售中。
3、星河皓月 尾房燕郊的老盤了，燕順路一直往北，比較遠. 現在在賣的分不清到底是多少期了，房子不錯，但是放量不多。
目前只剩下的也均是高層塔板結合的房子，均價差不多在5300—5500.4、夏威夷南岸 是興達集團繼夏威夷北岸后在本區域又開發的一個項目。
這個項目目前推出的均是高層塔板. 10開盤， 宣傳價5000，真正開盤我估計不會低于5300. 興達的房子還不錯，不過價格比較高，從過去兩年開發的威畢歐溪谷和夏威夷北岸來看， 密度太大. 南岸與上上城第二季屬于同一地塊， 周圍環境堪憂.5、潮白人家 位于行宮西大街，比較接近燕郊的中心區域了.位置好， 距離京哈高速入口500米， 緊鄰圣德花園別墅和大專院校區， 環境好，比較安靜. 社區巴士直達北京城鐵.目前在售2期，小高層的板樓，主力戶型面積在70-100之間。
起始均價4750. 目前低層，低單價房源所剩不多. 高層價格4980.北6 上上城 人所共知的項目，但燕郊本地人一般都不考慮這個項目。
已入住的12345期， 主要是因為緊挨電廠，項目密度也比較大。
第三季是燕順路最北邊的項目，很快就要開盤，如果你不在乎幾百塊錢每平米的價格差， 你就選別的樓盤. 福成集團開發的樓盤， 其特點是價格低，體量大，年開發30萬平米不成問題. 但質量有些問題， 比如說建筑，物業服務.品質基本墊底. 預計起價4500-4700.7、燕京航城：距燕郊中心區域稍遠，燕郊正北， 神威北路與燕靈路交接處. 交通不方便， 目前不通公交車. 均價4650.東， 迎賓路8、天洋城 距燕郊中心區域稍遠，靠東北，目前不通公交車，周邊比較荒蕪。
特色是規劃大氣，項目體量也比較大，但戶型設計不太合理，導致得房率比較低--75%不到. 一期價格比較便宜，現均價5000.南， 102國道以南9、風尚國際公寓 在燕郊的中心區域，102過道以南，對面是燕郊鎮*府，周邊的學校、超市等都早已成熟，但是周邊屬于叢原始發展起來的老鎮區， 交通比較亂環境也不好。
高層塔樓，基本都是小戶型（40-120平米），今天剛開始排二期的號，均價5000多。
10、新瑞時代 星河皓月開發商的項目，電廠斜對面，102國道以南，現房發售，均價大概在4680左右，只有幾種戶型。
以上就是燕郊各項目的大概情況. 你最好到各小區實地參觀.買房是大事， 建議去搜房論壇上看一看，了解一下老業主對項目的評價.（感謝baidu網友＂讓開點＂， 提供的一些信息）
北京燕郊上上城第三季房子什么位置比較好？
朋友，上上城三季現在剛收房。
小區綠化還沒弄好，不過現在租或者買這的房子肯定要比你去住其他地方劃算。
因為便宜經濟又實惠啊。
930確實開通了高速上的專用車道，上班肯定不用擔心遲到了！930總站就在上上城第三季北門后邊，去坐車的話一般都能坐上座位。
另外燕郊規劃的大型綜合市場現在已經建好了，以前再星河皓月那邊亂擺攤的現在都清理了，集中都在這邊大市場里有序經營。
超市發也搬到這了。
由此可見你要是想在燕郊這住的話，最理想的就是在上上城這，上上城最好的位置就是在北門這。
不論是租是買，你就在北門這看就OK了。
不過別住太低了，最好是住10來層以上，又安靜又見光。
當然，如果可能的話住頂層是最牛B的了，又安靜又視野好！就看人家賣不賣租不租了，你想吧，你住進去上下左右的都裝修，吵死你，所以頂樓最舒服，頂多隔壁有個動靜上邊肯定安靜。
租的話最好是租那種物業取暖全包的，省心省事。
今年全包的租金大概的租金100平米大概是1500元左右。
90平米的估計是1300左右，明年就不清楚了。
租1300全包的肯定要比你租1000不包的劃算。
租這邊肯定要比你租星河和納丹堡那邊合適，等你住進去你就知道了，關鍵是要少走路，坐車購物方便。
一句話，住的話就住三季北門，你絕對爽！
從西苑到燕郊納丹堡路線
乘坐地鐵4號線大興線 → 地鐵6號線 → 819路，約2小時40分鐘，58.1公里：西苑步行580米至西苑站乘坐地鐵4號線大興線（天宮院方向）11站，在平安里站下車；站內120米換乘地鐵6號線（草房方向）13站，在草房站下車；步行40米至地鐵草房站乘坐 819路11站，在燕郊燕京新城小區站下車；步行120米至燕郊納丹堡。
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